Решение № 530 от 08.06.2026, Районен съд - Горна Оряховица

РЕШЕНИЕ

№ 530 гр. Горна Оряховица, 08.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на осми май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Трифон П. Славков при участието на секретаря Силвия Д. Николова като разгледа докладваното от Трифон П. Славков Гражданско дело № 20254120101543 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 346 и следващите от ГПК – втора фаза на делбата.

С влязло в сила решение № 1257 от 29.10.2025 г., постановено по гр. дело № 1543/2025 г. по описа на VІІI-ми граждански състав, е допуснато извършването на съдебна делба на съсобствени недвижими имоти, находящи се в землището на с. В., общ. гр. Г.О., а именно:

1. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III - 341/три римско за триста четиридесет и едно арабско/, в квартал 34 /тридесет и четири/ по плана на с.В. , общ.Г.О., обл.В.Т., с площ от 950.00 (деветстотин и петдесет) кв.метра, заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, заедно с подобрения и трайни насаждения, при граници на имота : от три страни улици, УПИ V-341 и УПИ IV-341, в кв. 34, с уредени регулационни отношения и

2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ IV - 341/четири римско за триста четиридесет и едно арабско/, в квартал 34/тридесет и четири/ по плана на с.В., общ.Г.О., обл. В.Т., с площ 650.00(шестстотин и петдесет) кв. метра, при граници на имота : улици, УПИ II - 340, УПИ V - 341 и УПИ III-341, в кв.34, с уредени регулационни отношения, при следните квоти за съделителите:

1/2 /една втора/ ид. част за Й. С. М., ЕГН **********, 1/2 /една втора/ ид. част за Г. И. М., ЕГН **********.

Съдът, след преценка на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и в тяхната съвкупност намира за установено 1 следното:

I. По извършване на делбата:

От страните не са представени надлежни писмени доказателства – одобрен инвестиционен проект по смисъла на чл. 203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатите до делба недвижими имоти на отделни самостоятелни обекти на правото на собственост, поради което следва да се приеме, че те са неподеляеми. Същото се установява и от заключението на вещото лице по допуснатата съдебно-техническа експертиза.

Ето защо и с оглед установената неподеляемост, имотите следва да бъдат изнесени на публична продан, като получените суми бъдат разпределени между страните съобразно квотите им.

По отношение оценката на допуснатите до делба недвижими имоти, съдът е приел заключение по допусната съдебно-техническа експертиза на вещото лице С. Г., с което е дадена пазарна стойност на процесните имоти в размер на общо 20 070 евро.

ІІ. По отношение на държавните такси:

Определената пазарна цена на имотите съобразно заключението на вещото лице, следва да се има предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр. първо от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си. Държавна такса е в размер на 4% по сметка на ГОРС или 401,40 евро за Й. С. М. и 401,40 евро за Г. И. М..

ІII. По отношение на разноските:

Разноските следва да останат за страните, така както са направени.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348, ал. 1 от ГПК следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. В., общ. гр.

Г.О., а именно:

1.

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ III - 341/три римско за триста четиридесет и едно арабско/, в квартал 34 /тридесет и четири/ по плана на с.В.

, общ.Г.О., обл.В.Т., с площ от 950.00 (деветстотин и петдесет) кв.метра, заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, заедно с подобрения и трайни насаждения, при граници на имота : от три страни улици, УПИ V-341 и УПИ IV-341, в кв. 34, с уредени регулационни отношения и

2.

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ IV - 341/четири римско за триста четиридесет и едно арабско/, в квартал 34/тридесет и четири/ по плана на с.В., общ.Г.О., обл. В.Т., с площ 650.00(шестстотин и петдесет) кв. метра, 2 при граници на имота : улици, УПИ II - 340, УПИ V - 341 и УПИ III-341, в кв.34, с уредени регулационни отношения, като след проданта сумите се разпределят, както следва: 1/2 /една втора/ ид. част за Й. С. М., ЕГН ********** и 1/2 /една втора/ ид. част за Г. И. М., ЕГН **********.

Пазарната стойност на имотите е 20 070 евро.

ОСЪЖДА Й. С. М., ЕГН **********, адрес: гр. С., ул. ***, да заплати държавна такса 4% по сметка на Районен съд – Г. Оряховица, върху стойността на дяловете си в делбените имоти, в размер на 401,40 евро, както и сумата от 2,56 евро в случай на съдебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Г. И. М., ЕГН **********, адрес: гр. Г. О., ул. ***, да заплати държавна такса 4% по сметка на Районен съд – Г. Оряховица, върху стойността на дяловете си в делбените имоти, в размер на 401,40 евро, както и сумата от 2,56 евро в случай на съдебно издаване на изпълнителен лист.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Велико Търново в двуседмичен срок от съобщаване на страните.

Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________ 3