Решение № 22622 от 10.12.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 22622 гр. София, 10.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в публично заседание на пети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ при участието на секретаря ПАОЛА ЦВ. РАЧОВСКА като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело № 20241110112132 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по допускането й.

Производството по делото е образувано по подадена от Г. А. А. против В. Д. М., искова молба и уточняваща такава /л.27/, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № 68134.820**** съгласно Скица № 15-99208 от 01.02.2024 г. на СГКК - гр. София, по КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София, одобрени със Заповед РД-18-61/27.09.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 01.02.2024 г., с адрес гр. София, /адрес/, с площ 748 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 476, квартал 54, парцел V, при съседи: поземлен имот с идентификатор № 68134.820****, поземлен имот с идентификатор № 68134.820****, поземлен имот с идентификатор № 68134.820****, поземлен имот с идентификатор № 68134.820****, при квоти 2/3 за Г. А. А. и 1/3 за В. Д. М..

Ищецът извежда съдебно предявените си субективни права при твърдения, че с ответника са съсобственици на горепосочения имот. Сочи, че е собственик на 2/3 от процесния имот на основание наследство от баща му А.Г.А.., дарение от Л.А.Б., за което е съставен нотариален акт № 189, том I, peг. № 15098, дело № 146 от 2014 г. и покупко-продажба, за което е съставен нотариален акт № 132, том X, peг. № 12583, дело № 1672 от 2023 г. Сочи, че останалата 1/3 е собственост на ответника.

Аргументира, че до момента с ответника не са успели да поделят доброволно имота. С уточняваща молба /л.27/ ищецът е посочил, че ответникът притежава 1/3 от процесния имот на основаните наследяване по закон, като излага, че с нотариален акт от 1965 г.

А.А.У. е дарил 1/3 от имота на правнука си В.А., който починал и бил наследен от майка си В.В.Т.-А.. Последната встъпила във втори брак, от който бил роден ответникът В. М.. При тези твърдения моли съда да допусне и извърши делба на процесния имот при посочените по-горе квоти. Прави искане за възлагане в негов дял на процесния имот.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Ответникът 1 не оспорва основанието на което е възникнала съсобствеността между страните, както и посочените от ищеца квоти. Излага, че имотът по доказателствен акт за собственост е 1097 кв.м., а по скица 748 кв.м.

Съдът като съобрази събраните по делото материали, становищата на страните и закона и при съобразяване процесуалноправната разпоредба на чл. 12 ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по допускането й с искане да се допусне съдебна делба на: поземлен имот с идентификатор № 68134.820**** при квоти 2/3 идеални части за ищеца и 1/3 идеална част за ответника.

С доклада по делото, не оспорен от страните, съдът е обявил за безспорни и ненуждаещи се от доказване следните факти и обстоятелства, а именно: че страните са съсобственици на процесния имот при квоти 2/3 за ищеца и 1/3 за ответника; че ищецът е придобил 2/3 от процесния имот на основание наследство от баща му А.Г.А.., дарение от Л.А.Б., за което е съставен нотариален акт № 189, том I, peг. № 15098, дело № 146 от 2014 г. и покупко-продажба, за което е съставен нотариален акт № 132, том X, peг. № 12583, дело № 1672 от 2023 г., а ответникът е придобил 1/3 от имота на основание наследяване по закон на В.В.Т.-А..

Обявените за безспорни и ненуждаещи се от доказване факти и обстоятелства, намират опора в приобщените по делото писмени доказателства.

От приложеното на л. 17 по делото копие на Нотариален акт за дарение на идеални части от недвижим имот № 189, том I, рег. № 15098, дело № 146, от 2014г., се установява, че Л.А.Б., ЕГН ********** / сестра на ищеца видно от удстоворението на л. 16 по делото / е дарила на нейния брат – ищеца Г. А. А., притежаваните от нея 1/6 идеална част от процесния ПИ с идентификатор 68134.820****.

От приложеното на л. 19 по делото копие на Нотариален акт за покупкопродажба на идеални части от недвижим имот № 132, том X, рег. № 12583, дело № 1672/2023г., се установява, че ишецът е придобил правото на собственост на 1/3 или 2/6 идеални части от Г.А.А., ЕГН **********.

Ищецът е носител на правото на собственост на 1/6 идеална част по силата на наследствено правоприемство от баща му А.Г.А. / удостоверение за наследници л. 16/.

В обобщение следва извода, че ищецът е собственик на 2/3 идеални части от имота.

Останалата 1/3 идеална част е собственост на ответника В. Д. М., което обстоятелство не е спорно по делото.

По гореизложената аргументация следва да се постанови решение, с което да се допусна делба на процесния поземлен имот с идентификатор 68134.820**** при квоти 2/3 идеални части за ищеца и 1/3 идеална част за ответника.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г. А. А., ЕГН ********** и В. Д. М., ЕГН **********, на правото на собственост на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 68134.820**** по КККР на гр. София, общ.

Столична, обл. София, одобрени със Заповед РД-18-61/27.09.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо поземления имот от 01.02.2024 г., с адрес гр. София, /адрес/, с площ 717 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, номер на предходен план: 476, квартал 54, парцел V, 2 при съседи: поземлен имот с идентификатор № 68134.820****, поземлен имот с идентификатор № 68134.820****, поземлен имот с идентификатор № 68134.820****, поземлен имот с идентификатор № 68134.820****, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

2/3 идеални части за Г. А. А., ЕГН **********

1/3 идеална част за В. Д. М., ЕГН **********

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Софийски градски съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3