Протокол № 141 от 17.09.2025, Районен съд - Ген. Тошево

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 141 гр. Г. Т., 17.09.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – Г. Т. в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Росен М. Стоянов при участието на секретаря Радостина Ил. Стоянова

Сложи за разглеждане докладваното от Росен М. Стоянов Гражданско дело № 20253220100113 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

Ищците:

Г. М. В. – редовно призован чрез адвокат Ч., АК Б., не се явява, представлява се от адвокат Ч., редовно упълномощена и приета от съда от днес;

Т. Т. Т. - редовно призован чрез адвокат Ч., АК Б., не се явява, представлява се от адвокат Ч., редовно упълномощена и приета от съда от днес;

Н. Т. Т. - редовно призована чрез адвокат Ч., АК Б., не се явява, представлява се от адвокат Ч., редовно упълномощена и приета от съда от днес;

Ответник:

Община Г. Т. чрез В. в. Д. – кмет – редовно призована не се представлява.

Становище по хода на делото:

Адвокат Ч. – Моля да се даде ход на делото.

С оглед редовното призоваване на страните, съдът счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, предивид на което, 1

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Адвокат Ч. – Господин съдия, преди да обсъдим проекто доклада искам да изразя становище във връзка с отговора на исковата молба. Община Г. Т. продължава да твърди по подобен род дела, че не била станала причина за водене на делото, като същевременно дава становище, че исковата молба редовна и основателна, което за мен съставлява форма на признание на иска, ако съответно съдът го приеме за такова, аз ще помоля за решение при признание на иска, независимо, че разполагаме с безспорни писмени доказателства. Що се касае до твърдението, че общината не е станала причина за водене на делото, че е нямала никакви претенции към имота, това обстоятелство не отговаря на истината. С оглед приложените писмени доказателства към исковата молба от които се вижда, че на дава пъти през 2015г. и в последствие през месец април 2023г., след като имота е придобили кадастрален номер, общината на два пъти е актувала за частна общинска собственост целия процесен поземлен имот.№075001в землището на с.Лозница, като счита към настоящият момент себе си за собственик, поради което е и налице доказаната конкуренция на титули на собственост между ищците и ответника, което обстоятелство обуславя и правният интерес на ищците от настоящия спор.

Тъй като доверителите ми заедно със съсобствениците на съседни реални части от поземлени имоти изискаха изготвянето на проект за изменение на кадастралната карта за да се установи нагледно, коя е реалната владяна част от имота съответстваща на тази по документа им за собственост с помощта на лицензиран геодезист изготвиха скица проект за разделянето на имота, препис от която прилагаме на съда заедно със справка за предоставяне на идентификатор за проектен имот № 25-149643-15.05.2025г, като поземленият имот на доверителите ми е с идентификатор *** с площ от 6400 кв. м.

В тази връзка правя искане за допълване на петитума на исковата молба, като след описанието на площа на дворното място се добавят думите с проектен идентификатор 44 179.75.5, като останалото съдържание на петитума оставя непроменено.

Представям и препис от молбата за ответната страна.

Съдът след като изслуша процесуалния представител на ищците намира 2 искането за допълване на петитума в исковата молба за основателно, своевременно, ответстващо на представените писмени доказателства с оглед на което,

О П Р Е Д Е Л И:

Допълва петитума на исковата молба, а именно: „да се признае за установено по отношение на община Г. Т. с административен адрес гр.Г. Т., ул.“В. А.“ №*, представлявана от В. в. Д. – кмет, правото на собственост на Г.

М. В. с ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Г. Т., обл.Д., ул. „Г. К.“ №*, Т. Т.

Т. с ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Д., ул. „С. С.“ №**,вх.*, ет.*, ап.** и Н. Т. Т. с ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Д., ул. „С. С.“ №**, вх.*, ет.*, ап.**, върху дворно място с площ от 6400 кв.м. с проектен идентификатор ***, съставляващо реална част от поземелен имот с идентификатор *** по КККР на с.Л., одобрени със Заповед № Рд -18-881/08.12.2017г. на изпълнителния директор на АГКК, целия с площ от 16869 кв.м., вид на територията –земеделска, начин на трайно ползване друг вид нива, с номер по предходен план 075001, разположена в източната част от имота с граница на изток и на север – поземлен имот с идентификатор ***, граница на юг – поземлен имот с идентификатор *** –път, ана север – имоти на наследници на И. В. Г. и на наследници на Д. В. Г. съставляващи реална част от поземлен имот с идентификатор *** на основание давностно владение на наследството от М. В. Г., б.ж. на гр.Г. Т., обл.Д., поч. На ********г., за периода от 1936г. до настоящия момент, при квоти: Г. М. В. с ЕГН **********- 2/4 идеални части, Т. Т. Т. с ЕГН ********** -1/4 идеално част и Н. Т. Т. с ЕГН ********** -1/4 идеална част.

Съдът, след като допусна изменение на петитума на исковата молба по отношение на проекто доклада предвид изразеното становище и след неговото обсъждане,

О П Р Е Д Е Л И:

Обявява проекто доклада с внесеното изменение в петитума на исковата молба за окончателен по делото.

Съдът по доказателствата,

О П Р Е Д Е Л И:

Приема и прилага приложените с исковата молба и с отговора на 3 исковата молба писмени доказателства: удостоверение за наследниците на М.

В. Г. с изх.№ 41/05.02.2025 г., изд. от Община Г. Т.; Записка № 96, том IV, вх.рег.№ 917 от 29.09.1947 г. на нотариус при Д. областен съд за вписване на договор за доброволна делба на недвижим имот от 27.09.1947 г.; Извлечение от план по Програма Фар на с. Л., общ.Г. Т. от 1995 г. - невлязъл в сила;

Регистър на имоти към план на с. Л., общ.Г. Т. по програма Фар от 1995 г. невлезли в сила, за имот № 53 и имот № 54 - 2 листа; Скица - извлечение от КККР на с. Л., общ.Г. Т. за ПИ с идентификатор ***; Справка от 19.03.2025 г. за извършени вписвания в имотен регистър при АВ за ПИ идентификатор ***; Удостоверение за данъчна оценка на недвижим имот; Регистър на остатъчен фонд по чл. 19 от ЗСПЗЗ, протокол от 19.05.2006г.

Съдът запитва за други искания по доказателствата.

Адвокат Ч. - Оттеглям искането си назначаване на съдебно-техническа експертиза.

Моля да приемете по делото скица проект за изменение на поземлен имот *** и образуването на нови четири поземлени имота от които претендираната от ищците реална част от 6400 кв.м. съставляваща имот с проектен идентификатор 755.5.

Моля да приемете скицата проект, справка от Агенция по геодезия, картография и кадастър с идентификатор на проектен имот, доказателства за разноските които сме извърши към геодезиста за извършване на проектно изменение, както и списък на разноските на доверителите ми.

Съдът намира стореното искането за своевременно, с оглед на което, О П Р Е Д Е Л И:

Приема и прилага като доказателства по делото: справка от Агенция по геодезия, картография и кадастър за предоставяне на идентификатор за проектен имот № 25-149643-15.05.2025г., скица проект за делба на ПИ 44179.1 по КК и КР на с.Л., списък на разноските на ищците РКО №60/15.09.2025г.

Съдът запитва поддържали са направеното искане за прекратяване на съдебното дирене с оглед произнасяне на съдът при признание на иска.

Адвокат Ч. – Поддържам искането за произнасяне при признание на иска, като съответно обръщам внимание на това, независимо, че община Г. Т. е 4 признала иска, поради което следва да вземете предвид освен признанието на иска и всички писмени доказателства които удостоверяват собствеността на доверителите ми, а именно приложени към исковата молба – нотариална записка за извършената делба, която удостоверява правото на собственост по наследство на ищците в настоящото производство на процесния поземлен имот.

Съдът, като изслуша искането намира същото за своевременно, кореспондиращо с приложените писмени доказателства, предвид на което, О П Р Е Д Е Л И:

Прекратява съдебното дирене и обявява, че ще се произнесе с решени при признанието на иска.

Съдът,

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО ПО СЪЩЕСТВО

Адвокат Ч. - Моля да уважите предявената пред вас искова претенция – установителна за собственост на реална част от поземлен имот находящ се в землището на с.Лозница.

Доверителите ми разполагат с безспорни писмени доказателства удостоверяващи възникналото им право по наследство от общият им наследодател придобил дворно място с площ от 6400 кв.м. на основание приложената към делото записка за вписване на договорна за доброволна делба на наследствен имот. Тази нотариална записка не е оспорена от ответника. Тази нотариална записка представлява безспорен документ за собственост, удостоверява, че имота се намирал в застроената част на с. Л., поради което и имотът е бил неоснователно включен в земеделските земи подлежащи на възстановяване за което са представени писмени доказателства по делото. В комисията която определя обема и местонахождението на тези земи участват и представители на общинска администрация.

След изтичането десет годишен срок от влизане в сила на плана за земеразделяне на съответното землище включително и на с.Л. по силата на 5 разпоредбата на чл.19 от ЗСПЗЗ тези имоти които са включени в обема на земите по чл.19 от ЗСПЗЗ стават по силата на Закона общинска собственост.

В случая тези предпоставки за включването на имота в общинския поземлен фонд не са били налице с оглед факта, че имота е ситуиран в строителната част на с.Л., поради което и за доверителите към настоящият момент е налице правен интерес да установят спрямо ответната община правото си на собственост, още повече, че ответната община се снабдила в две различни години през 2015 и след влизане в сила на кадастъра през 2023г. с актове за общинска собственост на целият имот 75.1 включващи реалната част в на полза от доверителите ми. Съответно представени са писмени доказателства за проектния идентификатор на имота, като сме направили съответното допълнение към петитума на исковата молба с оглед улесняване на процедурата по заснемането на имота и идентифицирането му със самостоятелен идентификатор, след постановяване на евентуално позитивно решение по настоящия спор.

Моля да присъдите сторените на доверителите ми разноски.

Съдът счита делото за изяснено от фактическа и правна страна и обяви, че ще се произнесе с решение, съобразно направеното признание на иска на 16.10.2025г.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 11.00 часа Съдия при Районен съд – Генерал Тошево: _______________________ Секретар: _______________________

6