Решение № 17479 от 11.09.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 17479 гр. София, 11.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВИКТОРИЯ Н. НЕДЕВА при участието на секретаря ТИХОМИРА Й. ЦЕНОВА като разгледа докладваното от ВИКТОРИЯ Н. НЕДЕВА Гражданско дело № 20241110158257 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК - съдебна делба във фазата по допускането й.

Oбразувано e по искова молба на О. Л. Н. против А. С. М., с която са предявени обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН за намаляване на дарението, извършено от Сн. П. К. в полза на А. С. М. с нотариален акт № 41/20.12.2021 г., том I, рег. № 2412, дело № 38/2021 г. по описа на нотариус ****** с район на действие Софийски районен съд, и за възстановяване на запазена част на ищеца от наследството, оставено от Сн. П. К., ЕГН **********, починала на 11.03.2024 г., както и с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на недвижим имот, представляващ по документ за собственост апартамент № 31, находящ се в *******, състоящ се от: една стая, дневна, обслужващи помещения, с площ от 68,88 кв. м, при съседи: изток – апартамент № 30 - държавен, запад - апартамент № 32 - държавен, север – коридор, юг – тревна площ, отгоре - апартамент № 36-държавен, отдолу апартамент № 26 - държавен, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** съгласно КККР, одобрени със заповед РД-1814/06.03.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, намиращ се в многофамилна жилищна сграда с идентификатор № ***, с адрес на имота гр. София, район „Люлин“, бул. „******* при съседи самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: ***, ***. под обекта: ***, над обекта: ***, заедно с избено помещение № 32, с площ от 2,76 кв. м, при съседи: изток - мазе № 18 - държавно: запад - мазе № 30 - държавно, север - коридор, юг - мазета № 26 и 27 - държавни, заедно с таванско помещение № 30, с площ от 4,06 кв. м, при съседи: изток - коридор, запад - таван № 30 - държавен, север - коридор, юг - таван № 20 - държавен, и с 1,451 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото.

1

Ищецът О. Л. Н. твърди, че e наследник по закон на Сн. П. К., починала на 11.03.2024 г. и оставила за свои законни наследници двете си деца – ищеца и Б. Л. М..

Сочи, че с договор за дарение от 20.12.2021 г. наследодателката е прехвърлила в полза на внучката си и ответница по делото - А. С. М., процесния апартамент № 31, находящ се в гр. *******, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** съгласно КККР, одобрени със заповед РД-18- 14/06.03.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, заедно с прилежащите към него избено и таванско помещения, както и 1,451 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж. Заявява, че наследствената маса на наследодателката се изчерпва с посочения имот, като ищецът не знае за съществуването на друго имущество. Посочва, че наследодателката не е извършвала завети и дарения в негова полза, както и че той е приел наследството по опис, което е видно от удостоверение с изх. № 85232/04.09.2024 г. на СРС. Счита, че с извършеното дарение е накърнена запазената му част, равняваща се на 1/3 от наследството на наследодателката Сн. П. К.. Сочи, че при възстановяване на запазената му част, страните се явяват съсобственици на процесния имот при квоти от 1/3 ид. ч. за ищеца и 2/3 ид. ч. за ответницата, при които квоти се иска допускане до делба на имота. При изложените съображения предявява настоящите искове, като претендира разноски по производството.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата А. С. М., чрез действаща чрез законния си представител С. Йор. М. оспорва предявените искове, при твърдения, че процесният договор за дарение, обективиран в нотариален акт № 41/20.12.2021 г., том I, рег. № 2412, дело № 38/2021 г. по описа на нотариус ******, с район на действие Софийски районен съд, е относително симулативен, като прикриващ договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане за минал и бъдещ период. В тази връзка твърди, че наследодателката Сн. П. К. не била в добро здравословно състояние, като страдала от типичните за напреднала си възраст заболявания, поради което приемала поддържащи лекарства за преодоляно преди повече от 30 години онкологично заболяване, както и съответните лекарствени продукти за високо кръвно, за анемия и други подобни. Твърди се, че родителите й са полагали необходимите грижи за Сн., К., като осигурявали плащането на всички режийни разноски за процесния недвижим имот, като ел. енергия, топлоснабдяване, вода, купували необходимата храна, а понякога и лекарства, помагали в редовното почистване и поддържане на хигиената в имота, поддържали го, като за целта извършвали необходимите ремонти, включително и основни ремонти, след 2021 г., когато ищецът напуснал процесното жилище. Сочи, че в края на 2021 г., в знак на благодарност и отплащане за предоставяните грижи, както и поради сериозно заявеното от родителите на ответницата намерение да продължат да се грижат за нея, Сн. решила да прехвърли процесния имот на внучката си, като било взето съвместно решение процесният имот да се прехвърли на А. срещу предоставената чрез родителите й издръжка и гледане за минало време, както и същите лица да продължат от нейно име да се грижат, както и досега, за Сн. К., като се уговорили също Сн. да запази за себе си пожизнено и безвъзмездно право на ползване върху имота. Отрича да е съставено обратно писмо, в което да са отразени действителните намерения на страните, че дарението прикрива сделка за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Твърди, че в началото на 2024 г. здравословното състояние на Сн. К. внезапно се влошило и последната претърпяла инфаркт, което наложило постъпването й по спешност в ********, в който период майката на ответницата предоставяла постоянни денонощни грижи за К..

Посочва, че след изписването й от болницата, Сн. постъпила в хоспис за 10 дни, а след това в периода от 29.01.2024 г. до 13.02.2024 г. и в ****** ЕАД (*******), като поради 2 продължилата необходимост от предоставяне на специализирани медицински грижи, Сн. К. продължила своето лечение в хоспис в *****. Ответницата твърди, че всички останали грижи, извън медицинските, се извършвали от майката на ответницата, а всички такси за болничните престои, престоите в хоспис и необходимите консумативи били заплатени от родители й. Сочи, че наследствената маса на наследодателката не се изчерпвала с процесния имот, като същата включвала и полученото от Сн. К. наследство от дядо й Ж. М., бивш жител на гр. Добрич, включващо право на собственост върху земеделски имоти в землището на гр. Добрич. По изложените съображения моли за отхвърляне на исковете, като претендира разноски по производството.

Съдът, след като взе предвид доводите на страните и след преценка на събраните по делото доказателства, намира следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Предмет на доказване в тази фаза са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността, страните и обектите на делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя, предявил иска.

Следователно, за постигане основната цел на делбата, е необходимо да се установи, че е налице съсобственост върху процесния имот, на основанията на които се претендира в исковата молба.

В случая, заедно с иска си за делба, ищецът е предявил иск по чл. 30, ал. 1 ЗН.

С разпоредбата на чл. 30, ал. 1 ЗН законодателят предвижда възможността наследниците със запазена част по смисъла на чл. 28, ал. 1 ЗН да искат намаление на завещателните или дарствени разпореждания на наследодателя и възстановяване на запазената им част.

Съгласно чл. 30, ал. 2 ЗН, когато наследникът, чиято запазена част е накърнена, упражнява това право спрямо лица, които не са наследници по закон, необходимо е той да е приел наследството по опис.

По иска по чл. 30 ЗН в тежест на ищеца е да установи, че е сред кръга от наследници с право на запазена част, посочен в чл. 28, ал. 1 ЗН - низходящ, родител или съпруг; че е приел наследството по опис; че приживе наследодателката се е разпоредила безвъзмездно със свое имущество чрез дарение в полза на ответницата.

Ответницата носи доказателствената тежест да установи по делото, че наследствената маса не се изчерпва с извършеното от наследодателката дарствено разпореждане, а именно – че към момента на смъртта си Сн. П. К. е притежавала и други имущества, както и наведените възражения за нищожност на процесния договор за дарение, като докаже, че договора за дарение, обективиран в нотариален акт № 41/20.12.2021 г., том I, рег. № 2412, дело № 38/2021 г. по описа на нотариус ******, сключен между нея и Сн. К., е симулативен и че действителната воля на страните е била имотът да бъде прехвърлен възмездно чрез договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка и гледане за минал и бъдещ период.

Видно от представените по делото препис-извлечение от акт за смърт и удостоверение за наследници, Сн. П. К., ЕГН **********, е починала на 11.03.2024 г., като към момента на смъртта си тя е била разведена и е оставила следните наследници 3 по закон – сина си О. Л. Н. и дъщеря си Б. Л. М. (майка на ответницата А. С. М.).

Следователно претенцията по чл. 30, ал. 1 ЗН е насочена срещу лице, което не е наследник по закон.

В случая обаче по делото се установява въз основа на представените от ищеца съдебно удостоверение изх. № 85232/04.09.2024 г., издадено от СРС, 83 с-в, и препис от решение № 16193/28.08.2024 г. по гр. д. № 30892/2024 г. на СРС, 83 с-в, че в съответствие с изискванията на чл. 30, ал. 2 ЗН ищецът е приел наследството на Сн. П.

К. по опис.

По изложените съображения съдът приема за установено, че ищецът О. Л. Н. е наследник с правно на запазена част от наследството на Сн. П. К., починала на 11.03.2024 г.

По делото не се спори, а и от представени по делото писмено доказателство нотариален акт за дарение на недвижим имот № 41/20.12.2021 г., том I, рег. № 2412, дело № 38/2021 г. по описа на нотариус ******, с район на действие Софийски районен съд, се установява, че на 20.12.2021 г. Сн. П. К. е дарила на малолетната си внучка А. С. М., действаща чрез нейната майка и законен представител Б. Л. М., собствения си апартамент № 31, находящ се в *******, състоящ се от: една стая, дневна, обслужващи помещения, с площ от 68,88 кв. м, при съседи: изток – апартамент № 30 - държавен, запад - апартамент № 32 - държавен, север – коридор, юг – тревна площ, отгоре - апартамент № 36-държавен, отдолу - апартамент № 26 - държавен, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** съгласно КККР, одобрени със заповед РД-18-14/06.03.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, намиращ се в многофамилна жилищна сграда с идентификатор № ***, с адрес на имота гр. София, район „Люлин“, бул. „******* при съседи самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: ***, ***. под обекта: ***, над обекта: ***, заедно с избено помещение № 32, с площ от 2,76 кв. м, при съседи: изток - мазе № 18 - държавно: запад - мазе № 30 - държавно, север коридор, юг - мазета № 26 и 27 - държавни, заедно с таванско помещение № 30, с площ от 4,06 кв. м, при съседи: изток - коридор, запад - таван № 30 - държавен, север коридор, юг - таван № 20 - държавен, и с 1,451 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото.

От схема № 15-1130170-05.11.2024 г. се установява, че описаният в нотариален акт № 41/20.12.2021 г. апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** съгласно КККР, одобрени със заповед РД-1814/06.03.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение – жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, намиращ се в многофамилна жилищна сграда с идентификатор № ***, с адрес на имота гр. *******, ап. 31 при съседи в сградата по кадастрална схема самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: ***, ***. под обекта: ***, над обекта: ***.