Решение № 158 от 19.06.2026, Районен съд - Нова Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 158 гр. Нова Загора, 19.06.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на трети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ГАЛИНА Р. ЗЛАТЕВА при участието на секретаря ИРЕНА Н. РАЙЧЕВА като разгледа докладваното от ГАЛИНА Р. ЗЛАТЕВА Гражданско дело № 20252220100817 по описа за 2025 година

Постъпила е искова молба от Ц. М. П. ЕГН ********** и П. М. П. ЕГН **********, двамата с адрес ******, чрез пълномощника адв. М. Т. ЛАК № ****** с адрес ******, **** против П. И. П. ЕГН **********, с адрес: ****** и Г. И. П. ЕГН ********** с адрес ****** с правно основание чл.341 и сл. от ГПК и чл.30, ал.1 от ЗН.

Ищците твърдят, че с ответниците са наследници на М. П. И. ЕГН **********, който е починал на 04.08.2024г. и е бил съпруг тяхната майка - Я.И.И. с ЕГН **********, починала на 01.06.2025 г..

На 31.10.2017г. баща на ищците М. И. дарил на съпругата си Я.И. с Нотариален акт за дарение на недвижим имот акт № 13, том 11, дело 1681, вх. Рег. 3092 от 31.10.2017 г. на Служба по вписванията гр.Нова Загора, собствения си недвижим имот: УПИ IV-260 /четири римско за планоснимачен номер двеста и шестдесет/, в квартал 30 /тридесет/ по ПУП на с.******, общ.Нова Загора, с площ от 2570 кв. м. - две хиляди петстотин и седемдесет квадратни метра, отреден за жилищни нужди, при граници: изток - УПИ V-260, запад УПИ III-259, север - улица, юг - УПИ VI-261 и УПИ VII-262, заедно с построените в имота двуетажна масивна жилищна сграда с площ от 170 /сто и седемдесет/кв. м., паянтова жилищна сграда с площ от 50 /петдесет/ кв.м. и стопанска постройка с площ от 48 /четиридесет и осем/ кв.м. и всички подобрения в имота. След своята смърт наследодателят им оставил в наследство 1/8 /една осма/ ид. ч. от следните поземлени имоти, които придобил в наследство от И.С.П., роден на 14.10.1881 г., починал на 26.04.1943г., а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, пета категория, находящ се в землището на с. *****, общ. Нова Загора, местност „Желева колиба", с номер по предходен план 063006, с площ на имота 3264 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 287.90 лв.

1

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, трета категория, находящ се в землището на с. ******, общ.

Нова Загора, местност „Казлачите", с номер по предходен план 015008, с площ на имота 20000 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 2646 лв.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, трета категория, находящ се в землището на с. ******, общ.

Нова Загора, местност „ТЕКЕНСКИ ПЪТ", с номер по предходен план 017001, с площ на имота 33997 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***,

***, с данъчна оценка - 3998 лв.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, четвърта категория, находящ се в землището на с.

******, общ. Нова Загора, местност „КАРАШЛЪКА", с номер по предходен план 030016, с площ на имота 37996 кв. м, при съседи: ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка 3921.20 лв.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, четвърта категория, находящ се в землището на с.

******, общ. Нова Загора, местност „БАЯН КЪРА", с номер по предходен план 035051, с площ на имота 22379 кв. м, при съседи: ***, ***,

***, ***, ***, с данъчна оценка - 2309.50 лв.

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - Горска и начин на трайно ползване - друг вид дървопроизводителна гора, находящ се в землището на с. *****, общ. Тунджа, местност „Орлу баба", с номер по предходен план 087002, с площ на имота 3000 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 352.80 лв.

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - Горска и начин на трайно ползване - друг вид дървопроизводителна гора, находящ се в землището на с.

*****, общ. Тунджа, местност „КАРА ТЕПЕ", с номер по предходен план 090052, с площ на имота 2500 кв. м, при съседи: ***, ***, ***,

***, с данъчна оценка - 385.88 лв.

Наследниците на М. И. при откриване на наследството му били трима - ищците и неговата съпруга Я., което правело разполагаемата част по чл.29, ал.3 от ЗН на ¼ /една четвърт/. Ищците считали, че тяхната запазена част от наследството била накърнена с дарението на гореописания недвижим имот, което определяло правния им интерес да предявят настоящия иск с основание чл. 30, ал. 1 от ЗН. Според тях следвало всички гореописани имоти да бъдат включени в наследствената маса по чл. 31 от ЗН.

Ищците молят съда да постанови решение, с което след установяване на масата на наследството и намаляване на дарението на Я.И. с Нотариален акт за дарение на недвижим имот акт № 13, том 11, дело 1681, вх. Рег. 3052 от 31.10.2017 г. на Служба по вписванията гр.

Нова Загора отнасящо се до недвижим имот: УПИ IV-260 /четири римско за планоснимачен номер двеста и шестдесет/, в квартал 30 /тридесет/ по ПУП на с.******, общ.Нова Загора, с площ от 2570 кв. м. - две хиляди петстотин и седемдесет квадратни метра, отреден за жилищни нужди, при граници: изток - УПИ V-260, запад УПИ III-259, север - улица, юг УПИ VI-261 и УПИ VII-262, заедно с построените в имота двуетажна масивна жилищна 2 сграда с площ от 170 /сто и седемдесет/кв. м., паянтова жилищна сграда с площ от 50 /петдесет/ кв.м. и стопанска постройка с площ от 48 /четиридесет и осем/ кв.м. и всички подобрения в имота, до размера, необходим за възстановяване на запазената чат от наследството оставено от баща им М. П. И. ЕГН **********, да възстанови запазената им част от дарения имот и да допусне до делба недвижимите имоти, подробно описани по-горе при съответните квоти.

Молят съда да задължите ответниците да посочат дали им е известно друго имущество, което следва да се попълни в наследствената маса и да им бъдат присъдени всички направени от тях разноски по настоящото производство.

В законоустановения срок ответниците са депозирали писмен отговор пред съда чрез своя процесуален представител, които не отричат обстоятелството, че е имало прехвърляне на недвижим имот и прилагат копие от нотариални акт. Същите твърдят, че след смъртта на техния наследодател М. И., ответникът Г. И. е поел със собствени средства всички разноски по неговото погребение. Действително е оставил в наследство посочените недвижими имоти – ниви /оставени му от неговия наследодател И.С.П., починал на 26.04.1943г./ и следвало посочените такива в исковата претенция на ищците да се включат в наследствената маса съгласно чл.31 от ЗН. Заявяват, че не са им известни други недвимижи имоти и имущество, които да е притежавал наследодателя за включването им в наследствената маса.

Ответниците молят съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба между страните на процесните недвижими имоти в исковата молба и според ЗН. Молят да им бъдат присъдени направените разноски.

В съдебно заседание страните не се явяват, явяват се техните процесуални представители, които поддържат подадените искова молба и писмен отговор. Направено е искане за назначаване на съдебно-оценителна експертиза, която да даде заключение относно пазарната цена на имотите, притежавани от наследодателя.

От събраните по делото доказателства съдът установи следната фактическа обстановка:

Страните са наследници на наследодателя М. П. И. ЕГН **********, който починал на 04.08.2024г. и след своята смърт оставил съпруга Я.И.И. ЕГН ********** и низходящи Ц.

М. П. ЕГН ********** и П. М. П. ЕГН **********, двамата ищци по делото. Съпругата му Я.И. починала на 01.06.2025г. и оставила за свои законни наследници ответниците П. И. П.

ЕГН ********** и Г. И. П. ЕГН **********.

С Нотариален акт за дарение на недвижим имот акт № 13, том 11, дело 1681, вх. Рег.

3052 от 31.10.2017 г. на Служба по вписванията гр. Нова Загора приживе наследодателят М.

И. надарил съпругата си Я. с недвижим имот, находящ се в с.******, представляващ УПИ IV-260 /четири римско за планоснимачен номер двеста и шестдесет/, в квартал 30 /тридесет/ по ПУП.

След своята смърт той оставил в наследство, собствеността на 1/8 /една осма/ ид. ч. от поземлени имоти, придобити от неговия наследодател И.С.П., роден на 14.10.1881 г., починал на 26.04.1943г., а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални 3 регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, пета категория, находящ се в землището на с. *****, общ. Нова Загора, местност „Желева колиба", с номер по предходен план 063006, с площ на имота 3264 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 287.90 лв.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, трета категория, находящ се в землището на с. ******, общ. Нова Загора, местност „Казлачите", с номер по предходен план 015008, с площ на имота 20000 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 2646 лв.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, трета категория, находящ се в землището на с. ******, общ. Нова Загора, местност „ТЕКЕНСКИ ПЪТ", с номер по предходен план 017001, с площ на имота 33997 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 3998 лв.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, четвърта категория, находящ се в землището на с. ******, общ. Нова Загора, местност „КАРАШЛЪКА", с номер по предходен план 030016, с площ на имота 37996 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, с данъчна оценка - 3921.20 лв.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - земеделска земя и начин на трайно ползване - нива, четвърта категория, находящ се в землището на с. ******, общ. Нова Загора, местност „БАЯН КЪРА", с номер по предходен план 035051, с площ на имота 22379 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 2309.50 лв.

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - Горска и начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора, находящ се в землището на с. *****, общ. Тунджа, местност „Орлу баба", с номер по предходен план 087002, с площ на имота 3000 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 352.80 лв.

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри, с трайно предназначение на територията - Горска и начин на трайно ползване друг вид дървопроизводителна гора, находящ се в землището на с. *****, общ. Тунджа, местност „КАРА ТЕПЕ", с номер по предходен план 090052, с площ на имота 2500 кв. м, при съседи: ***, ***, ***, ***, с данъчна оценка - 385.88 лв..

По делото е изготвена съдебно-оценителна експертиза от вещо лице, което е определило пазарната оценка на всички посочени по-горе имоти и представило заключение, което е прието от съда и от страните. В табличен вид вещото лице представило изпълнението на задачата на експертизата, като е посочило в последователен ред на имотите по исковата молба, местоположението на имотите, категорията им за земеделските земи, площта им, възприетата пазарна единична стойност €/м2, пазарната стойност на всеки имот, обща пазарна стойност на всички имоти и пазарната стойност на цялата делбена маса.