Определение № 262855 от 29.04.2021, Районен съд - Бургас

П Р

О Т О

К О Л

29.04.2021 г. град БУРГАС

РАЙОНЕН

СЪД

ІII граждански състав

На двадесет и девети април две хиляди двадесет и първа година В публично съдебно заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВЕЛИНА МАВРОДИЕВА

Секретар:

Жасмина Славова

Прокурор:

Сложи за разглеждане докладваното от съдията Мавродиева

Гражданско дело № 7249 по описа за 2020 година

На именното повикване в 10.10 часа се явиха:

Ищцата Д.С.И., редовно уведомена, се явява лично и с адв. Т., надлежно упълномощен по делото.

Ответникът Х.С.И., редовно уведомен, не се явява; представлява се от адв. Т.-Г., която представя пълномощно.

Явява се вещото лице З.А., депозирала заключение в срока по чл. 199 ГПК.

Процесуалните представители на страните без възражения по хода на делото.

Предвид редовното уведомяване на страните и липсата на процесуални пречки по хода на делото, съдът О П Р Е Д Е Л И :

ДАВА

ХОД НА ДЕЛОТО.

ДАВА думата на страните, като ПРИСТЪПВА към изясняване фактическата страна на спора.

Адв. Т.: Поддържам исковата молба. Заявявам, че между страните се постигна пълно съгласие за уреждане на отношенията им чрез спогодба. В тази връзка вещото лице изготви и допълнителен четвърти вариант, по който ние сме постигнали съгласието за спогодба.

Адв. Т.: Поддържам отговора на исковата молба. Потвърждавам постигането на спогодба по четвърти вариант, изготвен от вещото лице.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ А.: Представям на съда четвърти вариант, който съм изготвила към заключението.

Процесуалните представители на страните заявяват, че не възразяват по изслушване на вещото лице, вкл. и приемането на изготвения четвърти вариант към заключението.

Съдът на основание чл. 146 от ГПК,

О П Р Е Д Е Л И :

ДОКЛАДВА делото, съобразно изложеното в определение от

08.01.2021 г.

ДАВА възможност на страните да изложат становищата си във връзка с доклада и дадените указания в него, както и да предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

Адв. Т.: Нямам възражения по доклада на делото.

Адв. Т.: Нямам възражения по доклада на делото.

По доказателствата, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ПРИЕМА допуснатите по делото писмени доказателства.

ПРИСТЪПВА към изслушване заключението на вещото лице З.А. по изпълнената съдебно-техническа експертиза.

СНЕМА самоличността на вещото лице, както следва:

З.Ч.А. – **години, българка, българска гражданка, неосъждана;

ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната отговорност по чл. 291 от НК, ОБЕЩАВА да даде обективно заключение по съвест и разбиране.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ А.: Представила съм писмено заключение ведно с изготвения четвърти вариант, което поддържам.

Процесуалните представители на страните заявиха, че нямат въпроси към вещото лице.

По доказателствата, съдът

О П Р Е Д Е Л И :

ПРИЕМА заключението на вещото лице З.А. и изготвения четвърти вариант, като за положения труд й ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение в размер на 200 лв., платими от внесения депозит.

Процесуалните представители на страните заявиха, че постигат спогодба в следния смисъл:

Д.С.И., ЕГН ********** с постоянен адрес: ***, от една страна, и от друга Х.С.И. с ЕГН **********,***, действащ чрез пълномощника си адвокат Д.С.Т. – Г. с ЕГН **********, се подписа настоящата спогодба за следното:

Глава І

ПРЕДМЕТ НА СПОГОДБАТА

I. Страните като съсобственици в дворно място с административен адрес: гр. Бургас, *****, *****, с площ от 663 кв.м. , урегулирано по действащия ПУП- ПРЗ като УПИ *****, в кв. 12, при граници : югоизток – улица „*****“, югозапад – улица; североизток - УПИ *****и северозапад: УПИ № ***, което дворно място е заснето по кадастралната карта с идентификатор *****.309 с площ от 663 кв.м. с предназначение на територията – за вилна сграда, при кадастрални граници: улица „Александър Стамболийски“, ПИ *****.412, *****.414, *****.308, *****.310 и съответно като страни по гр.д. 7249/2020г. по описа на БРС /първата страна Д.И. е ищец, а втората страна Х.И. е ответник/, с предмет на правен спор – разпределение на реалното ползване на съсобственото дворно място, с подписа си под настоящата спогодба уреждат спорните си отношения по реда и при посочените по-долу условия.

Глава ІІ

ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ

II. С подписването на настоящата спогодба, като съобразяват извършеното в двора строителство на сгради на основно и допълващо застрояване, страните разпределят ползването на дворното място помежду си както следва:

1. Д.С.И., ще ползва част от дворното място оцветена в жълто на скицата –предложение за разпределение на вещото лице по делото инж. З.А., в която част се включват следните площи, отразени на скицата на вещото лице: изградения като постройка на допълващо застрояване склад от 17 кв.м.; изградената като постройка на допълващо застрояване лятна кухня с площ от 22,08 кв.м; празно дворно място с площ от 222,33 кв.м. както и 2/3 от застроената площ на жилищната сграда на основното застрояване в двора, отграничени реално с пресичаща строителните очертания на сградата пунктирана разделителна линия.

2. Х.С.И. ще ползва останалата част от дворното място, оцветена в червено на скицата на вещото лице, включваща цялата останала площ от застроеното и незастроеното дворно място.

3. Страните са наясно, че застроената площ не могат да се ползват отделно от ползването на изпълнението върху тях постройки като в този смисъл определянето на ползваните от двете страни части с оцветяването и на застроената площ е условно. Реалните части са очертани по този начин тъй като страните приемат, че Д.С.И. ще ползва не само оцветената в жълто незастроена част от двора, но ползва и ще ползва и постройките на допълващото застрояване – склад и лятна кухня и съответно земята под тях след като те бъдат съборени. Оцветяването на частите от застроената площ на жилищната сграда на основното застрояване е също условно като страните имат предвид съотношението на притежаваните от тях самостоятелни обекти в сградата.

4. Страните се споразумяват, че при наличие на несъответствие между определените от вещото лице квадратури на ползване в цифров и графичен вид, приоритет има и ще се зачита графичното отразяване на обособените за реално ползване части на всяка една от тях.

ІІ. С подписването на настоящата спогодба страните уговарят и следните допълнителни условия на ползването, и правят следните волеизявления, които считат за съществени, и които са условие за извършеното по-горе разпределение на ползването.

1. До колкото премахването на склада и лятната кухня, попадащи в частта за реално ползване на Д.С.И. е предстоящо и се налага поради липса на строителни книжа за същите, то премахването на склада, остраняването на строителните отпадъци от съборената постройка и рекултивацията на двора, може да се извърши от всяка една от страните, но за сметка и на двете страни. Срок за изпълнение да се счита до 2 месеца от датата на настоящото споразумение.