Определение № 283 от 01.02.2024, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 283 гр. Пловдив, 31.01.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VIII СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Екатерина Вл. Мандалиева

Членове:

Радослав П. Радев

Недялка Д. Свиркова Петкова като разгледа докладваното от Недялка Д. Свиркова Петкова Въззивно гражданско дело № 20235300503310 по описа за 2023 година Производство по реда на чл. 435 ал. 3 от ГПК.

Образувано по жалба вх. № 37888/08,12,2023 г. от С. К. А., ЕГН ********** – съделител по изпълнително дело № 20199080401076 по описа на ЧСИ Андреева с рег. № 908, район на действие – ПОС; против Постановление от 31,10,2023 по посоченото изпълнително дело за възлагане на недвижим имот, представляващ: СОС с идентификатор ***, находящ се в гр. П., ул. Е. Д. Л. № ..., етаж ... обект ..., с площ от 47,65 кв. м., с предназначение на обекта – за търговска дейност, ведно с прилежащи части: 1/9 ид. ч. от общите части на сградата и 1/9 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***.

В жалбата се излагат доводи за незаконосъобразност на обжалваното постановление, тъй като проданта е проведена при допуснати от съдебния изпълнител множество съществени нарушения на процесуалните правила, довели до: 1/ нередовна разгласа на извършения опис на имота; 2/ нередовна разгласата на проданта; 3/ незаконосъобразно определяне кръга на лицата (съделителите), между които следва да се разпределят получените от проданта средства, и неправилно определяне размера на правата (квотите) им в съсобствения имот.

Въз основа на изложеното от съда се иска да отмени обжалваното постановление за възлагане.

Съделителят М. К. А., ЕГН **********; заявява становище за основателност на жалбата и също иска отмяна на обжалваното постановление.

Съделителят Е. Т. У., ЕГН **********; заявява становище за недопустимост 1 на жалбата, евентуално – неоснователност на същата.

Съделителят П. Г. Л., ЕГН **********; не заявява становище по жалбата.

Съдебният изпълнител заявява становище за допустимост, по същество – за неоснователност на жалбата.

Като взе предвид данните по делото във връзка с доводите на страните, окръжният съд приема следното:

Производството по изпълнително дело № 20199080401076 по описа на ЧСИ Андреева с рег. № 908, район на действие – ПОС, е образувано въз основа на изпълнителен лист, издаден по гр. д. №4435/2013 г. по описа на Районен съд Пловдив, с който по дело за делба между Е. Т. У., Е. Т. А., С. С. У., С. К. А. и М. К. А., е постановено изнасяне на публична продан на съсобствения недвижим имот, представляващ: СОС с идентификатор ***, находящ се в гр. П., ул. Е. Д.

Л. № .., етаж .. обект.. с площ от 47,65 кв. м., с предназначение на обекта – за търговска дейност, ведно с прилежащи части: 1/9 ид. ч. от общите части на сградата и 1/9 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***.

В хода на изпълнителното производство съдебният изпълнител е взел предвид настъпили след влизане в сила на решението правоприемства, установени с представени по делото писмени доказателства. С разпореждане от 04,10,2019 г., като страна-съделител в изпълнителното производство е конституиран П. Г. Л. (бивш съпруг на С. К. А., придобил права върху имота в режим на СИО, впоследствие прекратена с развод). От кръга на съделителите са изключени Екатерина Т. А.

(прехвърлила правата си върху имота в полза на съсобствениците С. А. и М. А.) и С. С.

У. (прехвърлила правата си върху имота в полза на съсобственика Е. У.).

Проданта е проведена в периода 21,02,2023 г. – 21,03,2023 г. и е приключила с протокол от 22,03,2023 г. След проведено устно наддаване, имотът е възложен на съделителя Е. У., заявила правото си да го закупи на най-високата предложена цена – 408 000 лв.

Извършено е разпределение, с което е опредЕ. сумата, дължима за внасяне от съделителя-купувач за погасяване вземанията на останалите съделители.

Разпределението е обжалвано и е влязло в сила (с решение по в. гр. д. 1138/2023 г. на ПОС, потвърдено с решение по в. гр. д. № 482/2023 г. на ПАС жалбата е оставена без уважение).

След влизане в сила на разпределението и внасяне на опредЕ.та с него сума, с обжалваното в настоящото производство Постановление имотът е възложен на съделителя, обявен за купувач.

Действащият ГПК предвижда, че постановлението за възлагане може да бъде 2 обжалвано от само поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най-високата цена.

В жалбата, по които е образувано настоящото производство, такива оплаквания формално не се предявяват. Както се посочи, оплакванията се отнасят до разгласата на описа и на проданта, както и до кръга на лицата, между които се разпределя получената от проданта сума, и размера на правата им.

Според разясненията в т. 8 от Тълкувателно решение № 2/26,06,2015 г. на ОСГТК, постановено по тълк. д. № 2/2013 г. на ВКС, част от наддаването са: действията на съда и наддавачите във връзка с подадените тайни наддавателни предложения в продължение на пълния срок за това и действията на страните с право на изкупуване, както и действията на съдебния изпълнител и наддавачите при провеждане на наддаването с явни наддавателни предложения с фиксирана стъпка.

Именно надлежното извършване на тези действия подлежи на проверка по жалба срещу постановлението за възлагане. Изрично в мотивите към цитираното тълкувателно решение се сочи, че: „връчването на поканата за доброволно изпълнение, оценката на имуществото и разгласяването на проданта подготвят, но не са част от наддаването, поради което те излизат вън от предмета на проверка при обжалване на постановлението за възлагане“.

Следователно предявените с жалбите оплаквания, отнасящи се до връчване на съобщенията и разгласата на проданта, стоят вън от допустимия обхват на съдебна проверка. Оплакванията относно кръга на съсобствениците, между които следва да се разпредели получената от проданта сума, също са недопустими за разглеждане в настоящото производство (за пълнота - същите са били предявени и са приети за неоснователни в производството по жалбата срещу извършеното разпределение). С оглед изложеното, жалбата, по която е образувано настоящото производство, е недопустима и следва да се остави без разглеждане.

По изложените съображения съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба вх. № 37888/08,12,2023 г. от С. К. А., ЕГН ********** – съделител по изпълнително дело № 20199080401076 по описа на ЧСИ Андреева с рег. № 908, район на действие – ПОС; против Постановление от 31,10,2023 по посоченото изпълнително дело за възлагане на недвижим имот, представляващ: СОС с идентификатор ***, находящ се в гр. П., ул. Е. Д.

Л. № ..., етаж ..обект ..., с площ от 47,65 кв. м., с предназначение на обекта – за търговска дейност, ведно с прилежащи части: 1/9 ид. ч. от общите части на сградата и 1/9 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор ***.

3

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Апелативен съд – гр. Пловдив в едноседмичен срок от съобщаването му.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4