Решение № 1820 от 11.08.2022, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 1820 гр. Бургас, 11.08.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVII СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: АСЕН Т. РАДЕВ при участието на секретаря МИРОСЛАВА ХР. ЕНЧЕВА като разгледа докладваното от АСЕН Т. РАДЕВ Гражданско дело № 20212120106451 по описа за 2021 година

Производството е по искова молба на З. Г. С., С. Н. С., Я. С. К. и Н. Х. К., против М. С. Б., М.И. Б., „Евро пропърти мениджмънт“ ООД, Е. И. Б., С. З. Б., Е. П. П., И. П. П., Г. Х. П., М. С. П., Я. П. П., М. П. И., М. Н. П., Д. Н. Л., С. Р.

С., А. Ф. И., З. П. Г., Д. Н. К., П. Н. Н., „Аргонавт - ер“ ЕООД и „Терекс инвестмънтс“ ООД, за делба на поземлен имот с идентификатор ******** по КК и КР на гр.Б******“, с площ от 1450 кв.м., трайно предназначение урбанизирана територия, начин на трайно ползване - високо застрояване (над 15 м.).

По искане на съделителката П.Н., по реда на чл.341, ал.2 от ГПК, в делбената маса са включени и поземлени имоти с идентификатори ****** и ******* по КК и КР на гр.Бургас, с административен адрес: гр.Б**, ул. “******“, площ 428 кв.м., съответно - 231 кв.м., и двата с трайно предназначение - урбанизирана територия, начин на трайно ползване - високо застрояване (над 15 м.).

Тази съделителка е релевирала и възражения за недействителност - нищожност на дарствената сделка, сключена между съделителите Е П. и „Терекс инвестмънтс“ ООД, поради симулация, респ. поради заобикаляне на закона и липса на основание за сключването й.

Исковете за делба са с правно основание в чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 от ЗН, а възражението - в чл.26, ал.1, пр.2 и ал.2, пр.4 и 5 от ЗЗД и са допустими.

В съдебно заседание се поддържат от пълномощниците на съделителите С.и, К. и Н..

Въз основа на събраните по делото доказателства и след съобразяване на приложимите законови разпоредби, съдът намира следното:

Трите делбени имота - ******, ******** и ******* по КК и КР на гр.Бургас, са образувани след разделянето на бивш имот с идентификатор *******

1

Така образуваните три имота са съсобствени на съделителите, с изключение на З.Г. и Е.Б., които са се разпоредили изцяло с притежаваните от тях ид.ч. Съсобствеността между останалите е възникнала по силата на градска реституция, наследствено правоприемство и множество разпоредителни сделки - дарения, замени и покупко-продажби, чието изброяване тук, с оглед големия обем и избягване на фактически грешки, настоящият състав не намира за необходимо.

Страните не спорят, че З* и С* С., Я и Н К., И и Г П. и М и Я.П., са придобили своите ид.ч. от бившия имот с идентификатор *******по време на сключените между тях бракове, т.е. в режим на съпружеска общност.

На отделно основание - дарение, съделителят И.П. е придобил и 9.668 ид.ч. от този имот.

В резултат на посочените смесени фактически състави, след аритметични изчисления на това, което всеки съделител е придобил от първоначалния имот с идентификатор *******по КК и КР на гр.Бургас, от който са образувани трите делбени имота, както и от всеки от тях, при прилагане на коефициент на относимост на площите след разделянето и според времето на придобиване, съсобствеността се разпределя между съделителите по следния начин:

За имот с идентификатор ******:

З. Г. С. и С. Н. С. - 28.784 /428 кв.м. ид.ч.;

Я. С. К. и Н. Х. К. -28.784 /428 кв.м. ид.ч.;

М. С. Б. - 59.225/428 кв.м. ид.ч.;

М.И. Б. - 17.232/428 кв.м. ид.ч.;

„Евро пропърти мениджмънт“ ООД - 42.400/428 кв.м. ид.ч.;

С. З. Б. - 98.155/428 кв.м. ид.ч.;

Е. П. П. - 21.906/428 кв.м. ид.ч.;

И. П. П. и Г. Х. П. - 20.294/428 кв.м. ид.ч.;

И. П. П. - 1.962/428 кв.м. ид.ч.;

М. С. П. и Я. П. П. - 22.256/428 кв.м. ид.ч.;

М. П. И. - 14.837/428 кв.м. ид.ч.;

М. Н. П. - 11.128/428 кв.м. ид.ч.;

Д. Н. Л. - 11.128/428 кв.м. ид.ч.;

С. Р. С. - 22.256/428 кв.м. ид.ч.;

А. Ф. И. - 7.419/428 кв.м. ид.ч.;

Д. Н. К. - 10.350/428 кв.м. ид.ч.;

П. Н. Н. - 4.262/428 кв.м.ид.ч.;

„Аргонавт - ер“ ЕООД - 5.276/428 кв.м. ид.ч.;

„Терекс инвестмънтс“ ООД - 0.350/428 кв.м. ид.ч.; ид.ч.;

За имот с идентификатор ********:

З. Г. С. и С. Н. С. - 97.516/1450 кв.м. ид.ч.;

Я. С. К. и Н. Х. К. -97.516/1450 кв.м. ид.ч.;

М. С. Б. - 200.644/1450 кв.м. ид.ч.;

М.И. Б. - 58.726/1450 кв.м. ид.ч.;

„Евро пропърти мениджмънт“ ООД - 143.639/1450 кв.м.

С. З. Б. - 332.535/1450 кв.м. ид.ч.;

2

Е. П. П. - 75.050/1450 кв.м. ид.ч.;

И. П. П. и Г. Х. П. - 68.753/1450 кв.м. ид.ч.;

И. П. П. - 6.647/428 кв.м. ид.ч.;

М. С. П. и Я. П. П. -75.400/1450 кв.м. ид.ч.;

М. П. И. - 50.267/1450 кв.м. ид.ч.;

М. Н. П. - 37.700/1450 кв.м. ид.ч.;

Д. Н. Л. - 37.700/1450 кв.м. ид.ч.;

С. Р. С. - 75.400/1450 кв.м. ид.ч.;

А. Ф. И. - 25.133/1450 кв.м. ид.ч.;

Д. Н. К. - 35.064/1450 кв.м. ид.ч.;

П. Н. Н. - 14.438/1450 кв.м. ид.ч.;

„Аргонавт - ер“ ЕООД - 17.876/1450 кв.м. ид.ч.;

„Терекс инвестмънтс“ ООД - 0.35/1450 кв.м. ид.ч.;

За имот с идентификатор *******: