Определение № 69 от 09.02.2022, Районен съд - Балчик

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 69 гр. Б, 09.02.2022 г.

РАЙОНЕН СЪД – Б в закрито заседание на девети февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ИВЕЛИНА Д. ВЕЛЧЕВА като разгледа докладваното от ИВЕЛИНА Д. ВЕЛЧЕВА Гражданско дело № 20223210100050 по описа за 2022 година

Производството е образувано по повод искова молба, с която са предявени обективно кумулативно и евентуално съединени искове от В. Н. Г. и Т. В. Г., двамата граждани на Р с постоянен адрес в гр. М срещу В. А. П. и АП, двамата с настоящ адрес в гр.Б и постоянен в гр. С, както следва:

1.главни искове на основание чл.19 ал.3 от ЗЗД за обявяване за окончателен на предварителен договор от 12.02.2020 г.,сключен между ищците в качеството на продавачи и ответниците в качеството на купувачи,относно недвижим имот, представляващ апартамент №11, находящ се в масивна многофамилна сграда в гр.Б, в.з. „Оп“,ул. „Ш“ **********,**********,със застроена площ от 126 кв.м,съставляващ самостоятелен обект с идентификатор ********** в сграда с идентификатор **********, построена в поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта на гр.Б;

2. главно искане за осъждане на ответниците солидарно да изпълнят насрещната си престация по договора за заплащане на продажна цена в размер на ********** евро.

3. главни искове на основание чл. 92 от ЗЗД за солидарно осъждане на ответниците-купувачи да заплатят на ищците-продавачи сума в размер на ********** евро,представляваща неустойка по чл.5 ал.3 предл.2 от предварителния договор, уговорена при забава в плащанията на вноските от продажната цена по договора;

4. евентуални спрямо главните искове за осъждане на ответниците да предадат на ищците държането върху описания по-горе недвижим имот и 1

5. евентуални спрямо главните искове на основание чл. 59, ал. 1 от ЗЗД за осъждане на ответниците да заплатят солидарно на ищците сума в размер на 7 000 лв,представляваща обезщетение за неоснователното им лишаване от ползване на собствения им недвижим имот,описан по-горе,за срок от девет месеца.

В изпълнение на указанията на Окръжен съд - Добрич, дадени по реда на чл. 129, ал. 2 от ГПК, ищците са уточнили с молба, че нямат предявен самостоятелен осъдителен иск за осъждане на ответниците да заплатят на ищците продажната цена по процесния предварителен договор в размер на 56 000 евро, като поддържат, че присъждането на продажната цена е законна последица от уважаване на иска по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД.

Задължението за заплащане на цената е част от диспозитива на съдебното решение по обявяване на предварителния договор за окончателен в случаите на чл. 362, ал. 1 от ГПК, когато ищецът трябва да изпълни свое насрещно задължение при сключването на окончателния договор.

В настоящото дело ищците са продавачи и на тях евентуално се дължи заплащане на продажна цена, която те претендират. Способът за това е чрез предявяване на иск, което ищците са сторили и поддържат и със следващата уточняваща молба.

Цената на иска за заплащане на продажната цена е 63 000 евро.

На основание чл. 104, т. 4 от ГПК, на окръжния съд са подсъдни исковете по граждански дела с цена на иска над 25 000 лв.

С оглед изложеното и на основание чл. 122 от ГПК, съдът следва да повдигне препирня за подсъдност, поради което

ОПРЕДЕЛИ:

ПОВДИГА препирня за подсъдност.

ИЗПРАЩА делото за произнасяне на Апелативен съд – Варна.

Съдия при Районен съд – Б: _______________________ 2