Определение № 5215 от 28.02.2022, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5215 гр. София, 28.02.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 120 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА като разгледа докладваното от ВЕНЕТА СТ. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело

№ 20211110132164 по описа за 2021 година

Производството е по чл. 124 и сл. ГПК.

Образувано е въз основа на искова молба вх. № 10860 от 07.06.2021 г., подадена от С.В. ..а, ЕГН **********, гр. София, ул. П.., чрез пълномощника си адв. С.Х. със съдебен адрес: гр. София, ул. в....., срещу М. АТ. Х. и Н. СТ. Х., ЕГН **********, и двамата с адрес: гр. София, ул. „П., чрез адвокат Д.....

По възражението за недопустимост на исковата молба, съдът счита, че представените по делото писмени документи не удостоверяват наличието на съдебен акт със сила на пресъдено нещо спрямо същите страни и същия предмет на спора като предявените претенции, поради което това възражение се явява неоснователно и спорът следва да се разгледа от съда, поради което и на основание чл. 140, ал. 1 ГПК, съдът:

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищцата в едноседмичен срок от получаване на настоящото определение да уточни за всеки един от имотите кога е започнала да владее всеки от тях, както за себе си, така и за праводателите си, чието давностно владение присъединява към своето, в противен случай исковата молба ще бъде върната.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 12.04.2022 г. от 11.00 ч., за когато да бъдат призовани страните, като им се връчи препис от настоящото определение, а на ищеца – и препис от постъпилия отговор на исковата молба.

ИЗГОТВЯ следния проект за доклад по делото:

Предявени са следните обективно съединени искове: за установяване по отношение на ответниците, че ищцата е собственик на основание наследяване, договор за замяна от 22.02.1955 г. и давностно владение на 2/10 идеални части от дворното място, находящо се на ул. „П.., което се състои от 237 кв.м., застроено и незастроено, съставляващо урегулиран парцел № ХХ-26, кв.180 по плана на гр. София, местността „Център" (....), при съседи на цялото място по нотариален акт: ул.

„Ж..", от две страни Й... и наследниците на Д.. Бог.., ведно с един апартамент на втория етаж от сградата, построен върху част от описаното дворно място с площ 120 кв.м., състоящ се от три стаи, вестибюл, клозет-баня и килер, при съседи на този апартамент: ул. „Ж..", братя П....", отдолу: д-р М..... с апартамент на 1 етаж и двор според договора за делба на имота; едно избено помещение, съдържащо се под магазините на сградата на етажната собственост, посочена по-горе, с площ около 10 кв.м. като ПРИТЕЖАВА И ОПИСАНИТЕ ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ, както следва: 1/ едно таванско помещение, съдържащо се в тавана на сградата на етажната собственост, посочена по-горе с площ около 20 кв.м,, при съседи: вход, „С...", двор, коридор, отдолу- апартамент, отгоре- 1 покрив, а според геодезическо заснемане извършено от фирма „Г.." ЕООД с управител инж. П.., който със заповед РД-15-1/16.01.2006 г., е вписан в регистъра на лицата, правоспособни да извършват дейност по кадастъра, означено под № 1 - от юг граничи със складово помещение № 5, от изток със складово помещение № 2, от север- ***; 2/ складово помещение обозначено под № 3- от юг граничи със стълбище, от изток - със складово помещение № 5 и № 1, от север- *** и братя П..; 3/ баня със санитарен възел, обозначена под № 4 - от юг граничи със складово помещение № 3, от изток складово помещение № 3, от север- ул. „П...", от запад- братя П..; 4/ складово помещение обозначено под N9 5- от юг- двор, от изток- таванско помещение № 2 от север- склад № 1, от запад - склад № 3 ведно с 2/10 идеални части от общите части на сградата на етажната собственост построена върху част от дворното място, подробно описано по-горе, иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК по отношение на складово помещение № 5, и да бъдат осъдени ответниците да предадат владението върху складово помещение обозначено под № 1- от юг граничи със складово помещение № 5, от изток със складово помещение № 2, от север- ул. „П...", от запад- складово помещение № 3; складово помещение обозначено под № 3- от юг граничи със стълбище, от изтоксъс складово помещение № 5 и № 1, от север- *** и братя П..; баня със санитарен възел, обозначена под № 4- от юг граничи със складово помещение № 3, от изтокскладово помещение № 3, от север- ул. „П...", от запад- братя П.., искове по чл. 108 от ЗС по отношение на складово помещение № 1, складово помещение № 3 и баня със санитарен възел, обозначена под № 4; както и иск по чл.59 от ЗЗД за сумата от 2817 лв., представляваща обезщетение за ползването без правно основание на складово помещение № 1, складово помещение № 3 и баня с тоалетна под № 4, в размер на 60 лв. месечно за периода от 09.06.2018 г. до датата на подаване на исковата молба – 07.06.2021 г., ведно със законната лихва върху главницата, считано от датата на исковата молба до окончателното плащане.

В исковата молба ищцата твърди, че е наследник на М..... г. починал на 12.06.1955 г.

Негови законни наследници са А...... (съпруга, починала на ....... г.), М........ (син, починал на .... г.), и Е... (дъщеря, починала на ... г.), майка на ищцата.

Ищцата твърди, че с договор за продажба, сключен във формата на нотариален акт на ., дядо й М... и чичо й М........, закупили парцел ХХ-26, находящ се в гр. София, ***, а нов № 91 от кв.180 от плана на гр. София, местността „.." („.") с общо застроено и незастроено пространство от 237 кв.м., при съседи по нотариални актове: ул. „П...", Й..., А...... и наследниците на Д.. Б.... С договор за доброволна делба от .. г., вписан в Службата по вписванията със записка ... г., дядо й М... и чичо й М........ извършили делба на построената в горепосочения парцел сграда, като в дял на М... са поставени следните имоти: а) магазин със задна стая и клозет на партера от източната страна- 55 кв.м.; б) апартамент на 2-ри етаж на сградата с площ 120 кв., състоящ се от три стаи, вестибюл, клозет- баня и килер; в) апартамент на 4-ти етаж на сградата с обща площ 120 кв.м., състоящ се от три стаи, вестибюл, клозет- баня и килер; г) едно избено помещение под магазините на сградата с площ около 35 кв.м.; д) едно избено помещение под магазините на сградата с площ 10 кв.м.; е) едно избено помещение под магазините на сградата с площ 10 кв.м.; ж) едно таванско помещение, находящо се в тавана на сградата с площ около 40 кв.м., при съседи: вход за таванските помещения, д-р М..... от две страни, двор, отдолу- М.... апартамент и отгоре покрив на тавана, заедно с Уг идеални части от дворното място, незастроено и застроено и 1/2 идеални части от общите части на сградата.

В дял на М........ били поставени следните имоти: а) магазин със задна стая и клозет, до входа, в партера на сградата, откъм западната страна, към улицата с площ от 48 кв.м.; б) апартамент на 1-ви етаж с площ 120 кв.м., състоящ се от три стаи, вестибюл, клозет- баня и килер; в) апартамент на 3-ти етаж с площ 120 кв.м., състоящ се от три стаи, вестибюл, клозет- баня и килер; г) едно избено помещение под магазините на сградата с площ 10 кв.м.; д) едно избено помещение под магазините на сградата с площ 10 кв.м.; е) едно избено помещение под магазините на сградата с площ 10 кв.м.; ж) едно избено помещение под магазините на сградата с площ 10 кв.м.; з) едно избено помещение под входа на сградата с площ 10 кв.м.; и) едно таванско помещение с предверие, находящо се в тавана на сградата с площ около 20 кв.м., при съседи: дружество „....", ул. „....", М...., двор, отдолу - М.... с апартамент и отгоре- покрива на тавана, заедно с 1/2 идеални части от дворното място, незастроено и застроено и Уг идеални части от общите части на сградата.

2

На 22.02.1955 г„ с договор за замяна сключен в нотариална Форма .... г. М... е прехвърлил на майката на ищцата - Е..., правото на собственост и владение върху следния свой собствен недвижим имот, находящ се в гр.София, *** и състоящ се от: а) 2/10 идеални части от дворното място, находя що се на същия адрес, което се състои от 237 кв.м., застроено и незастроено, съставляващо урегулиран парцел № ХХ-26, кв.180 по плана на гр. София, местността „Център" ( ......"), при съседи на цялото място по нотариален акт: ул. „Ж..", от две страни Й... и наследниците на Д.. Бог.., б) един апартамент на втория етаж от сградата, построен върху част от описаното дворно място с площ 120 кв.м., състоящ се от три стаи, вестибюл, клозет-баня и килер, при съседи на този апартамент: ул. „Ж..", братя П....", отдолу д-р М..... с апартамент на 1 етаж и двор според договора за делба на имота; в) едно избено помещение, съдържащо се под магазините на сградата на етажната собственост, посочена по-горе, с площ около 10 кв.м.; г) едно таванско помещение, съдържащо се в тавана на сградата на етажната собственост, посочена погоре с площ около 20 кв.м., при съседи: вход, „С...", двор, коридор, отдолу апартамент, отгоре покрив, ведно с 2/10 идеални части от общите части на сградата на етажната собственост построена върху част от дворното място, подробно описано по-горе.

С договор за продажба съставен във Формата на нотариален акт ...... г.. М........ продава на Н.... Йор..а следния свой собствен недвижим имот: а) апартамент на първия етаж над магазина находящ се в гр. София, *** състоящ се от три стаи, кухня, вестибюл, клозет-баня, килер, две антрета и две веранди, при съседи по договора за делба per. № ./.. г.; ул. „....", братя П.., двор, дружество „....", отдолу М.... и д-р М..... с магазини и отгоре М.... с апартамент, б) избено помещение намиращо се под магазините на сградата с площ около 10 кв.м., в) избено помещение намиращо се под магазините на сградата с площ около 10 кв.м.,г) едно таванско помещение с преддверие находящо се в тавана на сградата с площ около 20 кв.м.; при съседи: държавен имот, ул "Ж..", Е..., двор, от долу: държавен имот с апартамент, от горе: покрива на сградата, ведно с 1/4 идеални части от дворното място, 1/4 идеални части от общите части на сградата, който имот е част от Етажната собственост „А... Ж.." № 81 в гр. София със застроено и незастроено дворно място от 237 кв.м., образуващо парцел XX имот планоснимачен № 26, в кв.180 по плана на гр.

София, местността „.".

С договор за замяна сключен във формата на нотариален акт ..... г., вписан в Службата по вписванията, Е...... заменя като прехвърля собствеността на Е.. Х. и Л....... Х. върху: а) Апартамент, находящ се в гр. София, ул. "Ж.." 81, на първия етаж над магазините, състоящ се от три стаи, вестибюл, кухня, клозет-баня, килер, две антрета и две веранди, б) избено помещение находящо се под магазините на сградата с площ около 10 кв.м., в) избено помещение находящо се под магазините на сградата с площ около 10 кв.м., г) таванско помещение с площ около 20 кв.м. при съседи: държавен имот, улица „Ж..", Е..., двор, отдолу държавен апартамент, отгоре покрива на сградата, ведно с 1/4 идеална част от общите части на сградата и ¼ идеална част от мястото, върху което е построена сградата съставляващо парцел XX, имот 26.

Ищцата твърди, че по го. д. № 4259/1996 г. по описа на СPC, 54 състав е одобрена постигната съдебна спогодба между съделителите С........ и СТ. В. Й., като последната получава в дял и изключителна собственост апартамент, находящ се в гр. София, ул. „П.., на втория етаж от сградата с площ 120 кв.м., състоящо се от три стаи и вестибюл, клозет-баня и сервизни помещения, при съседи: ул. „П...", братя П....", д-р М..... и двор, заедно с избено помещение с площ от 10 кв.м. и таванско помещение с площ 20 кв.м., при съседи: вход „С...", двор, коридор, както и 2/10 идеални части от общите части на сградата и толкова от дворното място, върху което е построена сградата. Съдебната спогодба е одобрена на 03,12.2003 г., влязла е в сила на 11.12,2003 г. и вписана в Служба по вписванията на 02.02.2004 г. под вх. per. ..

С Решение № 966/20.11.1948 г., изпълнено с акт № 10718, на основание чл. 11 ЗОЕГПНС са отчуждени в полза на държавата, принадлежащите на М... имоти, находящи се гр. София, ул. „....., а именно: апартамент на 4 етаж, състоящ се от три стаи, хол, кухня, баня, зимнично и таванско помещение, ведно със съответните идеални части от сградата, застроена върху 120 кв.м. и съответните идеални части от празното място. Решението е изпълнено, съгласно приложената към отчуждителна преписка съобщение от жилищно управление към Димитровски градски народен съвет, изх. № 21239/11.10.1949 г. Относно извършеното отчуждаване е съставен акт за завземане на недвижим имот за държавен, б.с. на М.... с пореден № 10718 от актовата книга от Софийски градски народен съвет и Министерство на финансите. В графа трета „Каква част е одържавена, вид на имота и къде се намира" е посочено, че се одържавява апартамент на 4 етаж, състоящ се от три 3 стаи, хол, кухня, баня, зимнично и таванско помещение, ведно със съответните идеални части от сградата и съответните идеални части от празното място. В същия акт е посочено, че на 27.10.1949 г. е отстъпено правото на ползване на С.С.Н. „С..." съгласно § 51 от Правилника за приложение на ЗОЕГПНС. Относно завземането на имота, за който е съставен акт № 4178, е съставен протокол опис от 30.10,1949 г., в който са индивидуализирани одържавените обекти, включително процесното таванско помещение, прилежащо към 4 етаж от сградата, а именно: първият таван в дясно.