Решение № 361 от 14.04.2021, Районен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 361 гр. Пловдив , 14.04.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на петнадесети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Мария Д. Личева Гургова при участието на секретаря Мария Г. Христова като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело № 20205330110211 по описа за 2020 година

Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.

Предявен е иск за делба от Й. Т. Т. ЕГН **********, с постоянен адрес : от гр. С..ж.к. ’’Л..” блок № ... вход .., ет... ап.№ .., със съдебен адрес: град П......, улица "П... № ... ет. ...an. № ..чрез ....И. против П. Т. П. ЕГН **********, с постоянен адрес: село М..., Община „М..”, обл. П... ул ”..” №..., с която иска от съда да допусне извършване на съдебна делба на съсобствени недвижими имоти както следва:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер:...., по КККР на село М.. общ. ,,М..”, обл. П... одобрена със Заповед № , целият застроен и незастроен с площ от 2 747 /две хиляди седемстотин четиридесет и седем/ квадратни метра, с адрес : село М.., общ. М..., обл. П.., улица "Т... ” № ..., трайно предназначение на терито- рията-Урбанизирана, начин на трайно ползване- Ниско застрояване /до 10 метра/, със съседи : имоти : № ***, № ***, № ***, № ***, № ***, № ***, и №

***, идентичен на парцел XVI11-697 от квартал 67, и на УПИ VII-351 от кв. 46 по предходни планове на населеното място, както и на построените в имота както следва :

Първи жилищен етаж от двуетажна жилищна сграда с идентификатор № ***, застроена върху площ от 112 /сто и дванадесет/ кв.м.с, ведно е прилежащото към етажа :избено помещение с площ от 56 кв.м. и половината от използваемото подпокривно пространство на сградата. Едноетажна жилищна сграда с идентификатор № ***, застроена върху площ от 43 /четиридесет и три/ кв.м., Стопанска сграда с идентификатор № ***, застроена върху площ от 50 /петдесет/ кв.м., Стопанска сграда с идентификатор N9 ***. застроена върху площ от 23 /двадесет и три/ кв.м. и 1

Стопанска сграда с идентификатор № ***, застроена върху площ от 15 /петнадесет/ кв.м.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с площ от 4,496 дка /четири декара и четиристотин деветдесет и шест квадратни метра/, пета категория, намиращ се в землището на село М..., обл.П... местност „Л.../i”, съставляващ по документ за собственост - Решение №..... на Поземлена комисия при Община"М..." - имот № 015041, при съседи : имот № 015042-Нива на Х... В.... П..., имот № 015047-Нива на насл. на Г... З..., имот № 015040-Нива на наел.на П..

Ж.К... и имот № 015068-полски път на Кметство село М.. обл. П..., а по кадастрална карта — поземлен имот с идентификатор № ***, намиращ се в землището на село М... общ.

"М....”, местност „Л...”, начин на трайно ползване - нива, предназначение на терк тория таЗемеделска, категория на земята - 5/пета/, целият с площ от 4496 кв.м.., номер по предходен план- 015041, при съседи : имоти с номера : № ***, №- ***, №***, №-*** и №- ***, 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с площ от 4,500 дка /четири декара и петстотин квадратни метра/, пета категория, намиращ се в землището на село М... обл.П... местност ,,И...”, съставлявай\ по документ за собственост —Договор за доброволна делба на земеделски земи от ...година - имот № 027032, при съседи : имот № 027046-Нива на наел. на Д... Р...К..., имот № 027045- Нива на наел. на К... З...К.. имот № 027034- Нива на наел. на П.. В.. К... имот № 027-03З-Нива на наел. на Й... Р... П., имот № 027027-Нива на наел. на Т... Р... П., имот № 027028-Нива на наел. на Р.. Т.. Р...и имот № 027059-полски път на Кметство село М.. общ.

’М...", а по кадастрална карта поземлен имот с идентификатор № ***, намиращ се в землището на село М...общ. "М...", местност ,, И... ", начин на трайно ползване — нива, предназначение на територията-Земеделска, категория на земята 5/пета/, целият с площ от 4499 кв.м.., номер по предходен план- 027032, при съседи : имоти с номера : № ***, №- ***, No- 47 086.2 7.111, N-***, №-***, ***,№

*** и № -***, и

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - НИВА с площ от 5,402 дка /пет декара четири-стотин и два квадратни метра/, пета категория, намиращ се в землището на село М... обл.П..., местност „Л....”, съставляващ по документ за собственост —Договор за дарение от ... година — имот № 015042, при съседи : имот № 015047-Нива на наел. на Г... Х... З..., имот № 015041- Нива на Т..... П. К..., имот № 015068-Полски път на кметство м... общ. "М... " и имот № 01504ЗНива на наел. на Н... Т.. К..., а по кадастрална карта - поземлен имот с идентификатор № ***, намиращ се в землището на село М.. общ. "М... ", местност „Л...", начин на трайно ползване — нива, предназначение на територията-Земеделска. категория на земята 5/пета/, целият с площ от 5401 кв.м., номер по предходен план- 015042, при съседи : имоти с номера : № ***, №- ***, No- 47086. 15.68 и No-***, при РАВНИ квоти за всеки от съделителите.

ИЩЕЦЪТ твърди, че с ответника са наследници по закон на Т.. П. К.. с ЕГН ...бивш жител на село М.. обл. П..., починал на..... година и К... В... К.. ЕГН ... починала на .......година.

Твърди, че през .. година, д... - П... Ж... К... е продал на с.. - Т... П. К... /родител и наследодател на страните в настоящият процес/, както следва:

2

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 2300 кв.м. съставляващ: Парцел VII имот № 351 от квартал 46, ведно с построените в поземленият имот: жилищна сграда, плевня и обор,като за продажбата бил съставен: Нотариален акт № ... том .., нот.дело № ... година по описа на .....

Неясно защо, след като П... К.. през ... година е продал описаните по-горе недвижими имоти на с..., през ...година между същите страни е водено ДЕЛБЕНО дело № .. по описа на ..., по е допусната и извършена доброволна делба на същите имоти /без жилищната сграда/, и всички тези имоти /без жилищната сграда / били поставени в дял на б... - Т.. К... като се договорили д... да бъде парично обезщетен от с....

Твърди, че през ...., р... им Т... П. К... и с.. му К... В... К.... /П.а - като ф...., записана в нотариалният акт/ дарили на с... П. Т. П., правото на строеж на втори жилищен етаж на предвидената да се построи в описаното по-горе дворно място двуетажна жилищна сграда върху 100 /сто/ квадратни метра, което дворно място, към момента на сделката е записано с площ по документи - 2,915 кв.м., с неуредени регулационни граници, съставляващо парцел XVITI-697 от квартал 67 по плана на село М...., обл.П....

По одобрен проект от .....година, ответника в процеса - П. Т. П., и р..., реализирали строителството на жилищната сграда, която по проект следвало да е със застроена площ от 107 /сто и седем/ кв.м., но реално е била застроена върху 112 кв.м., вследствие на което, ответника станал собственик на описаният по-горе: Втори жилищен етаж от двуетажната жилищна сграда, а собственици на първият жилищетн етаж станали р.., като описаната сграда, по действащият в момента кадастрален план била записана като: Имот, кадастрален № .... на Кметство село М... обл.П..., а по кадастрална карта - поземлен имот с идентификатор № ***, намиращ се в землището на село М... общ. ’’М...”, местност „Л..”, начин на трайно ползване - нива, предназначение на територията-Земеделска, категория на земята - 5/пета/, целият с площ от 4496 кв.м., номер по предходен план015041, при съседи : имоти с номера : № ***, №- ***, №-***, №*** и №-***, в Уверение на което Ви представяме заверен препис от цитираното Решение № ... и от Скица на поземлен имот № ... от ....

Твърди, че общите наследодатели - р... - Т..... П. К... ЕГН .... и К... В...К...ЕГН ....както до .. година, така и след ... година, продължили да са собственици на поземленият имот, както и на допълнително построените в същият сгради на допълващо застрояване, представляващи по скица на имота както следва :

- СГРАДА представляваща: Имот №... със застроена площ от 43 /четиридесет и три/ кв.м., брой етажи - един, предназначение : Жилищна сграда- еднофамилна.

- СГРАДА представляваща : Имот №... със застроена площ от 50 /петдесет/ кв.м., брой етажи- един, предназначение : Селскостопанска сграда,

- СГРАДА представляваща : Имот № ...., със застроена площ от 23 /двадесет и три/ кв.м.., брой етажи - един, предназначение : Селскостопанска сграда

- СГРАДА представляваща : Имот № ..., със застроена площ от 15 /петнадесет/ кв.м., брой етажи- един, предназначение: Селскостопанска сграда.

Твърди, че с оглед на това, че през различните години, за квартала на населе¬ното място, както и за самото населено място били одобрявани и са действали различни кадастрални 3 планове, идентичността на описаните в нотариалните актове поземлени имоти /цитираните по горе/, представя Удостоверение № ...година, издадено от Отдел „...” при Община „М..” обл. П....

Твърди, че в масата на наследството оставено от р... Т.. П. К.. ЕГН -...и К... В... К.... ЕГН -.. освен описаните по-горе поземлен имот и построените в същият жилищни и стопански постройки, се включвали и недвижими имоти - земеделски земи, както следва:

І. Наследствени земеделски земи, възстановени по реда на ЗСПЗЗ на Т.. П. К.., а именно :

Поземлен имот - НИВА с площ от 4,496 дка /четири декара и четиристотин деветдесет и шест квадратни метра/, пета категория, намиращ се в землището на село М..., обл.П..., местност „Л...”, съставляващ по документ за собственост - Решение №.... - имот № 015041, при съседи : имот № 015042-Нива на Х..... В... п.. имот № 015047-Нива на наел.на Г... З..., имот № 015040-Нива на наел.на П... Ж.К... и имот № 015068-полски път поземлен имот с идентификатор № ***, намиращ се в землището на село М..., общ. "М...”, местност „Л...”, начин на трайно ползване - нива, предназначение на територията-Земеделска, категория на земята - 5/пета/, целият с площ от 5401 кв.м., номер по предходен план015042, при съседи : имоти с номера : № ***, №- ***, №-*** и №***, в Уверение на което Ви представяме заверен препис от цитираният Договор за дарение оформен като Нотариален акт №... том .. пот.дело № ... дв. вх№ ...на А...по в...И...р....П... и от Скица на поземлен имот № .. от АГКК П...

Поземлен имот - НИВА с площ от 4,500 дка /четири декара и петстотин квадратни метра/, пета категория, намиращ се в землището на село М...обл.П..., местност ,,И..., съставлявай\ по документ за собственост —Договор за доброволна делба на земеделски земи от ... - имот № 027032, при съседи : имот № 027046-Нива на наел. на Д... Р... К...., имот № 027045- Нива на наел. на К... З....К..., имот № 027034- Нива на наел. на П... В... К... имот № 027-03З-Нива на наел. на Й.. Р.. П., имот № 027027-Нива на наел. на Т... Р... П., имот № 027028-Нива на наел. на Р... Т... Р...и имот № 027059-полски път на Кметство село М.., общ. ’М...", а по кадастрална карта поземлен имот с идентификатор № ***, намиращ се в землището на село М.. общ. "М...", местност ,, И... ", начин на трайно ползване — нива, предназначение на територията-Земеделска, категория на земята 5/пета/, целият с площ от 4499 кв.м.., номер по предходен план- 027032, при съседи : имоти с номера : № ***, №- ***, No- 47 086.2 7.111, N-***, №-***, ***,№ *** и № ***.

ІІ. Наследствени земеделски земи, възстановени по реда на ЗСПЗЗ на майка им К... В...К...

Поземлен имот - НИВА с площ от 5,402 дка /пет декара четири¬стотин и два квадратни метра/, пета категория, намиращ се в землището на село М... обл. П.., местност „Л..., съставляваща по документ за собственост -Договор за дарение от ... година - имот № 015042, при съседи : имот № 015047 - Нива на насл. на Г... Х... З..., имот № 015041- Нива на Т.. П.

К..., имот № 015068-Полски път на кметство м.., общ.’’М...” и имот № 015043-Нива на наел. на П... Г... К..., а по кадастрална карта – поземлен имот с идентификатор № ***, намиращ се в землището на село М.., общ. "М.. ", местност „Л..", начин на трайно ползване — нива, предназначение на територията – Земеделска, категория на земята 5/пета/, целият с 4 площ от 5401 кв.м., номер по предходен план - 015042, при съседи : имоти с номера : № ***, №- ***, No- 47086. 15.68 и No-***.

Твърди, че поради спорове свързани с квотите на собственост в наслед-ствените имоти и с реалното им ползване, поканила съсобственика си - ответника в процеса, да уредят доброволно отношенията си, свързани с правото им на собственост над процесиите наследствени имоти, както и заявил претенция за заплащане на обезщетение, за лишаването й от право на ползване на всеки един от имотите.