Решение № 611 от 02.05.2023, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 611 гр. Плевен, 02.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Силвия Г. Даскалова при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА като разгледа докладваното от Силвия Г. Даскалова Гражданско дело № 20224430106336 по описа за 2022 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

В Районен съд-Плевен е постъпила искова молба от М. Й. Т., ЕГН ********** от *** и С. Й. Д., ЕГН ********** от ***, и двете чрез адв. Н. Д. от АК-***, против С. Л. С., ЕГН ********** от ***, с правно основание чл.

341 ГПК вр. чл. 34 ЗС и чл. 69 ЗН.

В молбата се твърди, че ищците и ответницата С. Л. С. (тяхна ***) понастоящем са съсобственици на следния недвижим имот, находящ се в ***, а именно: поземлен имот с идентификатор *** в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.08.2022 г., с адрес на поземления имот: ***, с площ: 198 кв. м., трайно предназначение на територията урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, при съседи:

***, ***, ***, като описанието на имота е

1 съгласно скица на поземлен имот №*** г. на СГКК ***, и заедно с построените в този поземлен имот сгради:

- сграда с идентификатор ***, в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 08.08.2022 г., с адрес на сградата: ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 89 кв. м., брой етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата няма данни, предназначение – жилищна сграда-еднофамилна, стар идентификатор няма, номер по предходен план: няма, като описанието на имота е съгласно скица на поземлен имот №*** г. на СГКК-***;

- сграда с идентификатор ***, в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 08.08.2022 г., с адрес на сградата: ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 2 кв. м., брой етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата няма данни, предназначение постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план: няма, като описанието на имота е съгласно скица на поземлен имот №***г. на СГКК ***;

- сграда с идентификатор ***, в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата е от 08.08.2022 г., с адрес на сградата: ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ: 17 кв. м., брои етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата няма данни, предназначение селскостопанска сграда, стар идентификатор няма, номер по предходен план: няма, като описанието на имота е съгласно скица на поземлен имот №*** г. на СГКК ***.

Твърди се, че съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот №***, том *** дело №***/*** г. на *** при *** районен съд, имотът представлява: дворно място от 250 кв. м., съставляващо имот пл. номер ***, в стр. кв. *** по плана на ***, заедно с построените в него къща, яхър и шапрон, при съседи на дворното място: улица, В. С. К. , В. С. М. и имот за 2 озеленяване.

Твърди се, че съгласно гореописания нотариален акт, С. Й. С. (*** на ищците) е дарила гореописания недвижим имот на двете си ***, а именно ответницата С. Л. С. и на В. Л. Т. (*** на ищците). Сочи се, че в договора за дарение не е посочено изрично, при какви права се прехвърля имота, поради което се излагат доводи, че правото на собственост е придобито от надарените лица при равни права. Ищците твърдят, че тяхната *** - В. Л. Т. е починала на *** г., като нейни законни наследници - низходящи по права линия, са ищците М. Т. и С. Д.. Твърди се, че след смъртта на общия наследодател на ищците- В. Л. Т., върху описания имот е установена съсобственост между двете ищци, и тяхната ***-ответницата С. Л. С.. Твърди се, че в резултат на описаната прехвърлителна сделка и наследяване, недвижимият имот понастоящем е съсобствен между ищците и ответника, при следните квоти: по 1/4 идеална част от правото на собственост за всяка една от двете ищци и 1/2 идеални части от правото на собственост върху имота за ответницата С. Л. С.. Твърди се, че съсобственият имот се ползва понастоящем само от ответницата С. С. и нейни близки. Отправено е искане към Съда да допусне и извърши делба на гореописания недвижим имот. Към исковата молба са приложени писмени доказателства по опис.

В срока по чл.131 от ГПК ответницата депозира писмен отговор чрез адв. Й. Я. от АК-***. Не се оспорва иска за делба. Поддържа се становище, че недвижимият имот е бил собственост на *** на ответницата-С. Й. С., която на *** г. с Нотариален акт №***, том ***, дело №***/***г. на *** при *** районен съд го е дарила на ответницата и *** й В. Л. Т., като по силата на дарението ответницата и *** й станали съсобственици на имота при равни права - по 1/2 ид.ч. част за всяка от тях. Сочи се, че след смъртта на В. Л. Т., починала на *** г., двете ищци са наследили притежаваната от *** им 1/2 ид.част от имота при равни права и в момента всяка една от тях е собственик на 1/4 ид.ч. от същия. Сочи се, че в резултат на дарението и по силата на наследяването, в момента имотът е съсобствен между ищците и ответницата, при квоти 2/4 за ответницата и по 1/4 за всяка от ищците. Излагат се доводи, че е право на ищците да искат прекратяване на съсобствеността върху имота, но тъй като ответницата не притежава друго жилище, живяла е в процесния имот и като съсобственик е извършила множество подобрения в същия, би желала да запази собствеността си върху имота.

Ответницата предлага на ищците да подпишат съдебна спогодба, съгласно която съсобственият им недвижим имот да остане в нейн дял, а тя да заплати на двете ищци паричната равностойност на дяловете им, след 3 приспадане на стойността на извършените от нея подобрения в имота.

В открито съдебно заседание процесуалният представител на ищците адв. Н. Д. от АК-*** моли съда да допусне до делба имота при четири равни дяла, от които по един за ищците и два равни дяла за ответницата.

В открито съдебно заседание процесуалният представител на ответницата адв. Й. Я. от АК-*** моли съда да се допусне делбата при същите посочени квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите на страните, намира за установено следното:

От представеното заверено копие на нотариален акт за дарение на недвижим имот №***, том ***, дело №***/*** г. на нотариус при РС-*** се установява, че С. Й. С. е дарила на С. Л. С. и В. Л. Т., процесния недвижим имот. В договора не е посочено изрично при какви права се прехвърля имота, поради което следва да се приеме, че правото на собственост е придобито от надарените при равни права.

От представеното заверено копие на удостоверение за наследници №*** г. се установява, че С. Й. С. е починала на *** г., като е оставила свои наследници ответницата С. Л. С. / ***/ и В. Л. Т. / *** на ищците, починала на *** г. преди наследодателката/. Видно от заверено копие на удостоверение за наследници №*** г., от своя страна В. Л. Т. е оставила свои наследници ищците по настоящото дело-М. Й. Т. /***/ и С. Й. Д. / ***/.

Съдът приема, че страните са съсобственици по силата на описаните погоре дарение и наследяване, на процесния недвижим имот, при квоти – 1/4 ид.ч. за ищеца М. Й. Т., 1/4 ид.ч. за ищеца С. Й. Д. и 1/2 ид.ч. за ответницата С. Л. С..

Предвид гореизложеното, Съдът намира, че са налице условията на чл.34 от ЗС и чл. 69 ЗН и следва да бъде допусната съдебна делба върху процесните имоти при четири равни дяла – по един равен дял за всяка от ищците и два равни дяла за ответницата.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба 4 между М. Й. Т., ЕГН ********** от ***, С. Й. Д., ЕГН ********** от *** , и С. Л. С., ЕГН ********** от ***, на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ поземлен имот с идентификатор *** в ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.08.2022 г., с адрес на поземления имот: ***, с площ: 198 кв. м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, при съседи:

***, ***, ***, като описанието на имота е съгласно скица на поземлен имот №*** г. на СГКК ***, и заедно с построените в този поземлен имот сгради: сграда с идентификатор ***, застроена площ: 89 кв. м., брой етажи 1 (един), предназначение – жилищна сграда-еднофамилна; сграда с идентификатор ***, застроена площ: 2 кв. м., брой етажи 1 (един), предназначение постройка на допълващо застрояване; сграда с идентификатор ***, застроена площ: 17 кв. м., брои етажи 1 (един), предназначение селскостопанска сграда.

От допуснатия до делба имот да се образуват 4 /четири/ равни дяла, от които един дял за М. Й. Т., ЕГН **********, един дял за С. Й. Д., ЕГН **********, два дяла за С. Л. С., ЕГН **********.

Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 5