Протокол № 44 от 24.04.2026, Апелативен съд - Бургас

ПРОТОКОЛ

№ 44 гр. Бургас, 24.04.2026 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в публично заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Павел Ал. Ханджиев

Членове:

Илияна Т. Балтова

Янко Н. Новаков при участието на секретаря Станка Ст. Ангелова

Сложи за разглеждане докладваното от Павел Ал. Ханджиев Въззивно търговско дело № 20252001000082 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:10 часа се явиха:

Страните не се явяват и не се представляват, редовно призовани.

Съдът, предвид липсата на процесуални пречки пред хода на делото, О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО и го докладва, съгласно свое Определение № 98 от 05.06.2025 г., с което е приета за разглеждане въззивната жалба на “Фючър девелопментс“ ЕООД (н), ЕИК 147219525, срещу решение № 277 от 07.11.2024 г., постановено по т.д. № 217/2022 г. по описа на Окръжен съд – Бургас, в частта, с която са обявени за недействителни на основание чл. 649, ал. 1 ТЗ вр. чл. 135 ЗЗД по отношение кредиторите на несъстоятелността на “Фючър девелопментс“ ЕООД, (н), по искове на синдика М. В. против И. Х.

Щ., “Фючър девелопментс“ ЕООД (н), и “Спектър адванс“ ЕАД всяка една и цялата поредица от сделки, а именно: договор за покупко-продажба, сключен между “Фючър девелопментс“ ЕООД (н) и И. Х. Щ. на два недвижими имота, 1 находящи се в с. К., съставляващи СОС с идентификатор № *****.**.***.*.**, с площ от 59,45 кв. м. и прилежащи части 5,65 кв. м. от общите части на сградата и СОС с идентификатор № *****.**.***.*.*, с площ от 69,23 кв. м. и прилежащи части 5,68 кв. м. от общите части на сградата, подробно описани и предмет на предварителен договор от 10.12.2019 г., обявен за окончателен с решение № 75 от 06.08.2021 г., постановено по гр.д. № 460/2021 г. по описа на Районен съд – Н. и договор за покупко-продажба на процесните недвижими имоти, сключен между И. Х. Щ. и “Спектър адванс“ ЕАД с нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № **, том *, рег. № ****, дело № ****/******* г. на нотариус рег. № *** на НК, вписан в Служба по вписванията – Н. под вх. № ****/********* г., акт **, том **, дело № ****/**** г., като увреждащи кредиторите на несъстоятелността, като длъжникът “Фючър девелопментс" ЕООД /н/ и приобретателят са знаели за увреждането. Приета е за разглеждане въззивната жалба на И. Х. Щ., ЕГН **********, срещу решение № 277/ 07.11.2024 г., постановено по т.д. № 217/2022 г. по описа на Окръжен съд – Бургас, в частта, с която са обявени за недействителни на основание чл. 649, ал. 1 ТЗ вр. чл. 135 ЗЗД по отношение кредиторите на несъстоятелността на “Фючър девелопментс“ ЕООД (н), по искове на синдика М. В. против И. Х. Щ., “Фючър девелопментс“ ЕООД (н), и “Спектър адванс“ ЕАД всяка една и цялата поредица от сделки, а именно: договор за покупко-продажба, сключен между “Фючър девелопментс“ ЕООД (н) и И. Х. Щ. на два недвижими имота, находящи се в с. К., съставляващи СОС с идентификатор № *****.**.***.*.**, с площ от 59,45 кв. м. и прилежащи части 5,65 кв. м. от общите части на сградата и СОС с идентификатор № *****.**.***.*.*, с площ от 69,23 кв. м. и прилежащи части 5,68 кв. м. от общите части на сградата, подробно описани и предмет на предварителен договор от 10.12.2019 г., обявен за окончателен с решение № 75 от 06.08.2021 г., постановено по гр.д. № 460/2021 г. по описа на Районен съд – Н. и договор за покупкопродажба на процесните недвижими имоти, сключен между И. Х. Щ. и “Спектър адванс“ ЕАД с нотариален акт за покупкопродажба на недвижими имоти № **, том *, рег. № ****, дело № ****/******* г. на нотариус рег. № *** на НК, вписан в Служба по вписванията – Н. под вх.

№ ****/********* г., акт **, том **, дело № ****/**** г., като увреждащи кредиторите на несъстоятелността, като длъжникът “Фючър девелопментс" ЕООД /н/ и приобретателят са знаели за увреждането. Приета е за разглеждане 2 и въззивната жалба на “Спектър адванс“ ЕАД, ЕИК 203307031, срещу решение № 277/ 07.11.2024 г., постановено по т.д. № 217/2022 г. по описа на Окръжен съд – Бургас, в частта, с която са обявени за недействителни на основание чл. 649, ал. 1 ТЗ вр. чл. 135 ЗЗД по отношение кредиторите на несъстоятелността на “Фючър девелопментс“ ЕООД (н), по искове на синдика М. В. против И. Х. Щ., “Фючър девелопментс“ ЕООД (н), и “Спектър адванс“ ЕАД всяка една и цялата поредица от сделки, а именно: договор за покупкопродажба, сключен между “Фючър девелопментс“ ЕООД (н) и И. Х. Щ. на два недвижими имота, находящи се в с. К., съставляващи СОС с идентификатор № *****.**.***.*.**, с площ от 59,45 кв. м. и прилежащи части 5,65 кв. м. от общите части на сградата и СОС с идентификатор № *****.**.***.*.*, с площ от 69,23 кв. м. и прилежащи части 5,68 кв. м. от общите части на сградата, подробно описани и предмет на предварителен договор от 10.12.2019 г., обявен за окончателен с решение № 75 от 06.08.2021 г., постановено по гр.д.

№ 460/2021 г. по описа на Районен съд – Н. и договор за покупко-продажба на процесните недвижими имоти, сключен между И. Х. Щ. и “Спектър адванс“ ЕАД с нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти № **, том *, рег. № ****, дело № ****/******* г. на нотариус рег. № *** на НК, вписан в Служба по вписванията – Н. под вх. № ****/********* г., акт **, том **, дело № ****/**** г., като увреждащи кредиторите на несъстоятелността, като длъжникът “Фючър девелопментс" ЕООД /н/ и приобретателят са знаели за увреждането, както и в частта, с която е осъдено “Спектър адванс“ ЕАД да върне в масата на несъстоятелността на “Фючър девелопментс" ЕООД /н/ СОС с идентификатор № *****.**.***.*.** по КККР на с. К., общ. Н., с площ от 59,45 кв. м. и прилежащи части 5,65 кв. м. от общите части на сградата и СОС с идентификатор № *****.**.***.*.* по КККР на с. К., общ. Н., с площ от 69,23 кв. м. и прилежащи части 5,68 кв. м. от общите части на сградата.

Върнати са на “Фючър девелопментс” ЕООД (н) и на “Спектър адванс” ЕАД приложените към въззивните им жалби документи и делото е внесено за разглеждане в открито съдебно заседание.

По доказателствата съдът

О П Р Е Д Е Л И:

3

ПРИКЛЮЧВА събирането на доказателства по делото.

Съдът счете делото за изяснено и обяви, че ще произнесе решението си в законния срок.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание.

Заседанието приключи в 10.20 ч.

Председател: _______________________

Секретар: _______________________

4