Решение № 535 от 17.07.2026, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 535 гр. Благоевград, 17.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:

Димитър Р. Беровски при участието на секретаря Ана Г. Г. като разгледа докладваното от Димитър Р. Беровски Гражданско дело № 20251210102937 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК и е във фазата по допускане на съдебната делба.

Образувано е по искова молба, подадена от С. И. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Б., чрез пълномощника адв. Д. Б., съдебен адресат на служебен адрес: гр.Б. против Р. И.

Й., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр.Б..

Ищцата твърди, че с ответницата са съсобственици на три недвижими имота – самостоятелни обекти в сграда, /подробно индивидуализиран по граници и съседи в исковата молба/. Сочи, че съсобствеността върху процесните имоти е възникнала по силата на наследствено правоприемство от общите на страните наследодатели и техни родители – И. Б. Д. (починал на ********.) и С. С. Д. (починала на ********.). Поддържа, че били имали равни квоти със сестра й от по 1/2 ид.ч. от процесните имоти.

Ответницата е депозирала отговор на исковата молба, с която не оспорва, че страните имат равни права в рамките на по 1/2 ид.ч. от процесните недвижими имоти, поради което се иска да бъде допусната делба на имотите при равни дялове.

Съдът, намира за установено по делото следното от фактическа и правна страна:

По повод подадената искова молба, предмет на разглеждане в настоящото производство е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, който е процесуално допустим, а по съществото си се явява и основателен. Аргументи:

В принципен план, за да бъде допусната съдебна делба, е необходимо да се установи, че страните по делото притежават конкретно определени идеални части от правото на собственост върху процесните недвижими имоти, придобито на заявеното правно основание – наследствено правоприемство от общите на страните наследодатели и техни родители – И.

Б. Д. (починал на ********.) и С. С. Д. (починала на ********.).

Не се спори между страните, а и от представените по делото доказателства се установява, че страните по делото са наследници по закон на горепосочените лица.

Установява се по делото, че наследодателите на страните са били придобили процесните недвижими имоти.

Безспорно е между страните, че са съсобственици на процесните недвижими имоти при равни квоти: по 1/2 ид.ч.

В контекста на изложеното се налага обобщаващият извод, че в конкретния случай са 1 налице основанията за допускане на съдебна делба между страните по делото по отношение на процесните недвижими имоти, при дялове от 1/2 идеална част за ищцата и от 1/2 идеална част за ответницата.

Ръководейки се от изложените съображения, Районен съд – гр. Благоевград, Гражданско отделение

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. И. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Б. и Р. И. Й., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр.Б., по отношение на следните недвижими имоти:

I. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор № ***, находящ се в село Логодаж, общ.Благоевград, обл.Благоевград, с ЕКАТТЕ 68792, който имот е в кадастрален район 501, идентифициран по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 185/24.10.2022 година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо СОС е със Заповед №18-8120 от 30.07.2024г. на Началника на СГКК-Благоевград, вписан с административен адрес: с.Логодаж, общ.Благоевград, обл.Благоевград, ет.1, ап.1 и съгласно ситуацията по Скица №15- 878229 от 28.08.2024г., издадена от СГКК-Благоевград, който самостоятелен обект се намира на етаж 1, в СГРАДА, с идентификатор №***, с предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, която е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор №***, с предназначение на СОС: жилище , апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта:

1, с посочена в документа площ от 71 кв.м, ведно с прилежащи части: 1/2 ид.ч. от тавана и от общите части на сградата и от правото на строеж, при съседни СОС на в сградата на ниво 1: на същия етаж - няма; под обекта - СОС с идент. № с идент.№ *** и над обекта: няма, при следните квоти:

- 1/2 идеална част за С. И. Д. и

- 1/2 идеална част за Р. И. Й..

II. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор № ***, находящ се в село Логодаж, общ.Благоевград, обл.Благоевград, с ЕКАТТЕ 68792, който имот е в кадастрален район 501, идентифициран по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 185/24.10.2022 година на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо СОС е със Заповед №18-8120 от 30.07.2024г. на Началника на СГКК-Благоевград, вписан с административен адрес: с.Логодаж, общ.Благоевград, обл.Благоевград, ет.0, обект 4 и съгласно ситуацията по Скица №15- 878228 от 28.08.2024г., издадена от СГКК-Благоевград, който самостоятелен обект се намира на етаж 0, в СГРАДА, с идентификатор №***, с предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, която е разположена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор №***, с предназначение на СОС: друг вид самостоятелен обект; брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от 19 кв.м, при съседни СОС на в сградата на ниво 1: на същия етаж - няма ; под обекта - няма и над обекта:***, при следните квоти:

- 1/2 идеална част за С. И. Д. и

- 1/2 идеална част за Р. И. Й..

III. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА/СОС, с идентификатор № ***, находящ се в гр. Благоевград, общ.Благоевград, обл. Благоевград, идентифициран по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-1832/10.05.2006г. година на Изпълнителния директор на АГКК, вписан с административен адрес: гр.Б. и съгласно ситуацията по Скица №15-50811 от 22.01.2021 г., издадена от СГККБлагоевград, който самостоятелен обект се намира на етаж 3, в СГРАДА, с идентификатор 2

№***, с предназначение на сградата: жилищна сграда - многофамилна, която е разположена ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор №***, с предназначение на СОС: жилище , апартамент; брой нива на СОС: 1 , с посочена в документа площ от 75.01 кв.м., ведно с прилежащи части:МАЗЕ №3 и 4.4984%ид.ч. от общите части на сградата, при съседни СОС в сградата на ниво 1: на същия етаж - СОС, с идентификатор №0429.629.6.23.8; под обекта - СОС, с идентификатор № 0429.629.6.23.4 и над обекта: СОС, с идентификатор №0429.629.6.23.10, при следните квоти:

- 1/2 идеална част за С. И. Д. и

- 1/2 идеална част за Р. И. Й..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок, считано от връчването на препис на страните по делото, пред Окръжен съд – гр. Благоевград. Като жалбата се подава чрез Районен съд – гр. Благоевград.

ДЕЛОТО да се докладва на съдията докладчик, след влизане в сила на настоящото решение, с оглед предприемане на съответните процесуални действия във връзка с втората фаза на производството по съдебна делба.

Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________

3