Решение № 655 от 24.11.2023, Районен съд - Пещера

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 655 гр. Пещера, 24.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Велина Ив. Ангелова при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева като разгледа докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско дело № 20235240100726 по описа за 2023 година

Делото е за делба на съсобствен недвижим имот,в първа фаза подопускането.

Ищците К. Х. Ч. и Д. И. Ч. и двамата от гр.Пещера в исковата си молба против ответницата С. М. К. твърдят, че първият ищец и ответницата са наследници на Х. К. Ч., починал на 14.04.2010 година, от който останал в наследство следния недвижим имот:1/3 идеална част от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Пещера с административен адрес: гр.Пещера, ул.“***“ № 4, местност „****“ целият с площ от 1151 кв.м. с трайно предназначение на територията Земеделска с номер по предходен план 034051,при съседи: поземлен имот с идентификатор ***;поземлен имот с идентификатор ***;поземлен имот с идентификатор ***;поземлен имот с идентификатор ***,ведно със самостоятелен обект –сграда- с идентификатор *** по КККР на гр.Пещера, с площ от 60 кв.м. и с предназначение-жилище апартамент.Твърди се още ,че наследници на починалия Х. К. Ч. били ищецът ,ответницата и А. Х. Ч. като последната продала на ищеца по време на брака му с ищцата Ч. притежаваните от нея 1/3 идеални части от процесния имот. Страните по делото не можели доброволно да уредят отношенията си ,което пораждало 1 интерес от допускане и извършване на съдебна делба.Молят да се постанови решение,с което да се допусне и извърши делба на описания имот,между страните по делото и при квоти:2/3 идеални части общо за двамата ищци и 1/3 идеална част за ответницата.В подкрепа на твърденията си сочат доказателства.

В указания от съда срок ответницата е депозирала писмен отговор ,в който сочи ,че имотът действително е съсобствен между страните по делото и моли да се допусне и извърши делба на същия.

Въз основа на събраните по делото доказателства ,преценени поотделно и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и доводите на страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК, съдът приема за установено следното:

От събраните по делото доказателства: удостоверение за наследници № 003530 от 25.05.2011 година;нотариален акт № 152/2001 година;нотариален акт № 49/2023 година;скици и данъчни оценки се установява ,че лицето Х.

К. Ч. с ЕГН-**********, б.ж. на гр.Пещера е починало на 14.04.2010 година като е оставило за свои наследници:С. М. Ч.-дъщеря;К. Х. Ч.-син и А. Х. Ч.дъщеря.Установява се още ,че с договор за покупко-продажба изповядан с нотариален акт № 152/2001 година наследодателят на ищеца Ч. и на ответницата К. е придобил следния недвижим имот: 1/3 идеална част от неурегулиран недвижим имот за жилищни функции,находящ се в гр.Пещера с пл.№ 2657-извън регулация с площ от

750 кв.м. с адрес: гр.Пещера,ул.“***“,при граници: Н. М., Амбалажен цех и ул.“***. Видно от представените скици по КККР на гр.Пещера поземлен имот с идентификатор *** с административен адрес: гр.Пещера ,ул.“***“ № 4,местност „****“ е с площ от 1151 кв.м. и е идентичен с номер по предходен план 034051 като по данни от КРНИ собственици на същия са Р. К.ов Ч.ев -1/3 идеална част ;В. А. Ч.ева - 1/3 идеална част ;Х. К. Ч. и К. Х. Ч..Установява се още ,че по действащия КККР на гр.Пещера имот с идентификатор

*** с площ от 60 кв.м. и представляващ жилище апартамент ,разположен в поземлен имот с идентификатор *** като същият е записан на Х. К. Ч..Установява се ,че с договор за покупко –продажба ,изповядан с нотариален акт № 49/2023 година ищецът К. Х. Ч. е придобил от А. Х. Ч. 1/3идеална част от 250/1151 идеални части от ПИ с 2 идентификатор *** по КККР на гр.Пещера с административен адрес: гр.Пещера,ул.“***“ № 4,местност „****,ведно с 1/3 идеална част от самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** с предназначение –жилище ,апартамент с площ от 60 кв.м. ,разположен в ПИ с идентификатор ***

Следователно от изложеното дотук, съдът счита, че предявеният иск е допустим ,а разгледан същият е основателен по следните съображения:

За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата между страните по делото –страната ищец ,която твърди, че е налице съсобственост ,следва да установи по категоричен и несъмнен начин този факт ,юридическото основание за нейното възникване,както и съществуването на вещта към момента на извършването на делбата-по арг.на чл.344 от ГПК

От събраните по делото доказателства безспорно се установи,че ищецът К. Ч. и ответницата са законни наследници на Х. К. Ч. в наследство, от който е останал процесния имот ,който към момента не е загубил наследствения си характер.Установи се ,че по време на брака на ищците същите са придобили чрез покупко-продажба още 1/3 идеална част от същия в режим на СИО.

Следователно от изложеното съдът счита, че следва да допусне извършването на съдебна делба на описания имот ,между страните по делото и при квоти: за К. Ч. и Д. Ч.-2/3 идеални части и за С. К.- 1/3 идеална част Водим от горните съображения, Пещерският районен съд РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. Х. Ч. с ЕГН********** от гр. Пещера, ул.“***“ № 4; Д. И. Ч. с ЕГН-********** от гр.

Пещера, ул. “****“ № 6 и С. М. К. с ЕГН-********** от гр. Пещера, ул.“***“ № 4, чрез адв. К. на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по КККР на гр. Пещера с административен адрес: гр. Пещера, ул.“***“ № 4, с площ от 60 кв.м. и с предназначение на обекта: жилище ,апартамент, разположен в поземлен имот с идентификатор ***, при граници на поземления имот:

***;***;***;***., при квоти: за К. Ч. и Д. Ч. -

3

2/3 идеални части и за С. К.-1/3 идеална част.

Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.

Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________ 4