Определение № 11578 от 27.03.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11578 гр. София, 27.03.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 128 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА като разгледа докладваното от СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА Гражданско дело № 20221110166525 по описа за 2022 година

Предявен е иск от ММ Я. Р., ЕГН **********, с адрес гр.София, ул.“ГР“ № 14, ет.3, чрез адв.Д., насочен срещу М. О. А., ЕГН **********, И. К. А., ЕГН **********, и двамата с адрес гр.София, ж.к.ДД бл.18, вх.Г, ет.8, ап.90, и Д. С. К., ЕГН **********, с адрес гр.София, ж.к.ДД 1 ет.17, ап.84, за осъждане на ответниците да предадат владението на ищцата М. Я. Р. върху поземлен имот с идентификатор *** от кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011 г. на директора на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с площ от 823 кв.м.

Претендират се извършените в хода на производството разноски.

С исковата молба са представени нотариален акт за право на собственост върху недвижими имоти № 140, том ІІІ, рег.№ 11357, нот.дело № 292/2014 г., съставен от нотариус РР, рег.№ 203 от РНК, скица на поземлен имот № ***, Заповед от 17.05.2022 г. на кмета на район Витоша при Столична Община, нотариален акт за покупко-продажба № 23, том VІ, рег.№ 8282, нот.дело № 917/2022 г., съставен от нотариус ИНв, рег.№ 040 от РНК, писмо отОСЗ Западна от 30.11.2022 г., 2 бр. справки от Агенция по вписванията за физическо лице – за ОПК и за НСД.

Направено е искане за изискване от район Витоша при Столична община и от нотариус ИНв, рег.№ 040 от РНК, на намиращи се при тях документи.

В срока за отговор, ответниците са депозирали такъв, с който признават иска.

Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.

На първо място, съдът като съобрази, че ищцата не е уточнила основанието, на което претендира собственост върху процесния имот, намира, че следва да й предостави възможност най-късно в първото по делото заседание да уточни това обстотелство.

По направените от страните доказателствени искания, съдът намира следното: Следва да бъдат приети като писмени доказателства представените с исковата молба документи като относими към предмета на спора.

По останалите доказателствени искания, съдът намира, че следва да се произнесе в първото по делото съдебно заседание,след изслушване становището на страните.

Водим от горното и на основание чл.140 от ГПК, съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО: Предявен е иск от ММ Я. Р., ЕГН **********, с адрес гр.София, ул.“ГР“ № 14, ет.3, чрез адв.Д., насочен срещу М. О. А., ЕГН **********, И. К. А., ЕГН **********, и двамата с адрес гр.София, ж.к.ДД бл.18, вх.Г, ет.8, ап.90, и Д. С. К., ЕГН **********, с адрес гр.София, ж.к.ДД 1 ет.17, ап.84, за осъждане на ответниците да предадат владението на ищцата М. Я. Р. върху поземлен имот с идентификатор *** от кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-3/11.01.2011 г. на директора на Агенция по геодезия, картография и кадастър, с площ от 823 кв.м.

Претендират се извършените в хода на производството разноски.

В исковата молба се твърди, че ищцата, е придобила права върху процесния имот с нотариален акт, съставен на 24.10.2014 г. от нотариус РР, рег.№ 203 от РНК. Сочи се, че от страна на кмета на район Витоша при Столична община, на 17.05.2022 г., е издадена Заповед по чл.16 от ЗУТ, с която лицето ОПК, е признат за собственик на имота. Последният пък е продал имота на ответниците.

Ищцата оспорва наличието на предпоставките за издаване на процесната заповед спрямо Орлин Колев.

В срока за отговор, такъв е постъпил от ответниците, с който признават иска. В отговора се твърди, че ответниците са станали жертва на имотна измама, като са били заблудени от лице, което към настоящия момент е починало. Според ответниците Оргил Колев ги е подвел, като са се доверили и на отразеното в заповедта по чл.16 от ЗУТ, че за идването й са уведомени заинтересованите лица, както и на безпроблемното нанасяне на имота в кадастралната карта.

- обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения ищецът претендира права на собственост върху недвижим имот;

- правна квалификация - предявеният иск е с правно основание чл.108 от ЗС;

- права и обстоятелства, които се признават – ответниците признават всички факти и обстотелства;

- обстоятелства, които не се нуждаят от доказване – всички факти и обстоятелства от предмета на спора;

- разпределение на доказателствената тежест – ищецът следва да докаже правото си на собственост върху процесния имот на заявеното основание, както и владение на имота от страна на ответниците; ответниците пък следва да установят основанието, на което упражняват владение върху имота;

- факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.

УКАЗВА на ищцата М. Я. Р. най-късно в първото по делото да конкретизира основанието, на което претендира да е собственик на процесния имот.

УКАЗВА на ищцата М. Р., че при неизпълнение на указанията в дадения срок, съдът ще приеме, че исковата молба е нередовна и ще прекрати образуваното по нея производство.

ПРИЕМА следните писмени доказателства: нотариален акт за право на собственост върху недвижими имоти № 140, том ІІІ, рег.№ 11357, нот.дело № 292/2014 г., съставен от нотариус РР, рег.№ 203 от РНК, скица на поземлен имот № ***, Заповед от 17.05.2022 г. на кмета на район Витоша при Столична Община, нотариален акт за покупкопродажба № 23, том VІ, рег.№ 8282, нот.дело № 917/2022 г., съставен от нотариус ИНв, рег.

№ 040 от РНК, писмо отОСЗ Западна от 30.11.2022 г., 2 бр. справки от Агенция по вписванията за физическо лице – за ОПК и за НСД.

2

ОТЛАГА произнасянето си по исканията на ищцата за изискване от район Витоша при Столична община и от нотариус ИНв, рег.№ 040 от РНК, на намиращи се при тях документи, за първото съдебно заседание, след изслушване становището на страните.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 02.05.2023 г. от 9.30 ч., за която дата да се призоват страните.

На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕТО НА СПОРАЗУМЕНИЕ и към МЕДИАЦИЯ.

Препис от настоящето определение да се връчи и на двете страни, а на ищците и препис от отговора на ответниците.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3