Решение № 3434 от 23.07.2019, Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

№ 3434 гр.Варна, 23.07.2019год.

В

ИМЕТО НА НАРОДА

ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ХVІ състав, в публично съдебно заседание на двадесет и шести юни през две хиляди и деветнадесета година, в състав:

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: РУМЯНА ХРИСТОВА при секретаря ГАЛЯ ДАМЯНОВА , като разгледа докладваното от съдията гр.дело №8235 по описа за 2018г., за да се произнесе взе предвид следното:

Предявеният иск е за делба на недвижим имот, основан на чл.34 от ЗС.

Ищецът претендира от съда да постанови решение, с което да допусне и извърши делба между него и ответника Ц.М.Ц. на недвижим имот, представляващ апартамент-самостоятелен обект в сграда с идентификатор *, целият с площ от 106.94кв.м., състоящ се от кухня, вестибюл, три спални, баня, тоалетна, входен коридор, балкон, както и съответния процент идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, находящ се в град * при квоти, както следва:

7477/10000/74.77%/ за Държавата и за Ц.М.Ц. 2523/10000/25.23%/.

Ищецът аргументира правен интерес от предявения иск, навеждайки следните фактически твърдения:

Държавата е собственик на 7477/10000 идеални части

/74.77%/ от апартамент- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *, целият с площ от 106.94кв.м., състоящ се от кухня , вестибюл, три спални, баня, тоалетна, входен коридор, балкон, както и съответния процент идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, находящ се в град *.

Ц.М.Ц. е собственик на останалите 2523/10000 идеални части/25.23%/ от гореописания апартамент, съгласно нот.акт за дарение, вписан в СВ-Варна на *год., акт №*, том.*, вх.рег.№ *.

Опитите за доброволно ликвидиране на съсобствеността се оказват безуспешни, поради това ищецът предявява настоящият иск.

В срока за отговор по реда на чл.131 от ГПК, ответникът не предявява отговор на исковата молба.

В съдебно заседание ищецът поддържа иска. Моли съда да постанови решение с което да допусне делба при претендираните квоти.

В съдебно заседание ответникът първоначално признава иска.Впоследствие заявява възражение, относно правата на страните в съсобствеността, които не е прието от съда, тъй като се явява преклудирано от една страна и недопустимо по същество от друга .

СЪДЪТ, след съвкупна преценка на събраните по делото доказателства и по вътрешно убеждение, съобразно чл.235 от ГПК, приема за установено следното от фактическа и правна страна:

От приетият по делото акт №* от *год. за частна държавна собственост се установява, че ищецът е собственик на следния имот: апартамент : самостоятелен обект в сграда с идентификатор * – 74.77% идеални части от апартамента, целият с площ от 106.94кв.м., състоящ се от кухня, вестибюл , три спални, баня, тоалет , входен коридор, балкон, както и съответния процент идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж.

Ответникът се легитимира

, като съсобственик в процесния имот, по силата на нот.акт за дарение на недвижим имот №*,том *,рег.№*,дело №* от *год. Съгласно този нот.акт на *год. ответникът, чрез дарение от М.Ц.Ц. и Х. К. Ц.придобива собствеността върху следния имот: 25.23 % идеални части от апартамент №* , на * етаж, съставляваща обект с идентификатор *, находящ се в сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор *, целият със застроена площ 106.84кв.м., съгласно документ за собственост , а по скица с площ от 106.94кв.м. , ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място.

Гореизложената фактическа обстановка мотивира съда да изведе следните правни изводи:

Безспорно от приетите по делото писмени доказателства се установява, че страните в настоящото производство се явява съсобственици на следния имот недвижим имот, представляващ апартамент- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *, целият с площ от 106.94кв.м., състоящ се от кухня, вестибюл, три спални, баня, тоалетна, входен коридор, балкон, както и съответния процент идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, находящ се в град *,ПИ №*.

Видно от актовете за собственост на страните ищецът се явява собственик на 74.77% идеални части от имота, а ответникът на 25.23%.

Предвид горното искът се явява доказан и делба следва са допусне при претендираните от ищеца квоти, а именно: 7477/10000/74.77%/ за Държавата и за Ц.М.Ц. 2523/10000/25.23%/.

Водим от горното съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на недвижим имот- представляващ апартамент- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *, целият с площ от 106.94кв.м., състоящ се от кухня, вестибюл, три спални, баня, тоалетна, входен коридор, балкон, както и съответния процент идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, находящ се в град *, ПИ *, при квоти, както следва:

7477/10000/74.77%/ за Държавата и за Ц.М.Ц.,ЕГН: ********** 2523/10000/25.23%/, на основание чл.34 от ЗС.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните, ведно с препис от съдебния акт.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

/Р.ХРИСТОВА/