Решение № 550 от 05.06.2020, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е № 550 гр. Пловдив, 05.06.2020г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН

СЪД, гражданско отделение, VІII с-в, в закрито заседание на пети юни, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕКАТЕРИНА

МАНДАЛИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: НЕДЯЛКА СВИРКОВА

НИКОЛИНКА ЦВЕТКОВА разгледа докладваното от съдията Цветкова гр. д. № 829 по описа за 2020г., като за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 435 и сл. от ГПК.

Делото е образувано по жалба на

„Балканкар Мизия – БГ“ ЕООД, ЕИК *********, представлявано от управителя Я.И.Л., в качеството му на длъжник по изп. дело №

20158210400794 по описа на ЧСИ Петко Илиев с рег. № 821 с район на действие ОС Пловдив, против постановление от 18.12.2019г. за възлагане на недвижим имот – гараж в сграда № 7, който съгласно КККР на гр. Пловдив, Община Пловдив, Област Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на изп. директор на АГКК, последно изменение със заповед 18-4966/15.04.2014г. на началника на СГКК Пловдив представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, със застроена площ от 14, 35 кв. м., с брой нива на обекта – едно, разположен на етаж I от сграда № 1, построена в поземлен имот с идентификатор № ***, находящ се в гр. Пловдив, Община

Пловдив, Област Пловдив, който обект е с административен адрес: улица ***, при граници и съседи на самостоятелния обект: на същия етаж – самостоятелни обекти в сграда с идентификатори № ***, № *** и №

***, отдолу – няма, отгоре – няма, ведно с прилежащи части: 8, 98% ид. части от общите части на подземния гараж, за сумата от 13 474 лв.

В жалбата се твърди, че постановлението за възлагане е незаконосъобразно, тъй като жалбоподателят не бил редовно уведомен за извършения опис и насрочената публична продан.Проданта не била и редовно разгласена.Не били описани всички вещни тежести в обявлението.Не били уведомени редовно страните в производството за предприетите изпълнителни действия.Не била използвана актуална справка от Община Пловдив, Отдел МДТ за данъчна оценка на недвижимия имот, респ. ЧСИ Илиев не се съобразил при продажната цена с данъчната оценка на недвижимия имот.Наддаването при публичната продан не било извършено надлежно и имуществото не било възложено по най-високата предложена цена.Изготвеното постановление за възлагане не можело да породи вещноправен ефект, респ. купувачът не можел да придобие собствеността върху недвижимия имот, тъй като изпълнителното производство е подлежало на прекратяване на основание чл. 433, ал. 1, т. 4 от ГПК.Наложената възбрана върху имота също следвало да бъде заличена, поради обезсилване на изпълнителния лист, въз основа на който е било образувано изпълнителното производство.Постановлението за възлагане било незаконосъобразно, тъй като не можело да се „обвърже“ с наложената възбрана по изпълнителното дело, поради което проданта не била извършена надлежно.Купувачът от публичната продан не заплатил в срок предложената цена и не заплатил такса за изготвяне на постановление за възлагане.Наддавателното предложение на наддавача – купувач от публична продан, не отговаряло на императивните изисквания на закона откъм съдържание.Към него не било приложено в оригинал платежно нареждане за внесен задатък.Моли се за отмяна на обжалваното постановление за възлагане.Претендират се направените съдебни разноски.

В законоустоновения срок не са подадени писмени възражения по жалбата от взискателите „Си финанси груп“ ЕООД и „ОТП факторинг

България“ ЕАД.

От длъжника П.Б. е постъпило писмено становище за основателност на жалбата.

В законоустановения

3-дневен срок е постъпило писмено становище и от длъжника Г.П.Б. за основателност на жалбата, респ. незаконосъобразност на атакуваното постановление за възлагане, тъй като имотът бил продаден под данъчната му оценка.

В писмените си мотиви по обжалваните действия съдебният изпълнител изразява становище за допустимост, но неоснователност на жалбата.Излага съображения. Пловдивският окръжен съд, за да се произнесе, намери за установено следното:

Производството по изп. дело № 20158210400794 по описа на ЧСИ

Петко Илиев с рег. № 821 с район на действие ОС Пловдив, е образувано по молба вх. № 26344/17.09.2015г. на „БМ Лизинг“ АД, ЕИК *********, въз основа на издаден изпълнителен лист № 8316/07.09.2015г. по ч. гр. д. № 10940 по описа за 2015г. на РС Пловдив в полза на взискателя срещу длъжниците „Балканкар Мизия-БГ“ ЕООД, ЕИК ********* – лизингополучател, „Ромекс Кар“ ЕООД, ЕИК ********* - съдлъжник, П.Г.Б., ЕГН

********** - съдлъжник и Г.П.Б., ЕГН ********** – съдлъжник, солидарно за сумата общо 178 201, 85 лева, представляваща просрочени погасителни вноски, дължими по договор за финансов лизинг № 20111114/24.11.2011г. с нотариална заверка на подписите, за периода м. октомври 2012г. до м. юли 2015г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на подаване на заявлението – 01.09.2015г. до окончателното й изплащане, както и сумата от 6768 лв. – съдебно-деловодни разноски.

След овластяване от взискателя по реда на чл. 18 от ЗЧСИ изпълнението е насочено върху различни активи на длъжниците, вкл. е наложена възбрана върху недвижимия имот, придобит от длъжника Г.П.Б. с нотариален акт за дарение на недвижими имоти, вписан в СВп Пловдив под акт № 158, том 38/2014г., предмет на обжалваното постановление за възлагане в настоящето производство.

Длъжникът „Балканкар Мизия – БГ“ ЕООД е уведомен за започналото принудително изпълнение и предприетите изпълнителни действия с ПДИ изх. № 35584/16.10.2015г., получена на 27.10.2015г.

По молба вх. № 13937/22.04.2016г. на основание чл. 456 от ГПК и приложено удостоверение изх. № 14635/22.04.2016г. по изп. дело № 654/2016г. по описа на ЧСИ Петко Илиев, с рег. № 821, с район на действие ОС Пловдив, е присъдединено дружеството „Си финанси груп“ ЕООД, ЕИК *********, като взискател по изпълнителното дело, за вземането му по изп. лист от 12.04.2016г., издаден от СГС, въз основа на решение по арбитражно дело № 15 от 2015г. на Арбитражен съд към стопанска асоциация Пловдив и гр. д. № 2136/2016г. по описа на СГС срещу „Балканкар Мизия БГ“ ЕООД, ЕИК *********, „Ромекс инс“

ЕООД, ЕИК *********, П. Г.Б., ЕГН

********** и Г.П.Б., ЕГН **********, като съгласно издаденото удостоверение задължението по изпълнителното дело към взискателя

„Си финанси груп“ ЕООД към 22.04.2016г. е общо

549 072 лева, включващо главница в размер на 266 520, 88 лева, законна лихва в размер на 11 934, 95 лева за периода 13.11.2015г. – 22.04.2016г., 217 923, 62 лева – неолихвяеми вземания, 26 551, 84 лв. – разноски по гражданското дело, 8 129, 95 лева – разноски по изпълнителното дело, 1 401, 32 лева – такси и разноски по ТТР към ЗЧСИ, както и пропорционална такса по т. 26 от ТТР към ЗЧСИ в полза на съдебния изпълнител в размер на 16 609, 44 лева.

С постановление на ЧСИ Патко Илиев, с рег. № 821, с район на действие ОС Пловдив, е прекратено частично изпълнителното производство по изп. дело №

20158210400794 по описа на кантората на основание чл. 433, ал. 1, т.3 от ГПК досежно взискателя „БМ лизинг“ ЕАД, ЕИК *********.

По изпълнителното дело е постъпила молба вх. № 04942/06.02.2017г. от присъединения взискател

„Си финанси груп“ ЕООД за продължаване на изпълнителните действия.

С нот. акт за покупко-продажба на недвижими имоти, вписан в СВп

Пловдив под акт № 40, том 4/27.01.2016г., длъжникът Г.П.Б. се е разпоредил с два гаража, вкл. с процесния, в полза на „Фагот“ ООД,

ЕИК ********* с управител П.Г.Б., който от своя страна е продал имотите на Д.

В. П., ЕГН ********** с нот. акт за покупко-продажба на недвижими имоти, вписан в СВп Пловдив под акт №

124, том 61/24.07.2017г.

По изпълнителното дело е депозирана молба вх. № 11690/30.03.2017г. от „БМ Лизинг“ ЕАД, ЕИК ********* с приложен изпълнителен лист № 3155, издаден на 22.03.2017г. от РС Пловдив, срещу длъжниците П.Г.Б., ЕГН **********, „Балканкар Мизия БГ“ ЕООД, ЕИК ********* и Г.П.Б., ЕГН **********, солидарно за следните суми: главница в общ размер 30 017 лева, представляваща сбор от просрочени погасителни вноски по погасителен план от договор за финансов лизинг № 20110814 от 02.09.2011г. за периода от месец март 2014г. до месец септември 2014г. вкл., ведно със законна лихва върху главницата, считано от 16.03.2017г. до окончателното изплащане на вземането, както и съдебни разноски – 600, 34 лева за ДТ и 150 лева за юрисконсултско възнаграждение.

Въз основа на молба вх. № 13630 от

11.04.2017г. на „БМ Лизинг“ ЕАД, ЕИК ********* е присъедиден и изпълнителен лист № 3535 от 31.03.2017г., издаден от РС Пловдив въз основа на подлежаща на изпълнение заповед за незабавно изпълнение № 2659/30.03.2017., издадена по ч.гр. д. № 3711/2017г. по описа на РС Пловдив срещу длъжниците П.Г.Б., ЕГН *********, „Балканкар Мизия БГ“ ЕООД, ЕИК ********* и Г.П.Б., ЕГН ********** за следните суми: главница в размер на 111 509 лева, включваща непогасени вноски по договор за финансов лизинг № 20111114 от 24.11.2011г. за периода от м. март 2014г. до м. ноември 2015г. вкл., ведно със законната лихва върху главницата, считано от 16.03.2017г. до окончателното изплащане на вземането, както и съдебни разноски – 2230, 18 лева за ДТ и 50 лв. юрисконсултско възнаграждение.Длъжниците П.Г.Б., Г.П.Б. и „Балканкар

Мизия БГ“ ЕООД, са уведомени за присъединените изпълнителни листове с ПДИ изх.

№ 23999/23.05.2017г., връчена на 29.05.2017г. чрез пълномощник адв. А. Б. от ПАК, съответно изх. № 24023/23.05.2917г., връчена на 29.05.2017г. лично на Г.Б. и изх. № 24031/23.05.2017г., връчена на 21.06.2017г. по реда на чл. 47, ал. 5 от ГПК.

С молба вх. № 04942 от 06.02.2017г. взискателят „Си финанси груп“ ЕООД е поискал да се насочи изпълнението по отношение на недвижимите имоти, с които длъжникът Г.Б. се е разпоредил след вписаната възбрана по изпълнителното дело, вкл. относно гараж № 7, представляващ СОС с идентификатор ***.Същото искане е направено и от взискателя „БМ Лизинг“ ЕАД с молба вх. № 16680/13.04.2018г., постъпила по изпълнителното дело.

С определение № 316 от 08.02.2018г., постановено по гр. д. № 283/2018г. по описа на ОС Пловдив, е оставена без разглеждане жалбата на Д. В. П., ЕГН ********** чрез пълномощника му адв. Е.

Н., против разпореждане от 26.09.2017г. по изп. дело

№ 20158210400794 на ЧСИ Петко Илиев, с рег. № 821 на КЧСИ, с което е оставил без уважение искането му за вдигане на наложени възбрани върху недвижими имоти – самостоятелни обекти в сграда с идентификатори ***,

*** и *** и е прекратено производството по делото.Определението е потвърдено с определение № 239 от 04.06.2018г. по в. ч. гр. д. № 282 по описа за 2018г. на Пловдивски апелативен съд и е влязло в сила на 04.06.2018г.

До длъжниците са изпратени призовки за принудително изпълнение за насрочения опис на недвижими имоти, вкл. процесния гараж.Съставен е протокол за опис на имота от същата дата, извършен в присъствие на длъжника Г.Б., в който протокол е посочен и деня за предявяване на оценките - 21.06.2018г.Съставен е протокол за това на посочената дата.

С протокол от 23.07.2018г. е насрочена първа публична продан на три недвижими имота, вкл. процесния гараж, за периода 07.08. – 07.09.2018г.Съставени са протоколи за поставено обявление от 06.08.2018г. на определените места съгласно чл. 487, ал. 2 от ГПК и протокол за разгласа на публична продан от същата дата, регистриран в РС Пловдив вх. № 1505806.08.2018г.

По молба на взискателя

„БМ Лизинг“ ЕАД с разпореждане на ЧСИ Петко Илиев от същата дата, публичната продан е била спряна.

С разпореждане от 27.08.2018г. ЧСИ Петко

Илиев, с рег. № 821, с район на действие ОС Пловдив, е отказал да прекрати изп. дело № 2015210400794 по молба на длъжника П.Б., като жалбата против разпореждането е оставена без уважение с окончателно решение на ПОС № 1263 от 23.10.2018г. по гр. д. № 2299 по описа за 2018г., VI гр. с.

С решение № 1244 от 18.10.2018г. по гр. д. № 2298 по описа за 2018г. на ПОС, IX гр. с., е била оставена без уважение и постъпилата жалба вх. № 48907/03.09.2018г. от П.Г.Б., ЕГН ********** срещу отказа на ЧСИ да извърши нова оценка, обективиран в разпореждане на ЧСИ Петко Илиев, както и направеното обезпечително искане за спиране на публичната продан на трите недвижими имота, продавани по изпълнителното дело.