Протокол № 3142 от 16.06.2022, Районен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 3142 гр. Варна, 14.06.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 51 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Антония Светлинова при участието на секретаря Дияна Д.

Сложи за разглеждане докладваното от Антония Светлинова Гражданско дело № 20213110108732 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 13:00 часа се явиха:

След спазване на разпоредбата на чл. 142, ал.1, изречение второ от ГПК, на именното повикване в 13:00 часа се явиха следните лица:

Ищецът Н. Д. Д., редовно призован, не се явява лично, представлява се от адв. Е.С. – ВАК, редовно упълномощена и приета от съда от днес.

Ищецът ЗЛ. Д. Д., редовно призован, не се явява лично, представлява се от адв. Е.С. – ВАК, редовно упълномощена и приета от съда от днес.

Ответникът Г. Д. Д., редовно призован, не се явява лично, представлява се от адв. С.П. – ВАК , редовно упълномощен и приет от съда от днес.

Ответникът ЗЛ. Д. Д., редовно призован, не се явява лично, представлява се от адв. С.П. – ВАК , редовно упълномощен и приет от съда от днес.

СТАНОВИЩА НА СТРАНИТЕ ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:

АДВ. С.: Моля да се даде ход на делото.

АДВ. П.: Моля да се даде ход на делото.

СЪДЪТ, като взе предвид изявленията на страните и обстоятелството, че същите са редовно призовани за днешното съдебно заседание, намира, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на делото, поради което, на основание чл. 142, ал. 1 ГПК,

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ, на основание чл. 143 ГПК, пристъпва към изясняване фактическата страна на спора.

СЪДЪТ докладва молба с вх. № 17635/16.03.2022 г., подадена от страните чрез процесуалните им представители, с която уведомяват съда за 1 постигната помежду им спогодба в следния смисъл:

1.Н. Д. Д., ЕГН **********, притежаващ л.к. № 110189428/16.11.2000 г. от МВР-Варна, с постоянен адрес гр. Варна, ул. *** и ЗЛ. Д. Д., ЕГН **********, притежаваща л.к. № 110189415/16.11.2000 г. от МВР-Варна, с постоянен адрес гр. Варна, ул. ***, и двамата действащи чрез пълномощника си адв. Е.Х. С. от АК Варна, с адрес на кантората в гр. Варна; ул. ***, ап. 6, наричани по-долу за краткост ИЩЕЦ, и от друга

2. Г. Д. Д., ЕГН **********, притежаващ л. к. № 646051703/27.10.2015 г. от МВР Варна, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. ***, действащ чрез адв.

С.П. от АК Варна, с адрес: гр. Варна, ул. ***, и ЗЛ. Д. Д., ЕГН **********, притежаваща л. к. № 648095855/01.03.2019 г. от МВР - Варна, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. ***, наричани по-долу за краткост ОТВЕТНИК в качеството им на страни по гр. дело № 8732/2021 г. по описа на Варненски районен съд, LI състав, образувано по искова молба от Н. Д. Д. и ЗЛ. Д. Д. против Г. Д. Д. и ЗЛ. Д. Д., с която са предявени обективно кумулативно съединени искове, както следва:

1 ) иск с правно основание чл. 26 ал. 1 предл. трето от ЗЗД за прогласяване на нищожността на Нотариален акт за замяна на недвижим имот с движими вещи № 26, том III, per. 8162, дело *** г. на Нотариус ОС с per. № *** на Нотариалната камара и район на действие - района на Варненски районен съд, вписан в СВ-Варна под акт № 117, том LVII, *** г., вх.рег. № *** г., дв.вх.рег. № *** г. по силата на който ищците Н. Д. Д., ЕГН ********** и ЗЛ. Д. Д., ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес гр. Варна, ул. *** сме прехвърлили на ответниците Г. Д. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. *** и ЗЛ. Д. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Варна, ул. *** правото на собственост върху собствените си 1 040 (хиляда и четиридесет) кв.м. идеални части от недвижим имот, находящ се в гр. Варна, Община Варна, Район Младост, с.о. *** и представляващ съгласно КККР на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-64/16.05.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменени със Заповед № КД-14-03471/16.02.2012 г. на Началника на СГКК Варна, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . двеста шестдесет и седем), целия с площ от 1 354 (хиляда триста петдесет и четири) кв. метра - урбанизирана територия, ниско застрояване до 10 м., със стар идентификатор *** (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин двадесет и две . едно), с номер по предходен план 267 (двеста шестдесет и седем), при съседни имоти с идентификатори №№ *** ведно с всички подобрения и приращения в имота включително построената едноетажна вилна сграда със застроена площ от 62 (шестдесет и два) кв. метра, който имот е идентичен с новообразуван ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР № *** (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . хиляда триста шестдесет и две), целия с площ о т 5 9 6 (петстотин деветдесет и шест) кв. метра - урбанизирана територия, ниско застрояване до 10 м., със стар номер 267 (двеста шестдесет и седем), квартал 27 (двадесет и седем), парцел IX (девети), при граници: идентификатори

*** и с новообразуван

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР № *** (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . хиляда триста шестдесет и три), целия с площ от 596 (петстотин деветдесет и шест) кв. метра - урбанизирана територия, ниско застрояване до 10 м., със стар номер 267(двеста шестдесет и седем), квартал 27 (двадесет и седем), парцел X (десети), при 2 с всички подобрения и приращения в имотите, включително едноетажна вилна СГРАДА с идентификатор № ***.1 (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . хиляда триста шестдесет и три. едно), със застроена площ от 62 (шестдесет и два) кв. метра, построена в ПИ № *** (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . хиляда триста шестдесет и три), като накърняващ добрите нрави;

2) иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК да бъде

ПРИЗНАТО ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответника Г. Д. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. *** ЧЕ ИЩЦИТЕ Н. Д. Д., ЕГН ********** и ЗЛ. Д. Д., ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес гр. Варна, ул. *** са СОБСТВЕНИЦИ в режим на СИО на:

2.1) на 647/1354 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР № *** (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . хиляда триста шестдесет и две), с площ от 596 (петстотин деветдесет и шест) кв. метра – урбанизирана територия, ниско застрояване до 10 м., със стар номер 267 (двеста шестдесет и седем), квартал 27(двадесет и седем), парцел IX (девети), при граници: идентификатори ***, ***, ***, *** и ***, ведно с всички подобрения и приращения в имота на основание покупко-продажба от 01.03.***7 г. и давностно владение за периода от 01.03.***7 г. до завеждане на исковата молба,

2.2) на 647/1354 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР № *** (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . хиляда триста шестдесет и три), целия с площ от 596 (петстотин деветдесет и шест) кв. метра - урбанизирана територия, ниско застрояване до 10 м., със стар номер 267 (двеста шестдесет и седем), квартал 27 (двадесет и седем), парцел X (десети), при граници: идентификатори ***, *** и ***, ведно с всички подобрения и приращения в имота, на основание покупко-продажба от 01.03.***7 г. и давностно владение за периода от 01.03.***7 г. до завеждане на исковата молба, 3) иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК да бъде

ПРИЗНАТО ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответницата ЗЛ. Д. Д.

ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Варна, ул. ***, ЧЕ ИЩЦИТЕ Н. Д.

Д., ЕГН ********** и ЗЛ. Д. Д., ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес гр. Варна, ул. *** са СОБСТВЕНИЦИ в режим на СИО на:

3.1) на 647/1354 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР № *** (десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . хиляда триста шестдесет и две), с площ от 596 (петстотин деветдесет и шест) кв. метра - урбанизирана територия, ниско застрояване до 10 м., със стар номер 267 (двеста шестдесет и седем), квартал 27 (двадесет и седем), парцел IX (девети), при граници: идентификатори ***,***, ***, *** и ***, ведно с всички подобрения и приращения в имота на основание покупко-продажба от 01.03.***7 г. и давностно владение за периода от граници идентификатори

***,

***,* * * , ведно

3

01.03.***7 г. до завеждане на исковата молба,

3.2) на 647/1354 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С

ИДЕНТИФИКАТОР № ***(десет хиляди сто тридесет и пет . три хиляди петстотин и пет . хиляда триста шестдесет и три), целия с площ от 596 (петстотин деветдесет и шест) кв. метра – урбанизирана територия, ниско застрояване до 10 м., със стар номер 267 (двеста шестдесет и седем), квартал 27 (двадесет и седем), парцел X (десети), при граници: идентификатори ***, *** и ***, ведно с всички подобрения и приращения в имота на основание покупко-продажба от 01.03.***7 г. и давностно владение за периода от 01.03.***7 г. до завеждане на исковата молба, както и 4) иск с правно основание чл. 537 ал. 2 от ГПК да бъде отменен издадения в полза на ответниците Констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на документи, вписан в СВ Варна под акт № *** г. дв.вх.рег. № 2900/11.02.2020 г., в частта му с която: Г. Д. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. *** е признат за собственик на 647 кв. метра идеални части от ПИ с идентификатор ***, както и в частта му с която ЗЛ. Д. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Варна, ул. *** е призната за собственик на 647 кв. метра идеални части от ПИ с идентификатор ***. както и с оглед обстоятелството, че по делото е постъпил отговор на предявената искова молба, с който ответниците са заявили, че сделката по Нотариален акт за замяна на недвижим имот с движими вещи № 26 том III per. 8162 дело *** г. на Нотариус ОС с per. № *** на Нотариалната камара и район на действие - района на Варненски районен съд, вписан в СВ Варна под акт № 117 том LVII *** г., вх.рег. № *** г., дв.вх.рег. № *** г. е относително симулативна, като действителната воля на страните по същата е била ищците да надарят ответниците при равни дялове с поземления имот, предмет на посочената разпоредителна сделка, се сключи настоящата спогодба, с която страните се споразумяха за следното:

Чл. 1. Страните приемат за безспорно установено в отношенията помежду си и ненуждаещо се от доказване, че:

1. сключеният помежду им Договор, обективиран в Нотариален акт за замяна на недвижим имот с движими вещи № 26 том III per. 8162 дело *** г. на Нотариус ОС с per. № *** на Нотариалната камара и район на действие - района на Варненски районен съд, вписан в СВ Варна под акт № 117 том LVII *** г., вх.рег. № *** г., дв.вх.рег. № *** г. е нищожен поради симулация;

2. действителната воля на страните по Договор, обективиран в Нотариален акт за замяна на недвижим имот с движими вещи № 26 том III per. 8162 дело *** г. на Нотариус ОС с per. № *** на Нотариалната камара и район на действие - района на Варненски районен съд, вписан в СВ Варна под акт № 117 том LVII *** г., вх.рег. № *** г., дв.вх.рег. № *** г. е била ищците да надарят ответниците при равни дялове с поземления имот, предмет на договора за замяна срещу движими вещи;

4

3. при сключването на договора, обективиран в Нотариален акт за замяна на недвижим имотс движими вещи № 26 том III per. 8162 дело *** г. на Нотариус ОС с per. № *** на Нотариалната камара и район на действие района на Варненски районен съд, вписан в СВ Варна под акт № 117 том LVII *** г., вх.рег. № *** г., дв.вх.рег. № *** г., ответниците заменители не са предали, съответно ищците – заменители не са получили нито една от описаните в същия нотариален акт движими вещи, които и към настоящия момент са собственост и се намират във фактическа власт на ответниците;

4. доколкото са спазени всички условия и изисквания за форма относно прикритата сделка, а именно Договора за дарение, то страните се съгласяват, че договора за дарение на поземления имот е действителна сделка, която и към настоящия момент валидно ги обвързва.

Чл. 2. В дух на разбирателство и взаимни отстъпки, страните се съгласяват в едномесечен срок от подписване на настоящата спогодба да извършат следните правни и фактически действия:

(1) Ответниците ще прехвърлят на ищците правото на собственост върху следните имоти, образувани след урегулирането и разделянето на поземления имот, предмет на описания по–горе нотариален акт, а именно: