Решение № 86 от 21.04.2026, Районен съд - Елин Пелин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 86 гр. Е.П., 21.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Е.П., I СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ ДЕЛА, в публично заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Борислав Люб. Чернев при участието на секретаря Галя Б. Христова като разгледа докладваното от Борислав Люб. Чернев Гражданско дело № 20241820101573 по описа за 2024 година

С исковата молба ищцата твърди, че страните са наследници по закон на И.Д. Я., с ЕГН ********** / баща на страните по делото /, починал на 31.03.2024 год.. Наследодателят приживе притежавал недвижим имот- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, двадесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

Н.х., община Е.П., област С, одобрени със Заповед № РД-18-572/ 16.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелни обект: няма данни за изменение, адрес на имота: с. Н.х., п.к. 2110, ж.к. „С.п. IV Ресорт", бл.

Е6, ет. 4, ап. 22, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 (четири) в сграда с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест), с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 43,71 (четиридесет и три цяло и седемдесет и една стотни) кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, двадесет и три) и *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, двадесет и едно), под обекта: *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, шестнадесет), над обекта: няма, стар идентификатор: няма, който самостоятелен обект, съгласно документ за собственост и одобрени строителни книжа, съставлява: АПАРТАМЕНТ № 22 (двадесет и две), находящ се на трети надпартерен етаж на жилищна сграда № 6 (шест), тип Е (Е), с площ 43,71 (четиридесет и три цяло и седемдесет и една стотни) кв. м., състоящ се от дневна, столова, кухня /дневен тракт/, стая и баня с тоалетна, с граници: по хоризонтал- изток- апартамент 21 (двадесет и едно), западапартамент 23 (двадесет и три) и коридор, север- коридор, юг- външен зид и по вертикал:

1 долу - апартамент 16 (шестнадесет) и горе- тавани Е15 (буква Е, петнадесет), Е12 (буква Е, дванадесет); Е4 (буква Е, четири) и Е24 (буква Е, двадесет и четири), заедно с прилежащия към апартамента: ТАВАН № Е22 (буква Е, двадесет и две) с площ 5,99 (пет цяло и деветдесет и девет стотни) кв. м., с граници: таван Е6 (буква Е, шест), коридор и външен зид, и заедно с 3,786 % (три цяло, седемстотин осемдесет и шест хилядни върху сто), равняващи се на 7,06 (седем цяло и шест стотни) кв. м. идеални части от общите части на сградата, в която се намира апартаментът и заедно със съответния процент идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, част от жилищен комплекс „С.П. IV РЕСОРТ", находящ се №035010 (поземлен имот с номер нула тридесет и пет хиляди и десет) по КВС на с.Н.х., община Е.П., област С, целият с площ от 9858 (девет хиляди осемстотин петдесет, осем) кв.м., преотреден за жилищно застрояване, съгласно влязъл в сила ПУП- ПЗ (подробен устройствен план- план за застрояване), одобрен със Заповед № ТС-1517 от 02.11.2007 г. на кмета на община Е.П., при съседи, съгласно скица: имот № 035009 (нула тридесет и пет хиляди девет), имот № 000782 (нула, нула, нула, седемстотин осемдесет и две), имот № 035011 (нула тридесет и пет хиляди и единадесет) и имот № 001080 (нула, нула, хиляда и осемдесет), който поземлен имот е заснет и нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Н.х., община Е.П., област С, одобрени със Заповед РД-18-572/ 16.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет), с адрес на имота: с. Н.х., местност „М.", площ: 9856 (девет хиляди осемстотин петдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 035010 (нула тридесет и пет хиляди и десет), съседи: *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, двеста и осемдесет), *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, единадесет), *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, седемстотин осемдесет и две) и *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, девет).

Твърди се, че към момента на покупката на апартамента /28.04.2021 год./ наследодателят бил разведен, поради което имота бил негова еднолична собственост, а към момента на смъртта на наследодателя, само страните по делото били негови наследници по закон, тъй като не бил сключвал последващ брак и нямал други деца.

Твърди се, че наследодателят притежавал приживе и две МПС: лек автомобил „Ситроен Пикасо" с ДК№ СТ .......РХ, червен на цвят и мотоциклет „СУЗУКИ АН400 БУРГМАН", тъмно син металик, с ДК№ СТ.......Х.

Твърди се, че наследниците не могат доброволно да поделят наследственото имущество, поради което се иска съдът да постанови решение, с което да допусне до делба процесиите имоти, при квоти от по 1/2 ид.ч..

В срока по чл.131 ГПК ответникът, чрез назначения по делото особен представител, не е депозирал отговор на исковата молба.

Съдът, след като прецени доводите на страните и събраните по делото доказателства приема за установено следното:

И.Д. Я. – баща на страните по делото, е починала на 31.03.2024 година.

Видно от Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 26, том II, рег.

№ 781, дело № 170/28.04.2021г. на нотариус И.Г. с район на действие РСК Е.П. наследодателят на страните е закупил процесния недвижим имот / на груб строеж/ за сумата от 22 136.40 евро. Не е спорно по делото, че към датата на закупуване на имота наследодателят на страните е бил разведен и в последствие не е скючвал последващ брак, с наследници от такъв и в този смисъл е бил единствен собственик на апартамента.

През 2022г. наследодателят на страните е придобил мотоциклет „Сузуки АН 400 БУРГМАН“ с ДК№ СТ.......Х, тъмно син металик / съгласно Свидетелство за регистрация 2

Част 1 № 012528721/23.09.2022г./, а през 2021г. е придобил л.а. „Ситроен Пикасо“, с ДК№ СТ .......РХ, червен / съгласно Свидетелство за регистрация Част 1 № 013428653/ 30.10.2023г./.

На 31.03.2024 И.Д. Я. е починал, като е оставил наследници - страните по делото, които съсобственици на процесните апартамент, лек автомобил и мотоциклет при равни квоти от по 1/2 ид.ч. по наследство от И.Д. Я..

При горните съображения следва да се допусне между М. И. Я. и П. И. Я. делба, при посочените квоти от по 1/2 ид.ч., на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, двадесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

Н.х., община Е.П., област С, одобрени със Заповед № РД-18-572/ 16.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелни обект: няма данни за изменение, адрес на имота: с. Н.х., п.к. 2110, ж.к. „С.п. IV Ресорт", бл.

Е6, ет. 4, ап. 22, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 (четири) в сграда с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест), с предназначение: Жилищна сграда- многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), посочена в документа площ: 43,71 (четиридесет и три цяло и седемдесет и една стотни) кв. м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, двадесет и три) и *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, двадесет и едно), под обекта: *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, шестнадесет), над обекта: няма, стар идентификатор: няма, който самостоятелен обект, съгласно документ за собственост и одобрени строителни книжа, съставлява: АПАРТАМЕНТ № 22 (двадесет и две), находящ се на трети надпартерен етаж на жилищна сграда № 6 (шест), тип Е (Е), с площ 43,71 (четиридесет и три цяло и седемдесет и една стотни) кв. м., състоящ се от дневна, столова, кухня /дневен тракт/, стая и баня с тоалетна, с граници: по хоризонтал- изток- апартамент 21 (двадесет и едно), западапартамент 23 (двадесет и три) и коридор, север- коридор, юг- външен зид и по вертикал: долу - апартамент 16 (шестнадесет) и горе- тавани Е15 (буква Е, петнадесет), Е12 (буква Е, дванадесет); Е4 (буква Е, четири) и Е24 (буква Е, двадесет и четири), заедно с прилежащия към апартамента: ТАВАН № Е22 (буква Е, двадесет и две) с площ 5,99 (пет цяло и деветдесет и девет стотни) кв. м., с граници: таван Е6 (буква Е, шест), коридор и външен зид, и заедно с 3,786 % (три цяло, седемстотин осемдесет и шест хилядни върху сто), равняващи се на 7,06 (седем цяло и шест стотни) кв. м. идеални части от общите части на сградата, в която се намира апартаментът и заедно със съответния процент идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата, част от жилищен комплекс „С.П. IV РЕСОРТ", находящ се №035010 (поземлен имот с номер нула тридесет и пет хиляди и десет) по КВС на с.Н.х., община Е.П., област С, целият с площ от 9858 (девет хиляди осемстотин петдесет, осем) кв.м., преотреден за жилищно застрояване, съгласно влязъл в сила ПУП- ПЗ (подробен устройствен план- план за застрояване), одобрен със Заповед № ТС-1517 от 02.11.2007 г. на кмета на община Е.П., при съседи, съгласно скица: имот № 035009 (нула тридесет и пет хиляди девет), имот № 000782 (нула, нула, нула, седемстотин осемдесет и две), имот № 035011 (нула тридесет и пет хиляди и единадесет) и имот № 001080 (нула, нула, хиляда и осемдесет), който поземлен имот е заснет и нанесен в кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Н.х., община Е.П., област С, одобрени със Заповед РД-18-572/ 16.08.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет), с адрес на имота: с. Н.х., местност „М.", площ: 9856 (девет хиляди осемстотин петдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), предходен идентификатор: няма, номер по предходен план: 035010 (нула тридесет и пет хиляди и десет), съседи: *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, двеста и осемдесет), 3

*** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, единадесет), *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, седемстотин осемдесет и две) и *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, девет); л.а. „Ситроен Пикасо“, с ДК№ СТ .......РХ, червен / съгласно Свидетелство за регистрация Част 1 № 013428653/ 30.10.2023г./ и мотоциклет „Сузуки АН 400 БУРГМАН“ с ДК№ СТ.......Х, тъмно син металик / съгласно Свидетелство за регистрация Част 1 № 012528721/23.09.2022г. /.

Поради изложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. И. Я., с ЕГН ********** и П. И. Я., с ЕГН **********, на : самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (петдесет и две хиляди и дванадесет, точка, тридесет и пет, точка, десет, точка, шест, точка, двадесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.