Решение № 225 от 07.11.2022, Районен съд - Сандански

РЕШЕНИЕ

№ 225 гр. Сандански, 07.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Росица Г. Калугерова при участието на секретаря Валентина Евг. Томова като разгледа докладваното от Росица Г. Калугерова Гражданско дело № 20211250101439 по описа за 2021 година взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата на допускането й-чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС, образувано по искова молба на И. Д. Р., с ЕГН-**********, срещу Е. Д. Л., с ЕГН-**********, и М. Д. Я., с ЕГН-**********, за делба на съсобствени недвижим имоти, а именно: УПИ II, пл.№ 320 в кв. 19 на с. Плоски, с площ от 411 кв.м. по действащия подробен устройствен план, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., при съседи по нотариален: улица, собствен парцел и *****, а по скица: улица, УПИ I, УПИ III, УПИ XI; и УПИ XI, пл.№ 320 в кв. 19 на с. Плоски, с площ от 389 кв.м. по действащия подробно устройствен план, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., при съседи по нотариален акт: улица, С*** Р., М.Т., а по скица: улица, УПИ I, УПИ II, УПИ X, заедно с построената на този парцел еднофамилна паянтова жилищна сграда с един етаж и мазе, с площ от 80 кв.м., и гараж с площ от 24 кв.м., при квоти-по 1/3 ид.ч. за всеки.

В исковата молба ищецът твърди, че по наследство от Д.К. Р., починал на 16.06.1998г., и А. К.Р.а, починала на 11.08.2011г., страните са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти, който не могат да поделят доброволно, както и че квотите им в съсобствеността са равни-по 1/3 ид.ч. Твърди се, че наследодателите им са били признати за собственици върху процесните имоти, на основание покупко-продажба и давностно владение с нотариален акт № 32, т.І, д.№96/1984г. Ищецът сочи, че страните не могат доброволно да поделят процесните имоти, поради което предявява настоящия иск за извършване на съдебна делба. В подкрепа на иска се представят писмени доказателства.

Ответниците са депозирали отговор на исковата молба, в който заявяват, не оспорват иска за делба при посочените квоти.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от 1 фактическа страна следното:

Д.К. Р. и А.К. Р.а са признати за собственици по покупко-продажба и давностно владение на следните имоти: Парцел ХІ в кв.19 по регулационния план на с.Плоски, с площ от 389кв.м., при съседи-улица, С.Р. и М.Т., заедно с построената на този парцел еднофамилна паянтова жилищна сграда и построения в парцела гараж, както и на незастроен парцел ІІ в кв.19 по регулационния план на с.Плоски, с площ от 411кв.м., при съседи-улица, собствен парцел и Б.Г. (нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по покупко-продажба и давностно владение № 32, т.І, д.№96/1985г. на Районен съд-Сандански). Видно от скица на община Сандански е, че УПИ ХІ, пл.№320, кв.19 по действащия подробен устройствен план на с.Плоски, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., е с площ от 455кв.м., при съседи-улица, УПИ І, УПИ ІІ и УПИ Х, и е застроен с паянтово жилище, както и че УПИ ІІ, пл.№320, кв.19 по плана на с.Плоски, е с площ от 411кв.м., при съседи-улица, УПИ І, УПИ ХІ и УПИ ІІІ, и е незастроен. Жилищната сграда, построена в парцел ХІ в кв.19 по плана на с.Плоски е декларирана с площ от 80кв.м., а гаражът в същия парцел-с площ от 24кв.м. Д. К. Р. е починал на 16.06.1998г. и е оставил за свои наследници съпругата си А. К.Р.а и трите си деца-И. Д. Р., М. Д. Я. и Е. Д. Л. (удостоверение за наследници). Съпругата А. К.Р.а е починала на 11.08.2010г. и е оставила за двои наследници трите си деца-страните по делото (удостоверение за наследници).

При така установеното от фактическа страна съдът излага следните правни изводи:

Не се спори, а и от доказателствата по делото се установи, че страните по делото са деца и законни наследници на родителите си Д.К. Р. и А. К. Р.а, които са били признати за собственици по покупко-продажба и давностно владение на Парцел ХІ в кв.19 по регулационния план на с.Плоски, с площ от 389кв.м. по нотариален акт, а по скица-с площ от 455кв.м., при съседи по нотариален акт-улица, С. Р. и М.Т., а по скица- улица, УПИ І, УПИ ІІ и УПИ Х, заедно с построената на този парцел еднофамилна паянтова жилищна сграда от един етаж, с декларирана застроена площ от 80кв.м., и построения в парцела гараж, с декларирана площ от 24 кв.м., както и на незастроен парцел ІІ в кв.19 по регулационния план на с.Плоски, с площ от 411кв.м., при съседи по нотариален акт-улица, собствен парцел и Б. Г., а по скица- улица, УПИ І, УПИ ХІ и УПИ ІІІ. Следователно, по силата на наследственото правоприемство страните са придобили по 1/3 ид.ч. от гореописаните имоти (чл.5, ал.1 от ЗН).

Изхождайки от изложеното съдът намира, че следва да уважи иска като допусне до делба процесните имоти при посочените квоти.

Водим от горното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши ДЕЛБА между И. Д. Р., с ЕГН-**********, от с.П***, община Сандански, ул.“Никола Парапунов“, № 29, Е. Д. Л., с ЕГН-**********, от гр.С***, ул.“Богдан“, бл.34А, ет.4, ап.10, и М. Д. Я., с ЕГН-**********, от гр.С***, ул.“Никола Вапцаров“, № 33, на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ: 1.УПИ ХІ (единадесети), пл.№ 320 (триста и двадесет), в кв.19 (деветнадесети) по действащия подробен устройствен план на с.П****, община Сандански, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., с площ по нотариален акт от 389 (триста осемдесет и девет) кв.м., а по скица-с площ от 455 (четиристотин петдесет и пет) кв.м., при съседи по нотариален акт-улица, С.Р. и М. Т., а по скица- улица, УПИ І (първи), УПИ ІІ (втори) и УПИ Х (десети) от същия квартал, ведно с построената на този парцел еднофамилна паянтова жилищна сграда с един етаж и мазе, с декларирана застроена площ от 80 (осемдесет) кв.м., и построения в парцела гараж, с декларирана площ от 24 (двадесет и четири) кв.м., и 2. УПИ ІІ (втори), пл.№ 320 (триста и двадесет), в кв.19 (деветнадесети) по действащия подробен устройствен план на с.П***, община Сандански, одобрен със Заповед № 80/16.01.1976г., с площ по нотариален акт и по скица от 411 (четиристотин и единадесет) кв.м., при съседи по нотариален акт- улица, собствен парцел и Б. Г., а по скица: улица, УПИ I (първи), УПИ III (трети) и УПИ XI (единадесети) от същия квартал, при КВОТИ за съделителите-по 1/3 (една трета) ид.ч.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд гр.Благоевград в двуседмичен срок от връчването му на страните. Да се изпрати препис от решението на 2 страните.

Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________

3