Решение № 2731 от 03.12.2025, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 2731 гр. Бургас, 03.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА при участието на секретаря Мирослава Хр. Енчева като разгледа докладваното от НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА Гражданско дело № 20252120103315 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от М.

А. С., ЕГН **********, адрес: гр. Б**** срещу Н. Щ. К., ЕГН **********, адрес: гр. Б**** за делба на имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и регистри на гр. Бургас, представляващ апартамент с площ от 76.84 кв. м., при граници: ***,***,***, ведно с прилежащо към имота избено помещение № 12 с площ от 2,55 кв. м. и 1,237 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при квоти по 1/2 ид. ч. за двамата съсобственици.

Посочено е, че ищците са бивши съпрузи, като имотът е придобит по време на брака им с договор за продажба на недвижим имот от 22.12.1990 г. С Решение № ***/**** г. по гр. д. № *****/2015 г. на БРС бракът между страните е прекратен, като съсобствеността върху имота се е трансформирала в обикновена съсобственост при равни квоти.

Ответникът чрез особен представител е посочил е, че страните действително са съсобственици при равни квоти на процесния имот.

Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС и е допустим.

След съвкупен анализ на изложенията на страните и събраните по делото доказателства, съдът намира за установено следното:

Видно от представеното решение № ***/**** г. по гр. д. № 1

*****/2015 г. на БРС страните са били съпрузи от *** г., като бракът им е прекратен с влязлото в сила на **** г. решение.

Видно от договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 22.12.1990 г. страните са придобили недвижим имот, представляващ апартамент с административен адрес: гр. Б**** с площ 76,84 кв. м., ведно с избено помещение и 1,237 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, който представлява имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и регистри на гр. Бургас.

Въз основа на така изяснената по безпротиворечив начин фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:

Имотът, чиято делба се моли да бъде допусната, е съсобствен на страните по делото. Той е закупен по време на брака им, което обстоятелство не е спорно по делото, в резултат на съвместен принос на страните, следователно е попадал в режим на съпружеска имуществена общност. Ето защо имотът, описан в исковата молба, придобит по време на брака между страните, следва да бъдат допуснат до делба като вещ, която е била в режим на съпружеска имуществена общност, прекратена с развод, която от бездялова се е превърнала в обикновена съсобственост. Всеки от бившите съпрузи следва да получи по равен дял от правото на собственост съобразно установената в чл. 28 СК презумпция. Така двамата съделители – бивши съпрузи ще получат при делбата по ½ ид. част от правото на собственост.

Разноски по делото не следва да се присъждат, тъй като в делбеното производство разноските, които страните са направили за адвокатска защита, остават за тяхна сметка.

Ето защо и на основание чл. 344 ГПК, Бургаският районен съд РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между М. А. С., ЕГН **********, адрес: гр. Б**** и Н. Щ. К., ЕГН **********, адрес: гр. Б**** на имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и регистри на гр. Бургас, представляващ апартамент с площ от 76.84 кв. м., при граници: ***,***,***, ведно с прилежащо към имота избено помещение № 12 с площ от 2,55 кв. м. и 1,237 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при квоти по 1/2 ид. ч. за двамата съсобственици.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

2

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 3