Решение № 288 от 16.06.2025, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 288 гр. Търговище, 16.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, XI СЪСТАВ, в публично заседание на пети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЙОХАННА ИВ. АНТОНОВА при участието на секретаря А. Г. като разгледа докладваното от ЙОХАННА ИВ. АНТОНОВА Гражданско дело № 20253530100270 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 237 от ГПК по предявен иск с правно основание чл.124 от ГПК във вр. с чл. 79,ал.1 от ЗС.

Ищецът Н. К. Н. от гр.Т., действаща чрез процесуален представител и съдебен адресат адв.А. М. -ТАК твърди в исковата молба, че на 22.11.1995г. с писмен договор купил дворно място с площ от около 2 дка извън регулацията на с.П., общ.Търговище, като при сключването на договора, продавачите Л.Ж. и А.С. му предали владението върху имота. Излага, че към момента процесното дворно място представлява част от ПИ с ид. *** по КККР на с.П., общ.Търговище, която част е с площ от 2018кв.м., а целият имот е с площ от 3180кв.м. , като североизточния и югозападния ъгли на имота заемат части от ПИ с ид. *** по КККР на селото, съотв. с площ от 15кв.м. и 16 кв.м., а целият имот е с площ от 38790кв.м.Излага, че макар имотът да е извън регулацията на селото, той е заснет по плана на с.П., общ.Търговище като парцел с пл.№ 76 и е вписан в разписния лист към плана като имот на М.М.Й.-баща на праводателките на ищеца.С оглед на изложеното и като твърди, че имотът не е отчуждаван, не е влизал в блок на ТКЗЕ, не е подлежал на реституция по ЗСПЗЗ, но е отразен в КК на с.П., общ.Търговище като земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, ищецът приема, че за него е налице правен 1 интерес от предявяване на настоящия положителен установителен иск против Община Търговище.В съдебно заседание искът се поддържа от процесуалния представител на ищеца адв.А. М. -ТАК, който пледира за уважаването му и постановяване на решение съобразно признанието на иска от ответника; не претендира разноски.

В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответната страна, със становище за допустимост и основателност на иска, доколкото след извършени справки е установено, че няма данни имотът да е общински, като е посочено, че за втория имот, от който ищецът претендира малки части- ПИ с ид. ***, има съставен АПОС № 1710/16.10.2024г., поради което ответникът признава иска за основателен. В съдебно заседание и след събиране на доказателствата по делото, вкл. след изслушване на заключението на вещото лице по назначената СТЕ, процесуалният представител на ответника ст. юрисконсулт Д. К. заявява, че признава иска и моли за постановяване на решение съобразно признанието.

Като е съобразил изложеното в исковата молба, заявеното изрично признание на иска от ответната страна и искането на процесуалния представител на ищеца в тази насока, с протоколно определение от съдебно заседание, проведено на 26.09.2024 г., постановено по делото, съдът е прекратил съдебното дирене, на осн. чл. 237,ал.1 от ГПК, като е обявил, че ще се произнесе с решение съобразно признанието на иска.

Видно от приложения по делото писмен договор за продажба на недвижим имот от 22.11.1995г., между ищеца, като купувач и продавачите Л.М.Ж. и А.М.С., двете от гр.Т., е сключен договор за продажба на свой наследствен имот, останало в наследство от техния баща М.М.Й., който имот представлява дворно място в землището на с.П., общ.Търговище, с площ от 2 дка, извън регулация, незастроено, при съседи: от две страни улица и общинска мера, като при подписването на договора, владението върху имота е предадено на купувача.Към момента имотът попада в границите на два имота, отразени в Скица № 15-343472/27.02.2025г. изд. от СГКК Търговище, а именно-имот с ид.*** и Скица № 15-343475/27.02.2025г. , а именно имот с ид.***, като и двата имота са записани като земя по чл.19 от ЗСПЗЗ. За процесния имот е изработена геодезическа снимка, която отразява действителната ситуация на място.От заключението по назначената СТЕ, 2 неоспорено от страните което съдът кредитира изцяло като компетентно и безпристрастно се установява, че процесният имот, претендиран от ищеца в действителност представлява части от ПИ с идентификатор *** и от ПИ с идентификатор *** по КК на с. П.. общ. Търговище, като цялата площ на процесния имот е 2018 кв.м. От тях 1987 кв. м са част от ПИ с идентификатор ***. Северозападния ъгъл на процесния имот с площ от 15 кв.м, както и североизточния му ъгъл с площ от 16 кв.м, или общо 31 кв.м попадат в ПИ с идентификатор *** по КК.Установено е, че границите на имота са маркирани на терена, той е изцяло ограден с ограда от бетонови колове и стара мрежа, а по границите му има много черници и джанки, като входа за имота е от югоизток през двойна метална врата.Вещото лице посочва също, че имота предмет на настоящето дело е заснет в действащия план на с.П., общ. Търговище като имот с пл. №76, но е извън регулацията на селото. В разписния лист към плана имот с пл. №76 е записан като двор на М.М.Й. и имотът е идентичен с имот с пл. №76 по действащия план на с.П. и със заснетия от фирмата имот, който е с площ 2018 кв.м.Към заключението си, вещото лице е представила и комбинирана скица на имота, като на извадка от действащия план на с П. е нанесла имота на ищеца, който е изчертан с черна плътна линия и е оцветен в жълто, кадастралните граници и номерата на имотите от действащия план на с.П. са в черно, дворищната регулация е в синьо, а уличната регулация е в червено и имотите от Кадастралната карта и номерата им са изчертани в зелено, която скица, подписана от съда следва да се приеме за неразделна част от решението. От представеното по делото удостоверение за наследници № РД-012510/11.03.2025г,. изд. От Община Търговище се установява, че продавачите по писмения договор сключен с ищеца -Л.М.Ж. и А.М.С., двете от гр.Т., са дъщери на общия наследодател М.М.Й., поч. на 20.12.1992г., б.ж. на с.П., общ.Търговище.

При така установените обстоятелства, съдът приема, че са налице всички предпоставки за произнасяне с решение по реда на чл. 237, ал. 1 ГПК, а именно- ответникът признава иска изцяло, а ищецът иска от съда да постанови решение съобразно признанието на иска. Спазени са и изискванията, установени в ал. 3 на чл. 237 ГПК, а именно признатото право не противоречи на закона или добрите нрави, а от друга страна, е такова, с което страните могат да се разпореждат.

3

С оглед изложеното, съдът приема, че предявеният установителен иск за собственост върху процесния имот, представляващ части от ПИ с идентификатор *** и от ПИ с идентификатор *** по КК на с. П.. общ. Търговище, като цялата площ на процесния имот е 2018 кв.м., от които 1987 кв. м са част от ПИ с идентификатор ***, а северозападния ъгъл на процесния имот с площ от 15 кв.м, както и североизточния му ъгъл с площ от 16 кв.м, или общо 31 кв.м попадат в ПИ с идентификатор *** по КК, е основателен и доказан и същия следва да бъде уважен изцяло, като не е нужно съдът да излага мотиви за това, на осн. чл. 237,ал.2 от ГПК.

Доколкото ищецът не е претендирал разноски, такива не се присъждат, на осн. чл. 81 от ГПК.

Мотивиран от изложеното, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на осн. чл. 237,ал.1 от ГПК по отношение на Община Търговище, представлявана от Кмета д-р Д.Д. че Н. К.

Н. с ЕГН ********** от гр.Т., ул.“Б.М.“, № ........ е собственик въз основа на давностно владение на имот, представляващ дворно място в землището на с.П., общ.Т., с площ от 2 дка, извън регулация, незастроено, отразено в КК като части от ПИ с идентификатор *** и от ПИ с идентификатор *** по КК на с. П.. общ. Търговище, като цялата площ на процесния имот е 2018 кв.м., от които 1987 кв.м. са част от ПИ с идентификатор ***, а северозападния ъгъл на процесния имот с площ от 15 кв.м, както и североизточния му ъгъл с площ от 16 кв.м, или общо 31 кв.м попадат в ПИ с идентификатор *** по КК и който имот е колориран в жълто в скицата на вещото лице, изготвена към заключението по назначената СГЕ, която скица, подписана от съда, е неразделна част от решението, на осн. чл.

124,ал.1 от ГПК във вр. с чл. 79,ал.1 от ЗС.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд Търговище.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ 4