Решение № 243 от 24.02.2022, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 243 гр. Велико Търново, 24.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ГАЛЯ ИЛИЕВА при участието на секретаря ПАВЛИНА ХР. ПАВЛОВА като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело № 20214110102776 по описа за 2021 година

Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствени недвижими имот с правно основание чл.34 от ЗС и е във фазата по допускане на делбата.

Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК.

В исковата молба се излагат твърдения, че ищцата и ответницата са съсобственици на недвижими имоти в землището на с.Миндя, общ.В.Търново, както следва: 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, представляващ нива в местност „О**”, с площ от ****; 2.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****представляващ изоставена орна земя в местност „К” с площ **** кв.м.; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, представляващ нива в местност „Ч с”, с площ **** кв.м.; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, представляващ нива в местност К, с площ ****; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** представляващ нива в местност Н л, с площ **** кв.м; 6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****представляващ земеделска земя в местност Б, с площ ****Ищцата твърди, че правото й на собственост произтича по силата на договор за дарение от П Х Ч, който е брат на ответницата и двамата с ответницата са наследници по закон на С Т Ч, майка на П Х Ч и Т. ХР. П.. Сочи се, че след смъртта на майка си, П Х Ч и ответницата Т. ХР. П. са наследили притежаваните от нея земеделски земи, при равни права, като впоследствие П Х Ч е дарил неговата 1/ 2 идеална част от процесните имоти на ищцата Д. ЛЮБ. ИВ.. Ищцата отправя искане съдът да допусне до делба горепосочените имоти, при равни права между двете съделителки.

В срока по чл.131 от ГПК ответницата не е депозирала отговор на исковата молба. В 1 проведеното по делото открито съдебно заседание ответницата се явява лично и не възразява по допускане на делбата на процесните имоти, при посочените квоти.

Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт №*****С Т Ч е призната за собственик на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с *****, представляващ НИВА, с номер по предходен план ****.

По силата на договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот – земеделски земи от 1****, сключен между М И. С, С Т Ч и В М С, С Т Ч получава в дял и става изключителен собственик на пет недвижими имоти, както следва: 1.ИЗОСТАВЕНА НИВА с площ от *****”, в землището на с.М; 2. НИВА с площ *****”, в землището на с.М;

3. НИВА с площ ****** в землището на с.М; 4.НИВА с площ *****; 5. ИЗОСТАВЕНИ ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ ***** в землището н с.М.

Видно от удостоверение за наследници, представено по делото, С Т Ч е починала на ****г., като след смъртта си е оставила следните наследници по закон: П Х Ч-син и Т. ХР.

П.-дъщеря.

С нотариален акт за дарение ***** на Нотариус Д Д, П Х Ч дарява на Д. ЛЮБ. ИВ.

1/2 идеална част от процесните шест имота, намиращи се в землището на с.М, общ.****.

По делото са представени заверени преписи от данъчна оценка и скици на процесните имоти.

От приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи:

Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим. Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи.

Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В случая безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищцата и ответницата по отношение на процесните имоти, представляващи земеделски земи в землището на .Миндя, общ.В.Търново.

Собствеността между страните е възникнала на основание наследство и договор за дарение. Установи се, че процесните имоти са били собственост на С Т Ч, като след нейната смърт, собствеността върху имотите преминава върху наследниците й по закон- нейните син П Х Ч и дъщеря Т. ХР. П., които наследяват по равни части, съгласно чл.5 от ЗН, а именно по ½ идеална част от имотите за всеки от двамата наследници по закон. С нотариален акт за дарение, П Ч е прехвърлил собствеността върху притежаваните от него ½ идеална част от имотите на ищцата Д. ЛЮБ. ИВ., която по силата на договора за дарение става собственик на 1/2 идеална част от имотите. Другата ½ идеална част от процесните имоти е собственост 2 на ответницата Т.П., получена по наследство от нейната майка С Ч, починала на *****г.

С оглед изложеното съдът намира, че се установи участието на ищцата и ответницата в съсобствеността върху шестте процесни имота и следва да се допусне съдебна делба на процесните имоти в землището на с.М, общ.*** между страните при следните квоти, а именно: по ½ идеална част от имотите за всяка от двете съделителки.

Ръководен от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Д. ЛЮБ. ИВ. с ЕГН **********, с постоянен адрес ****** и Т. ХР. П. с ЕГН **********, с постоянен адрес****** по отношение на следните недвижими имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. М, *****, одобрени със Заповед **** на Изпълнителния директор на А Г К К , последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е от 19.04.2021г., с адрес на поземления имот: местност О***, площ:

*****, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, при съседи: ******

2. Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ******, одобрени със Заповед ***** на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност К****, площ: ******, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена орна земя, категория на земята: 7 /седма/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *****, при съседи: ********************************;

3. Поземлен имот с идентификатор ********/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***** одобрени със Заповед *****на Изпълнителния директор на А Г К К , последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е от 19.04.2021г., с адрес на поземления имот: местност Ч с****, площ: ******* трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******, при съседи: ************************* 4. Поземлен имот с идентификатор ******** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ***** одобрени със Заповед *******. на Изпълнителния директор на А Г К К , последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е от 19.04.2021г., с адрес на поземления имот: местност К, площ:

*******, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******/, при съседи: ****************************;

5. Поземлен имот с идентификатор ******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******, одобрени със Заповед *******. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо имота е от 19.04.2021г., с адрес на поземления имот: местност Н л, площ: ******, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******/, 3 при съседи: ***************************

6. Поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ******** одобрени със Заповед ******** на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност Б, площ:

********/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставено трайно насаждение, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******, при съседи:

***********************, при следните квоти от правото на собственост:

- 1/2 идеална част за Д. ЛЮБ. ИВ.;

- 1/2 идеална част за Т. ХР. П..

Решението може да бъде обжалвано пред Великотърновски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 4