Определение № 22596 от 19.06.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 22596 гр. София, 19.06.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в закрито заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело № 20261110115933 по описа за 2026 година

Производството е по реда на глава Десета, раздел IV АПК, вр. § 19 от ПЗР на Закона за изменение и допълнение на -***К (Обн. - ДВ, бр. 39 от 2011 г., изм. - ДВ, бр.

58 от 2017 г., в сила от 18.07.2017 г., изм. - ДВ, бр. 102 от 2022 г., в сила от 01.01.2023 г.).

Образувано по жалба на ********* срещу **********" за спиране на административното производство, образувано по заявление на ********* № ***********, до приключване на производството по гр.д. № **********.

Жалбоподателката излага твърдения, че в изпълнение на Постановление № ******** на *** на неговия наследник ******* е издадено Удостоверение № ******** на комисия на ******, по силата на което му е предоставено за вечно ползване държавен недвижим имот, представляващ 700 кв.м. пустееща зона в землището на ********, а към настоящия момент поземлен имот с идентификатор **********, находящ се в местността ******* – 2 част“ с площ от 704 кв.м. Сочи, че с молба рег. № ********, подадена в ********, жалбоподателката и майка й *******., в качеството си на наследници на ******* поискали закупуването на този имот, въз основа на която молба била образувана преписка, по която е издадена Заповед № *********** на **********, с която е признато правото на наследниците на ******* да придобият собствеността и ползването на земеделските земи, и е възложено извършването на оценка на имота. С писмо от 17.04.2025 г. ********а утвърждава и издава Акт за общинска собственост № ****, който все още не е вписан в -***. Жалбоподателят излага, че с няколко молби е поискал информация за банкова сметка, по която да внесе определената от оценителя сума за стройността на имота, като такава не е посочена, а вместо това органът издал акт за спиране на административното производство, поради наличието на висящ съдебен спор за собственост с предмет процесния имот.

Жалбоподателят счита акта за спиране за незаконосъобразен, поради противоречието му със закона и поради допуснати съществени нарушения на административното производствените правила за издаването му. Наред с горното твърди, че висящият спор, във връзка с който е спряно административното производство е прекратено, поради което вече не е налице основание за спиране. При тези възражения моли за отмяна на обжалвания акт.

Съдът, след като обсъди становищата на страните и представените с жалбата и административната преписка писмени доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

1

Жалбата е ПРОЦЕСУАЛНО ДОПУСТИМА, като подадена от активно легитимирано лице, за което е налице правен интерес от оспорването по смисъла на чл.

147, ал. 1 от АПК.

Ответникът не е ангажирал доказателства към кой момент актът е бил редовно съобщен на жалбоподателя, а от друга страна жалбоподателят сам посочва, че получил акта на 17.03.2026 г., поради което и предвид, че жалбата е подадена на 25.03.2026 г., то съдът приема, че същата е подадена в преклузивния срок за оспорване, установен в чл. 202, т. 2, във вр. с чл. 197 от АПК.

Разгледана по същество жалбата е ОСНОВАТЕЛНА.

Административното преписка е образувана въз основа на искане на жалбоподателката ********* и *******., в качеството им на наследници на *******, за закупуването на държавен недвижим имот, представляващ 700 кв.м. пустееща зона в землището на ********, а към настоящия момент поземлен имот с идентификатор **********, находящ се в местността ******* – 2 част“ с площ от 704 кв.м., който имот по силата на Удостоверение № ******** на комисия на ******, е бил предоставен за вечно ползване на техния наследодател. Въз основа на това искане е издадена Заповед № *********** на **********, с която е признато правото на наследниците на ******* да придобият собствеността и ползването на земеделските земи, и е възложено извършването на оценка на имота. Към момента няма данни процедурата по закупуването да е завършила.

Трето на спора лице – -*** е предявил срещу ****** положителен установителен иск за установяване правото му на собственост върху недвижим имот, представляващ 700 кв.м. пустееща зона в землището на ********, а към настоящия момент поземлен имот с идентификатор **********, находящ се в местността ******* – 2 част“ с площ от 704 кв.м., въз основа на който е образувано гр.д. № 15933/2026 г. по описа на СРС, 47 с-в.

След служебно изискана справка по това дело е представен Протокол , от проведено на 28.04.2026 г. открито съдебно заседание, в рамките на което е постановено определение за прекратяване на делото поради оттегляне на предявения иск. Върху акта е отразено, че същият е влязъл в сила на 06.05.2026 г.

Поради наличието на този спор е постановен и обжалвания акт за спиране на административното производство.

Актът на административния орган има характеристиките на такъв за спиране на административното производство.

Съгласно разпоредбата на чл. 54, ал. 1, т. 5 от АПК административния орган спира производството при наличието на образувано съдебно производство, когато издаването на акта не може да стане преди неговото приключване.

Настоящият съдебен състав намира, че изхода на спора по гр.д. № ********** е от значение за приключване на процедурата по изкупуването на процесния имот, доколкото ищецът по това дело заявява собствени права върху имота, притежанието на които биха били пречка за закупуването на имота от жалбоподателя и останалите наследници на *******.

Въпреки това съдът е длъжен да съобрази настъпилите след издаването на обжалвания административен акт факти, а именно, че производството по гр.д. № ********** е прекратено с влязло в сила определение, поради което е отпаднала причината, поради което административното производство е било спряно.

Предвид горното, съдът счита, че депозираната от ********* жалба се явява основателна и обжалваният акт следва да бъде отменен.

2

Така мотивиран, настоящият състав на Софийски районен съд ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ по жалба на ********* Акта на кмета на Столична община – район „Витоша", обективиран в писмо с рег. № ***********-(29)/25.02.2026 г. за спиране на административното производство, образувано по заявление на ********* № ***********, до приключване на производството по гр.д. № **********.

В Р Ъ Щ А преписката на кмета ******** за продължаване на административнопроизводствените действия, като представи банкова сметка, по която да бъде заплатена опрелената от оценителя сума и прехвърли собствеността върху имота.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Административен съд София град по реда на АПК с частна жалба, подадена в 7 – дневен срок от съобщаването му на страните.

ПРЕПИС от определението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3