Протокол № 68 от 29.01.2026, Районен съд - Смолян

ПРОТОКОЛ

№ 68 гр. Смолян, 29.01.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Райна Русева при участието на секретаря Татяна Кишанова

Сложи за разглеждане докладваното от Райна Русева Гражданско дело № 20255440100976 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 09:00 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ С. З. Р., редовно призован, не се явява. За него процесуалния му представител адв. О..

ОТВЕТИНКЪТ Ю. З. С., редовно призована, се явява лично..

ЗА ОТВЕТНИКА КООПЕРАЦИЯ „***“, редовно призован, се явява процесуалния представител адв. Л. С.

АДВ. О. – Да се даде ход на делото.

ОТВЕТНИКА С. – Да се гледа делото.

АДВ. – Да се даде ход на делото.

Съдът намира, че няма процесуални пречки за даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ. О. – Поддържам предявения иск. Оспорвам писмения отговор. Водим допуснатите ни трима свидетели.

АДВ. СИР. – Оспорвам иска по съображенията изложени в отговора, ще се ползваме от доказателствата на ищеца.

ОТВЕТНИКЪТ С. – Не оспорвам и никога не съм оспорвала думата на баща ми, апартамента е на брат ми. Разбрали сме се още приживе, че апартамента е на брат ми. Не сме имали възможност да прехвърлим апартамента, тъй като жена му се разболя. Няма да искам разпит на свидетели.

1

Съдът

О П Р Е Д Е Л И:

ДОКЛАДВА се делото съобразно съобщения на страните проект за доклад с Определение № 831/18.09.2025 г.

Сне се самоличността на свидетелите както следва:

Р.Н.Р. – ** г., българка, б.гр., неосъждана, неомъжена, леля на страните.

Г. А. Р. – **г.., българин, б.гр., неосъждан, женен, без родство и дела.

А. Р.Д. – ** г., българин, б.гр., неосъждан, женен, без родство и дела.

Съдът предупреди свидетелите за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.

СВИДЕТЕЛКАТА Р. – Знам за какво е делото. Имота е апартамент, намиращ се в кв. **. Апартамента представлява кухня, хол, две спални, баня и тоалетна.

Апартамента беше на брат ми З. Р., закупи го отдавна, повече от 40 години.

Апартамента го ползваше брат ми З. С., съпругата му и двете му деца. Той почина преди 10 години. Синът му С. продължи да го ползва, тъй като брат ми приживе каза, че апартамента е на синът му, а на дъщеря му Ю. ще даде пари и ще помага за децата.

Разбраха се дъщеря му Ю. да няма право да иска нищо от апартамента, защото както посочих ще й даде пари и помощ за децата. До момента апартамента се ползва от С. и дъщеря му, тъй като съпругата му почина. С. сам изцяло ползва апартамента повече от 40 години, и след смъртта на баща му изцяло С. ползва апартамента. Ю. живя в апартамента докато беше ученичка, след това се изучи и се омъжи. Сега Ю. живее на Невястата, има може би около 30 години, откакто Ю. живее със съпруга си и семейството си. След като Ю., дъщерята на З. се омъжи не се е връщала в апартамента на З. и С., тъй като се разбраха, че няма да ползва нищо там. Ю. никога не е имала претенции към този имот – апартамента, който остана за С..

СВИДЕТЕЛЯТ Р. – Аз живея в същия блок, в който е процесния апартамент.

Спорния апартамент се намира на * етаж, на бл. ** . В Момента живее С. с дъщеря си.

Апартамента незнам кога е закупен, може би от баща му е закупен. Аз съм в този блок от 1986 г., С. вече ползваше апартамента, като родителите му бяха на село. Винаги С. е живял в този апартамент, който е посочих, като незнам друг да е живял там. Сестра му Ю. не е живяла там, познавам я. Тя живее някъде по Смолян в апартамент. Не съм виждал Ю. да живее в апартамента, може да е идвала на гости при брат си, но не е живяла там. Не знам къде е живяла Ю. като дете. Не знам да е имало спор между С. и Ю. за този апартамент. Живеем в един вход, аз съм най отдолу. Аз съм домоуправителя, при мен е и домовата книга. С. заплаща таксите, които събираме всеки месец за асансьор и консумативи за ток и винаги С. си ги плаща. Знам, че С. е правил някакви ремонти, преди доста време, на мога точно да кажа. Не мога да кажа Ю. дали е участвала по някакъв начин в тези ремонти.

2

СВИДЕТЕЛЯТ Д. – Аз живея в бл. **. Спорния апартамент се намира на последния етаж – * етаж. В него живее С. с дъщеря му. Аз в блока живея от 1984 г.

Първо апартамента се ползваше от родителите на С., след това остана само С. с дъщеря му и жена му. От преди около 30 години С. и жена му живеят изцяло в апартамента. Ю. живя за малко може би през 1984 г., може и да са били на гости или по друга причина незнам. Аз съм бил нов тогава и не сме се и събирали. Но след това остана само С., жена му и дъщеря му. Не съм виждал някога Ю. да влиза в апартамента, да го отключва, не съм виждал Ю. от много отдавна да е идвала там. Не знам между Ю. и С. да е имало спорове, за това кой ще ползва този апартамент.

Ремонт и подобрения направи С., дори и покрива на тяхното крило се прави от С., защото керемидите на тяхното крило бяха счупени, той си ги смени. Той се грижи изцяло за блока и за апартамента. Ю. не е участвала в ремонта на покрива.

АДВ. О. – Делото е изяснено от фактическа страна. Представям договор за правна защита и съдействие и списък с разноските.

ОТВЕТНИКЪТ С. – Делото е изяснено от фактическа страна.

АДВ. С. – Считам делото за изяснено от фактическа страна.

Съдът намира делото за изяснено от фактическа страна, поради което О П Р Е Д Е Л И:

ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.

ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО.

АДВ. О. – От името на доверителя ми моля да уважите иска и да присъдите разноските по делото, като моля да ми бъде дадена възможност да представя писмена защита.

АДВ. С. – Моля да постановите решение, с което да отхвърлите иска изцяло и да присъдите разноските, които съм удостоверил с отговора на исковата молба. Правя възражения за прекомерност на адвокатското възнаграждение на ищцовата страна.

Моля да бъде определен срок за представяне на писмени бележки.

ОТВЕТНИКЪТ С. – Апартамента не е мой и нямам претенции към него.

Признавам, че апартамента е на брат ми С. Р.. Няма да предсатвям писмена защита Съдът дава възможност на страните за представяне на писмени защити в 10 дневен срок считано от днес.

Съдът обяви, че ще се произнесе с Решение на 26.02.2026 г.

Протоколът изготвен в съдебно заседание, закрито в 09,30 часа.

3

Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________

Секретар: _______________________

4