Определение № 3620 от 22.01.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3620 гр. София, 22.01.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Гражданско дело № 20241110150127 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба от И. Т. Д., ЕГН **********, срещу Г. Т. Д., ЕГН **********.

На основание чл.146, ал.1, вр. чл.140, ал.3 ГПК и като съобрази фактическите твърдения на страните, съдът изготвя следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижим имот.

Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор № ***2, с площ от 1027 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), и с адрес: с. Д***, район П****, при съседи: поземлени имоти с идентификатори № № ***, ***4, ***3, *** и *** но КККР на с. Д***, общ. Столична, област София (столица), одобрени със Заповед РД-18-20/06.02.2012 г. на изп. директор на АГКК.

Твърди, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 9/19.02.1975 г., том X, дело № 1715/1975 г. по описа на I нотариус при СРС, бабата на ищеца и прабаба на ответника К. П. И.ова, действаща чрез своя син и пълномощник Т**** Д. И.ов, е дарила на внуците си - ищеца И. Т. Д. и на брат му - Трайко Т. Д. поравно дворно място от 873 (осемстотин седемдесет и три) кв.м. без постройките, находящо се в с. П***, Софийско, при съседи: С**** Д. Н*** М*** Д. С****, улица, държавна мера и дарителката (К.

П. И.ова) с друг имот, което е включено в парцел Ш-223 (трети за имот двеста тридесет и трети) от квартал 22 (двадесет и втори) по плана на София за местността с. П***.

Впоследствие, същият имот е бил нанесен като имот с № 182, квартал 21, парцел XI. по плана на е. Д***, Софийско. Със Заповед РД-18-20/06.02.2012 г. на изп. директор на АГКК, са одобрени кадастралните регистри и кадастралната карта на с. Д***, общ. Столична, обл.

София (столица). В същите посоченият имот е нанесен като поземлен имот е идентификатор № ***2, е площ от 1027 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), и с адрес: с. Д***, район П****, при 1 съседи: поземлени имоти с идентификатори № № ***, ***4, ***3, *** и ***. На 12.07.2012. г. - единият от съсобствениците на описания недвижим имот - Трайчо Т. Д. е починал, оставяйки за свой наследник единственото си дете - ответника Г. Т.

Д., ЕГН **********.

С оглед изложеното, е налице съсобственост между страните при квоти - по 1/2 ид.ч., при които отправя искане да бъде допусната делба на процесния имот.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Г. Т. Д., с който не оспорва основанието за възникване на съсобствеността и квотите в същата.

По доказателствата: Представените с исковата молба и отговора писмени доказателства следва да бъдат допуснати като допустими, относими и необходими за изясняване предмета на спора.

Следва да се допусне СТЕ, която да отговори на въпроса, формулиран в ИМ, както и на въпроса, формулиран от съда - Какъв е актуалният регулационен статут на имота, предмет на делбата?

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 02.06.2025 г. от 10,30 часа, за която дата да се призоват страните.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства.

ДОПУСКА изслушването на СТЕ, която да отговори на въпроса, формулиран в ИМ, както и на въпроса, формулиран от съда - Какъв е актуалният регулационен статут на имота, предмет на делбата?

НАЗНАЧАВА вещо лице Д****

ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 500 лева, вносим в едноседмичен срок, както следва: 250 лв. - от ищеца, 250 лв. - от ответника.

Вещото лице да се уведоми след представяне на доказателство за внесен депозит.

НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях ред за разрешаване на спора.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9. при 2 отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.

СЪДЪТ УВЕДОМЯВА СТРАНИТЕ , че за разрешаването на спора си те могат да използват медиация, като способ за извънсъдебно разрешаване на спора. Така те ще спестят време, усилия и средства. При постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса - чл.78, ал.9 ГПК. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието (http://mediator.mjs.bg). Медиацията е платена услуга.

ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от настоящото определение, а на ищцата – и препис от отговора на исковата молба. Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3