Решение № 133 от 25.10.2024, Районен съд - Берковица

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 133 гр. Берковица, 25.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЕРКОВИЦА в публично заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА АНГ. ЦВЕТКОВА при участието на секретаря С.НА Н. П. като разгледа докладваното от ДЕНИЦА АНГ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20221610100475 по описа за 2022 година

Производството е по реда на Глава ХХІX ГПК.

Производството по делото е делбено - по чл. 341 и сл. ГПК и се намира във фазата по извършване на делбата.

Съдът, след като обсъди поотделно и в тяхната съвкупност всички доказателства по делото и доводите на страните, и като съобрази разпоредбите на закона, на основание чл. 235, ал.2 от ГПК, във вр. с чл. 12 от ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното :

С Решение № 58 от 22.05.2023 г. на Районен съд - Берковица по гр.д. № 475/2022 г. е допусната делба по отношение на следните имоти в землището на с. З., които представляват:

1.Поземлен имот с идентификатор ...., по кадастралната карта и регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-563/08.11.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота - с. З., местност „....", площ - 7881 кв. метра, трайно предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 9, стар идентификатор – няма, номер по предходен план - ...., съседи: .........;

1

2.Поземлен имот с идентификатор ......., по кадастралната карта и регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-563/08.11.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота - с. З., местност „.......", площ - 800 кв. метра, трайно предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 3, стар идентификатор – няма, номер по предходен план - ......., съседи: .........;

3.Поземлен имот с идентификатор ....., по кадастралната карта и регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-563/08.11.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота - с. З., местност „....", площ - 4368 кв. метра, трайно предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 9, стар идентификатор – няма, номер по предходен план - ....., съседи: ............;

4.Поземлен имот с идентификатор ........, по кадастралната карта и регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-563/08.11.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота - с. З., местност „....", площ 4031 кв. метра, трайно предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория на земята - 5, стар идентификатор – няма, номер по предходен план - ...., съседи: .........;

5.Поземлен имот с идентификатор ...., по кадастралната карта и регистри на с. З.., одобрени със Заповед № РД-18-563/08.11.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота - с. З., местност „.....", площ - 1000 кв. метра, трайно предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 5, стар идентифатор – няма, номер по предходен план ...., съседи: ....;

6.Поземлен имот с идентификатор ...., по кадастралната карта и регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-563/08.11.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота - с. З., местност „....", площ - 2001 кв. метра, трайно предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория на земята - 4, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – ...., съседи: .....;

7.Поземлен имот с идентификатор ...., по кадастралната карта и регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-563/08.11.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота - с. З., местност „....", площ - 2001 кв. метра, трайно предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - нива, 2 категория на земята - 5, стар идентификатор – няма, номер по предходен план - ....., съседи: .....;

8.Поземлен имот с идентификатор ***, по кадастралната карта и регистри на с. З., одобрени със Заповед № РД-18-563/08.11.2018 г. на изпълнителен директор на АГКК, адрес на имота - с. З., местност „....", площ 3004 кв. метра, трайно предназначение - Земеделска, начин на трайно ползване - ливада, категория на земята - 4, стар идентифатор – няма, номер по предходен план - ...., съседи: ......

Делбата е допусната при следните права на съделителите, както следва:

1. Й. Б. Б. - с 18/432 идеални части;

2. З. И. И. - с 18/432 идеални части;

3. И. Н. И. - с 8/432 ид. части;

4. Х. А. К. - с 36/432 идеални части;

5. С. П. Г. - с 36/432 ид. части;

6. С. П. Т. - с 36/432 ид. части;

7. М. М. М. - с 18/432 идеални части;

8. Р. М. Т. - с 18/432 идеални части;

9. А. П. С. - с 18/432 идеални части;

10. Р. П. М. - с 18/432 идеални части;

11. В. З. Б. - с 36/432 идеални части;

12. Р. З. П. - с 36/432 идеални части;

13. С. В. Г. - с 2/432 идеални части;

14. М. Н. И. - с 8/432 идеални части;

15. С. Й. И. - Н. - с 6/432 идеални части;

16. П. Ф. Н. - с 6/432 идеални части;

17. Ц. Ф. Н. - с 6/432 идеални части;

18. М. И. Т. - с 18/432 идеални части;

19. Р. Д. З. - с 9/432 идеални части;

3

20. С. Д. Р. - с 9/432 идеални части;

21. С. И. Д. - с 18/432 идеални части;

22. К. И. С. - с 18/432 идеални части;

23. К. А. К. - с 36/432 идеални части.

В хода на делото съделителят М. И. Т. е починал и на негово място са конституирани Й. Д. Т., Г. М. Т. и Н. М. Ц..

Искания по начина на извършване на делбата :

Още с исковата молба ищецът Й. Б. Б. е поискал имотите да бъдат изнесени на публична продан.

В първото по делото заседание от втората фаза на делбата никой от съделителите не е предявил претенции за възлагане на конкретен имот, респективно за начина на разпределение на имотите между съделителите.

В последното съдебно заседание А. П. С. и Р. П. М. чрез своя процесуален представител са заявили желание делбата да бъде извършена по колена съобразно изготвеното по делото заключение от вещото лице.

По делото е изготвена експертиза от вещото лице С. Р. /л. 245-254/, която е образувала шест дяла от допуснатите до делба имоти, съобразно колената на наследниците, като е посочила стойността на имотите, съответно стойността на всеки дял.

Относно извършването на делбата съдът намира следното:

В производството по съдебна делба във втората му фаза съдът следва да извърши преценка по какъв начин да се извърши делбата. Основен принцип при извършване на делбата е по възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му в съсобствеността - чл. 69, ал.2 ЗН.

Водещият критерий при избора на способа, при който ще се извърши делбата е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.

В случая броят на съделителите е по-голям от броя на допуснатите до 4 делба имоти.

Въпреки това съдът намира, че от допуснатите до делба имоти могат да се образуват достатъчно на брой самостоятелни реални дялове за съделителите, групитани по колена.

Видно от приложеното по делото удостоверение за наследници /л. 19-21/ съделителите са наследници на шест колена – на С. М. Т., Р. М. К., З. М. К., М. М. И., И.М. Т. и Ц. М. С. До делба са допуснати 8 на брой имоти, от където следва, че от тях могат да се образуват достатъчни на брой самостоятелни реални дялове за всяко едно от шестте колена.

Съгласно тР.та практика на ВКС, когато броят на имотите съответства на броя на наследниците, групирани по колена и съсобствеността е възникнала само от наследяване /какъвто е настоящият случай/, делбата следва да се извърши по колена, за да получи всяко коляно дял в натура, а неравенството на дяловете се уравни парично /чл. 69, ал. 2 от ЗН /. Тази норма не изисква за извършването на делбата чрез разпределение по колена съгласие от тези, на които се разпределя в общ дял. При делбата на наследството, оставено от общия наследодател, наследниците по коляно участват на местото на прекия си наследодател и те биха получили общ дял, ако той би участвал /Така Решение № 138 от 14.03.2012 г. на ВКС по гр. д. № 609/2011 г., I г. о., Решение № 904/20.11.2009 г. по гр. д. № 3873/2008 г. V гр. о., Решение № 60/26.07.2010 г. по гр. д. № 534/2009 г. I гр. о., Решение № 634/4.12.10 г. по гр. д. № 1378/2009 г. I гр. о., Решение № 171/26.05.2010 г. по гр. д. № 4171/2008 г. IV гр. о. Решение № 493/18.06.2010 г. по гр. д. № 3861/2008 г. III гр. о. на ВКС/.

Такова е и желанието на А. П. С. и Р. П. М., които чрез своя процесуален представител в последното проведено по делото съдебно заседание са заявили желание делбата да бъде извършена по колена.

Съгласно теорията и тР.та съдебна практика, когато броят на имотите е равен или по – голям от броя на съделителите, имуществената общност е реално поделяема и съдът я разпределя по два начина – чрез изготвянето и одобряването на разделителен протокол /чл.350 от ГПК/ и теглене на жребий /чл.351 от ГПК/ или чрез отреждане на дялове по реда на чл.353 от ГПК.

Тегленето на жребий е принципен метод за разпределяне на допуснатите до делба имоти. По изключение съдът може да не извърши делбата чрез теглене на жребий, а да стори това чрез разпределение на съсобствените 5 имоти по реда на чл. 353 ГПК, но при наличието на едно от двете алтернативни законни условия - или тегленето на жребий да е невъзможно невъзможността за теглене на жребий е налице, „когато до делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите на съделителите са различни“ / т. 5 от Постановление № 7/1973 г. на Пленума на Върховният съд, Тълкувателно решение от 11.04.2022 г. по тълк.д. № 2/2021 г. на ОСГК на ВКС/ или то да е много неудобно /например при извършени значителни подобрения от един от съделителите в отделен имот/.

В конкретния случай съдът намира, че е налице възможност делбата да бъде извършена чрез жребий.