Решение № 78 от 12.07.2022, Районен съд - Чирпан

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 78 гр. Чирпан, 12.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ II, в публично заседание на единадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател:Тихомир К. К. при участието на секретаря Мария Ст. Халачева като разгледа докладваното от Тихомир К. К. Гражданско дело № 20215540100523 по описа за 2021 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Искът е за делба на недвижими имоти във фазата след допускане.

С влязло в сила решение № 35/ 20.10.2021 г. по гр.д. № 523 по описа за 2021 година по описа на РС Чирпан е допусната съдебна делба между между Д. Н. К. с ЕГН:

**********, Н. Т. Д. с ЕГН: **********, ИВ. Н. М. с ЕГН: **********, Д. М. Д. с ЕГН:

**********, ЗЛ. М. ГР. С ЕГН: **********, всички с адрес за призоваване: чрез адвокат И.Д. - гр.********* и К. Н. СТ. с ЕГН: **********, с адрес: гр. ......... чрез адв. ЕМ. К. Х. от АК Пловдив, с адрес гр. ******** върху следните недвижими имоти: 1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, четиринадесет, точка, осем/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „КАЙРЯКА/УСАЛСКИ ПЪТ", с площ от 21565кв.м.

/двадесет и една хиляди петстотин шестдесет и пет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 8 /осма/, с номер по предходен план: 014008 /четиринадесет хиляди и осем/, при съседи: ***, ***, ***, ***, *** и ***.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, шестдесет и две, точка, двадесет и четири/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК. последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „АЛАМАТА/ЩРЪБЕВО", с площ от 9500кв.м. /девет хиляди и петстотин квадратни метра/.

Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 8 /осма/, с номер по предходен план: 062024 /шестдесет и две хиляди двадесет и четири/, при съседи: ***, ***, ***, ***.

1

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, сто и две, точка, едно/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „ЗАЙКОВ ГЕРЕН", с площ от 3810кв.м.

/три хиляди осемстотин и десет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията:

Земеделска. Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 6 /шеста/, с номер по предходен план: 102001 /сто и две хиляди и едно/, при съседи: ***, ***, ***.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, сто двадесет и три, точка, пет/, находящ се в село **. Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „ПОЛЕТО", с площ от 5214кв.м. /пет хиляди двеста и четиринадесет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, Категория на земята: 6 /шеста/, с номер по предходен план: 123005 /сто двадесет и три хиляди и пет/, при съседи:

***, ***, *** и *** при квоти: ЗА Д. Н. К. с ЕГН.

********** - 8/32 ид.ч.; ЗА Н. Т. Д. с ЕГН: ********** - 12/32 ид.ч.,; ЗА ИВ. Н. М. с ЕГН:

********** - 2/32 ид.ч.; ЗА Д. М. Д. с ЕГН: **********- 2/32 ил.ч., ЗА ЗЛ. М. ГР. с ЕГН:

********** - 2/32 ид.ч.;

Ответницата редовно призована,не се явява и не взема становище.

В първото по делото след допускане на делбата съдебно заседание никой от съделителите не предявява претенции по смисъла на Закона.

От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност, както и от становището на страните по делото и заключенията на вещите лица, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

Видно от заключението на вещото лице М. Г. П. се установява, че общата пазарна цена на допуснатите до делба недвижими имоти, представляващи земеделски земи е в общ размер на 30 897,00 лв.

Видно от заключението на вещото лице Г. Анд. Кр. се установява, че съобразно квотите могат да бъдат образувани 4 равностойни дяла за всеки един от съделителите, така както е допусната делбата от РС Чирпан и всеки един от тях да получи реален дял, като изрично съделителите И.М., Д.Д. и З.Г. желаят да получат общ дял.

Тъй като в настоящата делба квотите на съделителите са твърде различни, съдът счита, че тегленето на жребий би било много неудобно. /Пост. № 7 от 28. 11. 1973 г. Пленум на ВС.

С оглед спазване на принципа на чл. 69, ал. 2 от ЗН следва да се гарантира дял в натура на всеки съделител, доколкото това е възможно, в конкретния случай, това е възможно / виж заключението на вещото лице Г. Анд. Кр. в третия му вариант/. Съдът намира, че следва да бъде извършено разпределение на допуснатите до делба имоти, съобразно заключение на съдебно-техническата експертиза.

Предвид гореизложеното съдът счита, че в настоящия случай тегленето на жребий е неудачно и много неудобно, поради което на осн. чл. 353 от ГПК следва да бъде извършена делбата, като имотите допуснати до делба, следва да бъдат разпределени между съделителите, както следва:

ПОСТАВЯ ДЯЛ І /първи/ на съделителя Н. Т. Д. с ЕГН: ********** с адрес за 2 призоваване: чрез адвокат И.Д. - гр.*********.

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, сто и две, точка, едно/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „ЗАЙКОВ ГЕРЕН", с площ от 3810кв.м.

/три хиляди осемстотин и десет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията:

Земеделска. Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 6 /шеста/, с номер по предходен план: 102001 /сто и две хиляди и едно/, при съседи: ***, ***, ***.

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, сто двадесет и три, точка, четиристотин тридесет и три/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „ПОЛЕТО", с площ от 1303кв.м. / хиляда триста и три квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, Категория на земята: 6 /шеста/, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, четиринадесет , точка, петстотин петдесет и три/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „КАЙРЯКА/УСАЛСКИ ПЪТ ", с площ от 5000кв.м. / пет хиляди квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 8 / осма/, с номер по предходен план: 102001 /сто и две хиляди и едно/, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, шестдесет и две, точка, петстотин и три/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „ АЛАМАТА/ЩРЪБЕВО ", с площ от 4920 кв.м. / четири хиляди деветстотин и двадесет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 8 / осма/, с номер по предходен план: 102001 /сто и две хиляди и едно/, при съседи: ***, ***, ***, ***

Пазарната стойност на дял първи възлиза на 11 617,00 лева.

ПОСТАВЯ ДЯЛ ІI /втори/ на съделителя Д. Н. К. с ЕГН: **********, с адрес за призоваване: чрез адвокат И.Д. - гр.*********.

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, сто двадесет и три, точка, четиристотин тридесет и четири/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и 3 кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „ПОЛЕТО", с площ от 1303 кв.м. / хиляда триста и три квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, Категория на земята: 6 /шеста/, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, шестдесет и две, точка, петстотин и четири/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „ АЛАМАТА/ЩРЪБЕВО ", с площ от 4580 кв.м. / четири хиляди петстотин и осемдесет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 8 / осма/, с номер по предходен план: 102001 /сто и две хиляди и едно/, при съседи: ***, ***, ***, ***.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, четиринадесет , точка, петстотин петдесет и четири/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „КАЙРЯКА/УСАЛСКИ ПЪТ ", с площ от 4139 кв.м. / четири хиляди сто тридесет и девет квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 8 / осма/, с номер по предходен план: 102001 /сто и две хиляди и едно/, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***.

Парната стойност на дял втори е в общ размер на 7 651,00 лева.

ПОСТАВЯ ДЯЛ ІII /трети/ ОБЩ на съделителите ИВ. Н. М. с ЕГН: **********, Д. М. Д. с ЕГН: **********, ЗЛ. М. ГР. С ЕГН: **********, всички с адрес за призоваване: чрез адвокат И.Д. - гр.*********.

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто осемдесет и две, точка, сто двадесет и три, точка, четиристотин тридесет и пет/, находящ се в село **, Община Чирпан, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-331 от 06.02.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: местност „ПОЛЕТО", с площ от 1303 кв.м. / хиляда триста и три квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска. Начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, Категория на земята: 6 /шеста/, при съседи: ***, ***, ***, ***,