Решение № 3050 от 27.07.2026, Районен съд - Варна

Съд: Районен съд - Варна
Дело: Гражданско дело 10165/2025
Вид: Решение № 3050
Подписан: 27.07.2026
Състав: Христина Колева

Цитирани разпоредби

чл.124 · Граждански процесуален кодекс
чл. 124, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл. 131 · Граждански процесуален кодекс
чл.290 · Граждански процесуален кодекс
чл.78, ал.3 · Граждански процесуален кодекс
чл.78, ал.5 · Граждански процесуален кодекс
чл. 7, ал. 2 · Граждански процесуален кодекс
чл. 38, ал. 5 · Закон за правната помощ

РЕШЕНИЕ

№ 3050 гр. Варна, 27.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 39 СЪСТАВ, в публично заседание на трети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Христина Колева при участието на секретаря Т. Хр. Костадинова като разгледа докладваното от Христина Колева Гражданско дело № 20253110110165 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по предявени от Я. С. Т., ЕГН:

**********, адрес: гр. Варна, *** и В. А. Т., ЕГН: **********, адрес: гр.

Варна, *** срещу М. А. Т., ЕГН: **********, адрес: гр. София, *** и А. А. Т., ЕГН: **********, адрес: гр. Плевен, ***, положителни установителни искове с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК: за признаване за установено в отношенията между страните Я. С. Т., М.

А. Т. и А. А. Т., че ищцата е собственик по силата на давностно владение на наследените от ответника М. А. Т. 1/16 идеални части от самостоятелен обект в сграда, с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр.

Варна, район Приморски, ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 3, в сграда с идентификатор: ***, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, брой етажи: 1, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ на самостоятелния обект:

95.48 кв. м., с прилежащи части: общи части и право на строеж - 3.3860%, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***.6; под обекта ***.3; над обекта: ***.11 и 1/16 идеални части от 1/1432 кв. м. от поземлен имот с идентификатор: ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Варна, район Приморски, ул. „З.“ и „К.“, целия имот с площ от 1432 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: комплексно застрояване, с номер по предходен план: ***, ***, ***, *, квартал *, парцел **, при съседи: ***; ***;

***; ***; ***; *** и ***; че ищцата е собственик по силата на давностно 1 владение на наследените от ответника А. А. Т. 1/16 идеални части от самостоятелен обект в сграда, с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-1892/14.10.2008г на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. Варна, район Приморски, ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 3, в сграда с идентификатор: ***, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 1, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ на самостоятелния обект:

***; ***; ***; *** и ***; за признаване за установено в отношенията между страните В. А. Т., М.

А. Т. и А. А. Т., че ищецът е собственик по силата на давностно владение на наследените от ответника М. А. Т. 1/16 идеални части от самостоятелен обект в сграда, с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр.

***; ***; ***; *** и ***; че ищецът е собственик по силата на давностно владение на наследените от ответника А. А. Т. 1/16 идеални части от самостоятелен обект в сграда, с идентификатор: *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, одобрени със Заповед № РД-1892/14.10.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на самостоятелния обект: гр. Варна, район Приморски, ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 3, в сграда с идентификатор: ***, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи: 1, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор: с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено 2 предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ на самостоятелния обект:

***; ***; ***; *** и ***.

Ищците основават активната си материалноправна легитимация по исковете за собственост, основана на следните фактически твърдения, заложени в обстоятелствената част на исковата молба: понастоящем се легитимират като собственици на спорните ид. части от имотите на основание изтекла в тяхна полза придобивна давност, считано от 19.06.2014г. до настоящия момент. Сочат, че общия на страните наследодател (А. И. Т., починал на 19.06.2014г.) е оставил за свои законни наследници: ищцата - Я. С.

Т. (съпруга); ищецът - В. А. Т. (син); ответникът - М. А. Т. (син); ответникът А. А. Т. (син). По силата на договор за доброволна делба на недвижим имот, А. И. Т. и ищцата Я. Т. са станали собственици, при равни за тях квоти, на самостоятелен обект в сграда, с идентификатор: ***. По силата на договор за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот, ищцата Я. С. Т. и А. И.

Т. са придобили по време на сключения между тях граждански брак 1/1432 кв. м. от поземлен имот с идентификатор: ***. След смъртта на А. И. Т., ищцата Я. С. Т. притежава общо 5/8 ид. части (или 10/16) от самостоятелен обект в сграда с идентификатор: от които: 4/8 ид. ч. (или 8/16) придобити по време на брака й с А. И. Т. и 1/8 ид. части (или 2/16), придобити от нея по наследство.

От имота, представляващ - 1/1432 кв. м. от поземлен имот с идентификатор:

***, ищцата притежава общо 5/8 ид. части (или 10/16), от които: 4/8 ид. ч. (или 8/16) придобити по време на брака й с А. И. Т. и 1/8 ид. части (или 2/16), придобити по наследство. Ищецът В. А. Т. - син на А. И. Т. притежава 1/8 ид. части (или 2/16) от самостоятелен обект в сграда с идентификатор: придобити от него по наследство, а също и придобитите от него по наследство 1/8 ид. части (или 2/16) от втория имот - 1/1432 кв. м. от поземлен имот с идентификатор: ***. Ответниците - синове на А. И. Т. са придобили по наследство по 1/8 ид. части (или от по 2/16) от двата имота, а именно: ответникът М. А. Т. е придобил по наследство 1/8 ид. части (или 2/16) от самостоятелен обект в сграда с идентификатор: *** и 1/8 ид. части (или 2/16) от 1/1432 кв. м. от поземлен имот с идентификатор: ***; ответникът А. А. Т. е придобил по наследство 1/8 ид. части (или 2/16) от самостоятелен обект в сграда с идентификатор: *** и 1/8 ид. части (или 2/16) от 1/1432 кв. м. от поземлен имот с идентификатор: ***. След 19.06.2014г., когато общият на страните наследодател е починал, ищците съвместно са завладели частите на ответниците и от двата наследствени имота, като владението им било непрекъснато и несмущавано, продължаващо и към настоящия момент.

Ответниците не са владели имотите след смъртта на общия наследодател.

Ответниците се легитимират формално като собственици на ид. част от имотите, поради което за ищците е налице правен интерес от провеждане на избраната форма на искова защита. Молят в този смисъл за положително произнасяне по предявените искове.

В рамките на предоставената им възможност в срока и по реда на чл.

131 ГПК, ответниците са депозирали писмени отговори, обективиращи изявлението им, съобразно което оспорват изцяло насочените срещу тях искове по същество като неоснователни. Не оспорват, че правото на собственост на процесното имущество е придобито от А. И. Т. и съпругата му Я. С. Т. при равни дялове. Не оспорват посочените квоти в съсобствеността.

Възразяват срещу изложените от ищците твърдения досежно обективния и субективния елемент на претендираното владение, като предпоставка за настъпване на последиците на придобивната давност. Ответникът М. Т. твърди, че в рамките на сочения от ищците период е посещавал гр. Варна инцидентно, доколкото житейските му интереси са концентрирани извън страната. Въпреки това, при посещенията си във Варна, е имал необезпокояван достъп до жилището, като единствено по лични и социални съображения е избягвал да отсяда там, доколкото то е основно жилище за ищците. Съобразно поведението на ищците в процесния период, същите са били държатели на притежаваните от него ид. части. Ответникът А. Т. твърди, че в рамките на периода, за който се твърди настъпване на придобивната давност, е посещавал гр. Варна няколкократно, доколкото това било съвместимо с трайното му пребиваване на друго място. При посещенията си във Варна е имал необезпокояван достъп до жилището и е отсядал там с приятЕ.та си, като единствено по лични и социални съображения е избягвал да причинява излишно неудобство на ищците, доколкото то е основно жилище за тях. В процесния период ищците са били държатели на притежаваните от него ид.части от имотите, като не са заявявали или демонстрирали намерение за своене на припадащите му се идеални части. Молят за отхвърляне на исковете.

В хода на проведеното по делото съдебно заседание, страните поддържат заявените с исковата молба и отговорите по нея становища.

СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от фактическа страна:

Видно е от Удостоверение за наследници с изх.№ 23066/28.04.2025г., че А. И. Т. е починал на 19.06.2014г., като е оставил за свои законни наследници: ищцата - Я. С. Т. (съпруга); ищецът - В. А. Т. (син); ответникът - М. А. Т. (син); ответникът - А. А. Т. (син).