Решение № 13435 от 08.07.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 13435 гр. София, 08.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 53 СЪСТАВ, в публично заседание на трети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ при участието на секретаря БИЛЯ. ЕМ. ПЕТРОВА като разгледа докладваното от КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ Гражданско дело № 20231110151016 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.

Производството е образувано по искова молба от Д. Ж. Ш., ЕГН ********** против Х. Т. Г., ЕГН ********** и Д. Х. Г., ЕГН **********, с която е предявен иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС на следните недвижими имоти:

1. Апартамент № 78, /седемдесет и осем/, намиращ се гр. София, Столична община, район „Триадица“, ж.к. Стрелбище“, бл. 60 /шестдесет „а“/, вход „В“, етаж десети, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, седемдесет и осем) по кадастралната карта и 1 кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с изменение, с предназначение: жилище, апартамент, намиращ се в сграда *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка петнадесет), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет), със застроена площ от 96,96 (деветдесет и шест цяло и деветдесет и шест стотни) квадратни метра, състоящ се от: три стаи, кухня и други сервизни помещения, при посочени граници по схема на АГКК: на същия етаж:

*** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, седемдесет и осем) под обекта:

*** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, седемдесет и четири), над обекта:

*** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, седемдесет и осем), заедно с 1 прилежащото му Зимнично помещение № 33, с площ от 2,01 кв. метра, при граници: м. 32, м.

39, коридор, коридор, заедно с 0, 495 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя;

2. Апартамент № 79, /седемдесет и девет/, намиращ се гр. София, Столична община, район „Триадица“, ж.к. Стрелбище“, бл. 60 /шестдесет „а“/, вход „В“, етаж десети, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, седемдесет и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-108/13.12.2016 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с изменение, с предназначение: жилище, апартамент, намиращ се в сграда *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка петнадесет), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет), със застроена площ от 71,20 (седемдесет и едно и двадесет стотни) квадратни метра, състоящ се от: две стаи, кухня и други сервизни помещения, при посочени граници по схема на АГКК: на същия етаж: *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, осемдесет), *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, седемдесет и осем), под обекта: *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, седемдесет и пет), над обекта: *** (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, хиляда и три, точка, шестдесет и девет, точка, петнадесет, точка, осемдесет и три), заедно с прилежащото му Зимнично помещение № 34, с площ от 3,39 кв. метра, при граници: м. 38, м.

37, м. 35, коридор, заедно с 0,386 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя.

Ищцата Д. Ж. Ш., ЕГН **********, твърди, че е съсобственик с ответниците Х. Т. Г., ЕГН ********** и Д. Х. Г., ЕГН ********** на недвижимите имоти, подробно индивидуализирани в исковата молба, като същата се легитимирам като собственик на ½ /една втора/ идеална част с Заповеди № РД-41-2265 и РД-41-2264/ 03.11.1986 г. на ИК на СНС, Удостоверение за наследници на С.П.Т. от 04.11.2022 г. от р-н „Младост“ и Удостоверение за наследници на А.И.Г. от р-н „Триадица“. Твърди, че процесния имот се ползва изключително от ответниците , с оглед на което прави искане по чл. 344, ал. 2 ГПК да бъде постановена привременна мярка, по силата на която да й бъде заплащано солидарно обезщетение в размер на 1000 лева на месец.

Прави искане да се извърши съдебна делба при следните квоти:

Д. Ж. Ш., ЕГН ********** – ½ ид. част;

Х. Т. Г., ЕГН ********** – ¼ ид. част;

Д. Х. Г., ЕГН ********** – ¼ ид. част

В законоустановения срок ответникът Д. Х. Г. е депозирала отговор на исковата 2 молба. Посочва, че не се противопоставя да бъде извършена съдебна делба на описаните имоти, като предвид настъпилата смърт на 10.06.2023 г. на Х. Т. Г., ЕГН **********, моли делбата на недвижимите имоти да бъде извършена между носителите на правото на собственост върху тях при следните квоти:

Д. Ж. Ш., ЕГН ********** - 4/8 ид. част;

Д. Х. Г., ЕГН ********** - 3/8 ид. част;

Т. Х. Г., ЕГН ********** - 1/8 ид. част.

Моли, Х. Т. Г., ЕГН ********** да бъде заличен като ответник по делото и да бъде конституиран на основание 227 ГПК на негово място наследника му по закон - Т. Х. Г..

Оспорва искането на ищеца по чл. 344, ал. 2 от ГПК, като посочва, че не е ограничавала достъпа до имотите, поради което не дължи обезщетение за ползването им. Изявява готовност за доброволно разрешаване на спора - чрез постигане на съдебна на настоящия спор.

В законоустановения срок ответникът Т. Х. Г. е депозирала отговор на исковата молба, в който прилага Препис-извлечение от акт за смърт на СО р-н „Витоша“, издаден въз основа на акт за смърт № 350 от 10.06.2023 г., от който се установява, че ответника Х. Т. Г., ЕГН ********** е починал на 10.06.2023 г. Представя и Удостоверение за наследници изх.

№ РВТ23-УГ01 -12972 от 31.10.2023 г. на СО р-н „Витоша“, от което се установява, че след смъртта си на 10.06.2023 г. Х. Т. Г. е оставил следните наследници по закон - Т. Х. Г., ЕГН ********** и Д. Х. Г., ЕГН **********, с оглед на което моли на основание чл. 227 от ГПК да се конституира - Т. Х. Г., ЕГН ********** и Д. Х. Г., ЕГН ********** като страни в производството на мястото на починалия Х. Т. Г..

Оспорва твърденията че ищцата е собственик на ½ ид.ч. по отношение на процесния Апартамент № 79, тъй като същият е придобит от С.П.Т., ЕГН: ********** въз основа на Заповед № РД41- 2265 от 03.11.1986 г. на ИК на СНС, която след смъртта си е оставила свои наследници по закон дъщерите си Е.Д.И., ЕГН: ********** и Л.Д.Д., ЕГН: **********, които съгласно разпоредбата на чл. 5 от ЗН наследяват по равни части, т.е. по ½ ид.ч. Сочи, че получената от Е.Д.И. ½ ид.ч. от имота след смъртта й през 2007 г. е наследена при равни части от съпруга й И.Г.И. и дъщеря й А.И.Г., т.е. всеки от двамата е придобил собствеността върху 1/4 ид.ч. от имота. След смъртта на И.Г.И. през 2012 г. същият е наследен от дъщеря си А.И.Г., т.е. нейния дял в съсобствеността след 2012 г. е 1/2 ид.ч. от имота. След смъртта на А.И.Г. (неомъжена, без деца) през м.05.2022 г. нейни наследници по закон при равни части от по 1/4 ид.ч. са ищцата Д. Ж. Ш. (дъщеря на покойната А.Г.И. - сестра на бащата на А.Г. - И.Г.И., починал през 2012 г.) и И.Д. Г. (дъщеря на покойната Л.Д.Д. - сестра на майката на А.Г. - Е.Д.И., починала през 2007 г.). След смъртта на И.Д.Г. през м.7.2022 г. собствената й 1/4 ид.ч. от имота е наследена при равни части от по 1/8 ид.ч. от съпруга й Х. Т. Г. и дъщеря й Д. Х. Г.. След смъртта на Х. Т. Г. през 2023 г. притежаваната от него 1/8 ид.ч. е наследена при равни части от по 1/16 от дъщерите му Т. Х. Г. и Д. Х. Г.. Предвид изложеното, наследената от Е.Д.И. 1/2 ид.ч. от процесния имот се разпределя както следва:

- Д. Ж. Ш. - 1/4 ид.ч. (4/16 ид.ч.);

3

- Т. Х. Г. - 1/16 ид.ч.;

- Д. Х. Г. - 3/16 ид. ч.

Сочи, че получената от Л.Д.Д. ½ ид.ч. от имота след смъртта й през 1992 г. е наследена от дъщеря й И.Д. Г.. След смъртта си през 2022 г. И.Д. Г. е наследена при равни части от по 1/4 ид.ч. от имота от съпруга си Х. Т. Г. и дъщеря си Д. Х. Г.. След смъртта на Х.

Т. Г. през 2023 г. притежаваната от него 1/4 ид.ч. е наследена при равни части от по 1/8 ид.ч. от дъщерите му Т. Х. Г. и Д. Х. Г.. Предвид изложеното, наследената от Л.Д.Д. ½ ид.ч. от процесния имот се разпределя както следва:

- Т. Х. Г. - 1/8 ид.ч. (2/16 ид.ч.);

- Д. Х. Г. - 3/8 ид.ч. (6/16 ид.ч.).

Прави искане да се извърши съдебна делба по отношение на Апартамент № 78, при следните квоти:

Д. Ж. Ш. - 1/2 ид.ч.;

Т. Х. Г. - 1/8 ид.ч.

Д. Х. Г. - 3/8 ид.ч.

Прави искане да се извърши съдебна делба по отношение на Апартамент № 79, при следните квоти:

Д. Ж. Ш. - 1/4 ид.ч.;

Т. Х. Г. - 3/16 ид.ч.

Д. Х. Г. - 9/16 ид.ч.

Оспорва искането на ищеца по чл. 344, ал. 2 от ГПК, като посочва, че не е неконкретизирано и не става ясно за кой от двата имота се отнася същата. Навежда твърдения, че никога не е ползвала който и да било от процесиите имоти и няма достъп до тях. Посочва, че достъп по процесните имоти има единствено Д. Х. Г., предвид което и на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК във вр. чл. 31, ал. 2 от ЗС прави искане Д. Х. Г., ЕГН:

********** да й заплаща обезщетение за лишаването й от правото да ползване притежаваните от нея идеални части от процесиите недвижими имоти в общ размер на 500 лв. месечно, считано от датата на получаване на настоящия отговор до прекратяване на съсобствеността върху същите.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното:

СРС, 53-и състав е сезиран с конститутивен иск по чл. 34 ЗС.

По разпределяне на доказателствената тежест между страните:

В тежест на ищцата по предявения иск за делба е да докаже съществуването на съсобственост между страните върху посочения в исковата молба имот и при посочените квоти за всеки от съсобствениците.

По привременната мярка по чл. 344, ал. 2 ГПК в тежест на ищеца е да докаже, че е 4 лишен от ползването на притежаваните от него идеални части от процесния имот, както и размера на дължимото за това обезщетение, за което не сочи доказателства. Указва на ищеца, че следва да посочи доказателства най-късно до първото по делото заседание, както и да уточни конкретно каква сума иска и от кого и за какъв период.

Ответникът следва да докаже възраженията си.

По отношение на искането по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК в тежест на ответника Т. Х.

Г. е да докаже, че процесният имот се ползва лично само от ответника Д. Х. Г. , както и размера на сумата, което съделителя, ползващ процесния имот, следва да заплаща на съделителя, претендиращ, че е лишен от ползване.

По делото е представена заповед № РД41-2265/03.11.1986 г. на Столичен народен съвет – изпълнителен комитет, с която на осн. чл. 100 от ЗТСУ (отм, редакция от 1984 г.) се определя като обезщетение за С.П.Т. недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда – апартамент № 79, на 10-ти етаж, вх. В, състоящ се от две стаи и кухня, на 71,20 кв.м., с 0,386 % ид.ч. от общите части на сградата, с мазе № 34 на 3,39 кв.м.

По делото е приложено удостоверение за наследници с изх. № УН № 16680/12.10.2022 г. на С.П.Т., от което е видно, че наследодателката е починала на 26.07.1991 г., за което е издаден акт за смърт № 0442/27.07.1991 г., като към този момент нейни наследници по закон са двете й дъщери – Е.Д.И. и Л.Д.Д., които наследяват в равни части – по ½ ид.ч.(арг. от чл. 5, ал. 1 ЗН).

От посоченото удостоверение за наследници на С.Т. е видно, че на 16.11.2007 г. е починала Е.Д.И., която е оставила за свои наследници по закон – И.Г.И. и А.И.Г..

Разпечатката съдържа 57 от 127 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/9c4e0b31-54cf-4d0f-9823-787412b918f2