Заповед за изпълнение № 386 от 20.03.2026, Районен съд - Берковица

Личните данни в текста са заличени.

ЗАПОВЕД

ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ПАРИЧНО ЗАДЪЛЖЕНИЕ по чл. 410 от ГПК гр. Берковица

Районен съд – Берковица, Трети състав в проведеното на 20.03.2026 г. закрито разпоредително заседание по частно гражданско дело № 482 по описа на съда за 2026 г., докладвано от ДЕНИЦА АНГ. ЦВЕТКОВА, районен съдия, като разгледа подаденото заявление за издаване на заповед за изпълнение по реда на чл. 410 и сл. ГПК, след като прецени, че са налице предпоставките за уважаване на искането, на основание чл. 411, ал. 3 от ГПК РАЗПОРЕЖДА:

Длъжникът М. Б. П. с ЕГН: ********** с адрес: ********** да заплати на кредитора Етажна собственост на сграда с идентификатор *** от ваканционен комплекс „АСПЕН ГОЛФ”, Секция „L“ следните суми:

-главница в размер на 1 006,57 EUR (хиляда и шест евро и 57 цента) Длъжниците дължи на ЕС на сградата от ваканционен комплекс „Аспен Голф", Секция „К“ суми, представляващи дължими и незаплатени разходи за възнаграждение за ФМГ, разходи за поддръжка на общите части, както и разходи за ремонти и обновления, определени по основание и размер с Решенията на ОС на ЕС от 24.01.2024, 28.03.2024г. и 04.12.2024г., влезли в законна сила и подлежащи на изпълнение. Длъжниците са съсобственици на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** представляваща апартаментен комплекс „Аспен Голф", Секция „L“, намиращ се в гр. Разлог, ул. „Църнако“, която сграда е в режим на етажна собственост по смисъла на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС). С Нотариален акт, вписан в Служба по вписванията – гр. Разлог, с Вх. рег. № 2779/07.07.2014г., акт № 163, том IX, дело №940 длъжниците са закупили Студио № 7, идентично с апартамент L106 (ел сто и шест), находящ се в Секция „L“ в апартаментен комплекс „Аспен Голф" представляващ самостоятелен обект с идентификатор № ***, със застроена площ от 34.93 кв.м., ведно с 2.2489%, равняващи се на 7.46 кв. м. от правото на собственост върху общите части на сградата и от правото на строеж върху парцела, върху който е изградена сградата, с обща застроена площ от 42.39 кв.м. , ведно със законна лихва за период от 19.03.2026 г. до изплащане на вземането,

-лихва в размер на 35,18 EUR (тридесет и пет евро и 18 цента) за периода от 17.04.2024 г. до 19.03.2026 г. - лихва за забава за периода 17.04.2024 – 19.03.2026 върху главница от 275.07 евро, дължима съгласно решение на ОС на ЕС от 28.03.2024г. ,

-лихва в размер на 126,57 EUR (сто двадесет и шест евро и 57 цента) за 1 периода от 01.02.2025 г. до 19.03.2026 г. - лихва за забава за периода 01.02.2025 – 19.03.2026 върху главница от 1738.08 евро, дължима съгласно Решение на ОС на ЕС от 04.12.2024г., както и направените разноски за:

-адвокатско възнаграждение в размер на 92,03 EUR (деветдесет и два евро и 03 цента),

-държавна такса в размер на 19,86 EUR (деветнадесет евро и 86 цента).

Длъжникът Н. А. И. с ЕГН: ********** с адрес: ********** да заплати на кредитора Етажна собственост на сграда с идентификатор *** от ваканционен комплекс „АСПЕН ГОЛФ”, Секция „L“ следните суми:

-главница в размер на 1 006,58 EUR (хиляда и шест евро и 58 цента) Длъжниците дължи на ЕС на сградата от ваканционен комплекс „Аспен Голф", Секция „К“ суми, представляващи дължими и незаплатени разходи за възнаграждение за ФМГ, разходи за поддръжка на общите части, както и разходи за ремонти и обновления, определени по основание и размер с Решенията на ОС на ЕС от 24.01.2024, 28.03.2024г. и 04.12.2024г., влезли в законна сила и подлежащи на изпълнение. Длъжниците са съсобственици на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** представляваща апартаментен комплекс „Аспен Голф", Секция „L“, намиращ се в гр. Разлог, ул. „Църнако“, която сграда е в режим на етажна собственост по смисъла на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС). С Нотариален акт, вписан в Служба по вписванията – гр. Разлог, с Вх. рег. № 2779/07.07.2014г., акт № 163, том IX, дело №940 длъжниците са закупили Студио № 7, идентично с апартамент L106 (ел сто и шест), находящ се в Секция „L“ в апартаментен комплекс „Аспен Голф" представляващ самостоятелен обект с идентификатор № ***, със застроена площ от 34.93 кв.м., ведно с 2.2489%, равняващи се на 7.46 кв. м. от правото на собственост върху общите части на сградата и от правото на строеж върху парцела, върху който е изградена сградата, с обща застроена площ от 42.39 кв.м. , ведно със законна лихва за период от 19.03.2026 г. до изплащане на вземането,

-лихва в размер на 35,18 EUR (тридесет и пет евро и 18 цента) за периода от 17.04.2024 г. до 19.03.2026 г. - лихва за забава за периода 17.04.2024 – 19.03.2026 върху главница от 275.07 евро, дължима съгласно решение на ОС на ЕС от 28.03.2024г. ,

-лихва в размер на 126,57 EUR (сто двадесет и шест евро и 57 цента) за периода от 01.02.2025 г. до 19.03.2026 г. - лихва за забава за периода 01.02.2025 – 19.03.2026 върху главница от 1738.08 евро, дължима съгласно Решение на ОС на ЕС от 04.12.2024г., както и направените разноски за:

-адвокатско възнаграждение в размер на 92,03 EUR (деветдесет и два евро и 03 цента),

-държавна такса в размер на 19,86 EUR (деветнадесет евро и 86 цента).

2

Вземането произтича от следните обстоятелства: Видно от приложените към настоящото заявление доказателства, изцяло е спазена процедурата по оповестяване на взетите от ОС решения, като е изтекъл и преклузивният срок по чл. 40 ЗУЕС за обжалване на всички решения на ОСЕС и същите са станали задължителни за всички етажни собственици и подлежат на изпълнение. Длъжникът дължи на ЕС на сградата от ваканционен комплекс „Аспен Голф", Секция „К“ суми, представляващи дължими и незаплатени разходи за възнаграждение за ФМГ, разходи за поддръжка на общите части, както и разходи за ремонти и обновления, определени по основание и размер с Решенията на ОС на ЕС от 24.01.2024, 28.03.2024г. и 04.12.2024г., влезли в законна сила и подлежащи на изпълнение. Настоящото заявление се подава от управителя на Етажната собственост, като същият е избран с решение по т. 12 от Дневния ред на проведеното на 04.12.2024г. Общо събрание (ОС), на собствениците на самостоятелни обекти в сграда с идентификатор *** от ваканционен комплекс „Аспен Голф“, Секция „L“..

Присъдената сума може да бъде внесена по следната банкова сметка на титуляр Етажна собственост – Аспен Голф, Секция L IBAN:

BG72FINV91501016396161, валута на сметката: EUR, име на банката (BIC) или друг подходящ банков код: FINVBGSF

ВАЖНА ИНФОРМАЦИЯ ЗА ДЛЪЖНИКА

1. Предоставя Ви се възможност в едномесечен срок:

1.1. Да подадете възражение по чл. 414 ГПК по образец, приложен към заповедта, че не дължите изпълнение на вземането по издадената заповед за изпълнение. Ако оспорвате само част от претенцията, следва да посочите тази част във възражението, в противен случай заявителят може да предяви иск за цялото вземане. Възражението може да бъде подадено писмено на хартиен носител до който и да е районен съд или в електронна форма чрез Единния портал за електронно правосъдие. В случай че възражението е неоснователно, може да понесете разноски в по-висок размер от посочения в заповедта.

1.2. Да платите сумата, посочена в настоящата заповед, и да подадете възражение по чл. 414а ГПК по образец, приложен към заповедта, за изпълнение изцяло или частично на задължението Ви. Ако с поведението си не сте дали повод за предявяване на вземането, може да възразите, че не дължите разноски за производството. Към това възражение се прилагат доказателства за изпълнението на задължението с препис за заявителя.

2. Ако до изтичане на едномесечния срок не изпълните задължението или не подадете възражение до съда, заповедта влиза в сила и подлежи на принудително изпълнение. Ако възражението бъде подадено в едномесечния 3 срок, кредиторът може да предяви с иск вземането си срещу Вас. Ако иск не бъде предявен, заповедта няма да влезе в сила и ще бъде обезсилена.

3. Съгласно чл. 41 ГПК ако длъжникът, неговият законен представител, попечител или пълномощник отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщен по делото или на който веднъж му е връчено съобщение, той е длъжен да уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение имате и когато е посочен електронен адрес за връчване. При неизпълнение на задължението за уведомяване на съда, както и при посочване на неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.

4. Настоящата заповед е издадена единствено на информация, предоставена от кредитора. Тази информация не е проверявана от съда.

5. Заповедта подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Монтана само в частта за разноските в едноседмичен срок от връчването.

Заповедта е подписана с квалифициран електронен подпис от районен съдия:

( ДЕНИЦА АНГ. ЦВЕТКОВА )

4