Решение № 208 от 27.06.2024, Районен съд - Разлог

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 208 гр. Разлог, 27.06.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗЛОГ, І ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Полежанова при участието на секретаря Х. Д. П., разгледа докладваното от Велина Полежанова, Гр. дело № 20241240100252 по описа за 2024 г.

Производство e образувано е по ИМ депозирана от А.А.П., ЕГН*, съд. адрес: г.С., у.„Т.Ш.

№20, а.50, против З.Л.Н., ЕГН*, от г.Б., у.„К.П.В.“№1.

Иска се съдът да осъди ответника да опразни /освободи/ и върне държането на следния недвижим имот: Ап.№25, в г.Б., ж..П.Т., ст.2, с идентификатор ***.

С ИМ се претендират и сторените по делото разноски.

В срока по чл.131 от ГПК, ответницата не представя писмен отговор. В СЗ за което е редовно призована, не се явява и не изпраща представител.

В СЗ ищецът не се явява, но ч/з пълномощника си, с оглед п роцесуалната пасивност на ответника, направи искане за разглеждане на делото по реда на чл.238 и следващите от ГПК.

Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено следното:

Съдът намира, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК, за постановяване на неприсъствено решение, тъй като ответникът не е представил в срок отговор на ИМ и не се явява в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие. Съгласно чл.239, ал.1, т.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в СЗ.

От приложените към делото съобщение и призовка е видно, че на ответницата са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването й в СЗ.

Освен това искът се явява вероятно основателен с оглед на посочените в ИМ обстоятелства и представените доказателства. Претендира се опразване (освобождаване) и връщане държането на недвижим имот - Ап.№25, находящ се в г.Б., ж..П.Т., ст.2, с идентификатор ***., отдаден под наем на ответницата за определен срок с месечен наем от 325.00 лева. Поради неплащане на наема за месеците юни, юли и август 2023 г. ищецът е отправил писмено едномесечно предизвестие за прекратяване на договора за наем.

Съобщението аз прекратяване е получено от ответницата Н. ч/з ЧСИ М.К., рег №891 с район на действие Бл.ОС на 12.09.2023 г. Договорът е прекратен на 12.10.2023 г., но ответницата и до настоящия момент не е опразнила имота и не е предала държането му на ищецасобственик на недвижимия имот.

Към настоящия момент съдът счита, че предявеният от ищеца иск е допустим и вероятно 1 основателен с оглед заявените в ИМ обстоятелства и представените с нея писмени доказателства.

На основание горното, съдът намира че с оглед направеното искане и наличието на предвидените в чл.238, ал.1 и чл.239, ал.1 ГПК предпоставки, следва да се постанови неприсъствено решение, като иска бъде уважен в предявения размер относно претендираната главница.

С оглед извода за основателност на предявената исковата претенция и на основание чл.78, ал.1 от ГПК, ответникът следва да бъде осъден да заплати направените от ищеца разноски общо на 156.00 лв. - държавна такса и адв. възнаграждение от 600.00 лева.

Съгласно чл.239, ал.2 от ГПК, неприсъственото решение не се мотивира по същество, тъй като се основава на наличието на описаните по-горе предпоставки.

Мотивиран от горните съображения и на основание чл.239 ГПК, съдът Р Е Ш И:

ОСЪЖДА З.Л.Н., ЕГН.*, от г.Б., у.„К.П.В.“№1, да опразни и предаде на А.А.П., ЕГН.*, ч., съд. адрес: г.С., у.„Т.Ш.№20, а.50, държането на предоставения й с Договор за наем от 01.05.2022 г. недвижим имот: Ап.№25, в г.Б., ж..П.Т., с.2, с идентификатор ***..

ОСЪЖДА З.Л.Н., ЕГН*, от г.Б., у.„К.П.В.“№1, да заплати на А.А.П., ЕГН*, съд. адрес: г.С., у.„Т.Ш.№20, а.50, сумата от 756.00 лв. - деловодни разноски.

Решението не подлежи на обжалване.

На страните да се изпратят преписи от решението.

В едномесечен срок от връчването на неприсъственото решение страната, с/у която то е постановено, може да поиска от въззивния съд неговата отмяна по реда на чл.240 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Разлог: _______________________

2