Решение № 90 от 17.03.2021, Районен съд - Горна Оряховица

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 90 гр. Г.О. , 17.03.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Г.О., VIII СЪСТАВ в закрито заседание на седемнадесети март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Трифон П. Славков като разгледа докладваното от Трифон П. Славков Гражданско дело № 20204120101562 по описа за 2020 година

Предявена е искова претенция по чл. 34, ал. 1 ЗС, за делба на съсобствен недвижим имот.

Предмет на делото е предявен от А. К. Б. от гр. Г. О. срещу Х. К. Б. и М.

С. М. иск за делба на недвижим имот – самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се на адрес: гр. Г.О., ул. ***, заедно с прилежащите му части, подробно описани в исковата молба.

Ответниците не са депозирали писмени отговори на исковата молба. Не се явяват в съдебно заседание.

След преценка на събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност, съдът прие за установено от фактическа и правна страна следното:

Видно от констативен нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит на основание давностно владение и наследство, след обстоятелствена проверка № 481, том III, рег.№ 5585, н.д. № *** г. на нотариус Кр. Боева, А. К. Б., Х. К. Б. и С.Б. Б. били признати за собственици на недвижим имот, находящ се в гр. Г.О., ул. ***, а именно САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г.О., одобрени със Заповед № РД-18-1539/31.08.2018 г. на ИД на АГКК, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 16359. 514. 189, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, на едно ниво, със застроена площ от 108. 86 кв. м., състоящ се от 1

: три спални, дневна, кухня, сервизни помещения и коридор, със съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно схема на СГКК- Велико Търново: на същия етаж: 16359. 514. 189.1. 9, под обекта: няма, над обекта: 16359.

514.159. 1. 4, 16359. 514. 189. 1. 3, а съгласно Конструктивно становище: отгоре - апартамент № 3 на Е.Д.Х., отдолу - избени помещения, на запад масивно стълбище, на изток - апартамент на четириетажна жилищна сграда собственост на Г.Н.М., на юг - улица, на север - междублоково пространство, заедно с придаващите се към апартамент:ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 с площ от 12 кв. м., при граници, съгласно Конструктивно становище: на изток - избено помещение № 1 собственост на Д.С.П., на запад - избено помещение № 4 собственост на Е.Д.Х., на юг - улица, на север - коридор и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 с площ от 11 кв. м., при граници съгласно Конструктивно становище: на запад - таванско помещение № 1 собственост на Д.С.П., на изток - таванско помещение на четириетажна жилищна сграда, на север междублоково пространство, на юг - коридор, ведно с 3. 65 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото.

Определените квоти били ½ ид. част за С.Б. Б. и по 1/4 ид. част за А. К. Б. и по 1/4 ид. част за Х. К. Б..

Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 482, том III, рег. № 5592, н. дело № 367/2019 г. на нотариус К. Боева на 03.05.2019 г. С.Б. Б. продал на М. С. М. притежаваната от него 1/ 2 ид. част от гореописания имот.

Видно от приложената схема № 15-689080-31.07.2020 г. гореописания имот е получил идентификатор № ***. /лист 6/.

При така представените доказателства съдът намира, че страните са съсобственици на гореописания имот, както видно от представените писмени доказателства квотите им в съсобствеността са, както следва: по ¼ ид. част за А. К. Б., ¼ ид. част за Х. К. Б. и ½ ид.част за М. С. М..

По изложените съображения предявеният иск е доказан и основателен, като следва да бъде допусната съдебна делба между съсобствениците при така установените квоти.

Водим от гореизложеното и в същия смисъл, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между А. К. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Г.О., ул. ***, Х. К. Б., ЕГН**********, постоянен адрес: гр. Г.О., ул. *** и М. С. М., ЕГН **********, постоянен адрес: с. П., общ. Г.О., ул. ***, на следния съсобствен недвижим имот, находящ се в гр. Г.О., ул. ***, а 2 именно:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ в сграда с идентификатор

*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Г.О., одобрени със Заповед№ РД-18-1539/31.08.2018 г. на ИД на АГКК, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 16359. 514. 189, предназначение на самостоятелния обектжилище, апартамент, на едно ниво, със застроена площ от 108. 86 кв. м., състоящ се от : три спални, дневна, кухня, сервизни помещения и коридор, със съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно схема на СГККВелико Търново: на същия етаж: 16359. 514. 189.1. 9, под обекта: няма, над обекта: 16359. 514.159. 1. 4,16359. 514. 189. 1. 3, заедно с придаващите се към апартамента: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 с площ от 12 кв. м., при граници на изток - избено помещение №1 собственост на Д.С.П., на запад - избено помещение №4 собственост на Е.Д.Х., на юг- улица, на север- коридор и ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 2 с площ от 11 кв. м., при граници на запад таванско помещение № 1 собственост на Д.С.П., на изток- таванско помещение на четириетажна жилищна сграда, на север - междублоково пространство, на юг - коридор, ведно с 3. 65 % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при квоти:

¼ /една четвърт/ ид. част за А. К. Б.,

¼ /една четвърт/ ид. част за Х. К. Б. и

½ /една втора/ ид. част за М. С. М..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Великотърновския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – Г.О.: _______________________ 3