Решение № 124 от 29.07.2021, Районен съд - Нова Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 124 гр. Нова Загора , 29.07.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на тридесети юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ при участието на секретаря Радка Д. Чолакова като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ЛЮБ. ЙОРДАНОВ Гражданско дело № 20212220100257 по описа за 2021 година

Производството е с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и сл.от ГПК.

Постъпила е искова молба от Д.С.Р. с ЕГН *** с адрес: гр.Нова Загора, ул.„Братя Миладинови“ № 92, действащ чрез процесуалния си представител - адв.А.В. от САК срещу К.Д.И.. с ЕГН ********** с адрес: ***, с която е предявен иск за делба на недвижим имот, находящи се в гр.Нова Загора.

В нея ищецът твърди, че с ответника били съсобственици лично и по наследство от Д.Т.Р.

- б.ж. на гр.Нова Загора на процесния имот, подробно описан в исковата молба. Не можели доброволно да си поделят имота, което обуславяло правния интерес от завеждане на делото.

Ищецът посочва, че на 22.12.1993 г. той - Д.С.Р., заедно със съпругата си Д.Т.Р. закупили следният недвижим имот по нот. акт № 104, том IV, дело 1482 /22.12.1993 г., а именно:

Дворно място от 520 кв.м, заедно с постройките в него - масивна жилищна сграда, лятна кухня, мазе - осветено, подобрения в двора и жилището, трайни насаждения, съставляващо парцел XVIII - 1039 в квартал 87 по плана на град Нова Загора, при граници по нотариален акт: изток - Д.И.Б., запад - ул.„Братя Миладинови“, север - М.М.М. и Х.В.В. с идентификатор на поземленият имот ***, съгласно издадена скица на поземлен имот № 15-349537-18.04.2019 г. на СГКК - гр.Сливен по одобрена кадастрална карта и кадастралните регистри със Заповед № РД-18-56/ 31.08.2010 г., с адрес на поземленият имот: гр.Нова Загора, п.к.8900, ***, при съседи по кадастрална скица ***; ***; ***; ***; *** и

***.

1

Твърди, че за сградите имали издадено удостоверение за търпимост от Община Нова Загора с № АГ-15-137/25.04.2019 г. със съответните идентификатори:

1. Жилищна сграда еднофамилна с идентификатор *** със застроена площ 86.00 кв.м, брой етажи 1, с предназначение жилищна сграда еднофамилна;

2. Друг вид сграда с идентификатор *** , със застроена площ от 23 кв.м, брой етажи 1, с предназначение друг вид сграда за обитаване;

3. Постройка за допълващо застрояване с идентификатор *** със застроена площ от 13 кв.м., брой етажи 1, с предназначение постройка за допълващото застрояване.

Сочи се, че съпругата на ищеца - Д.Т.Р. починала на 03.10.2019 г., като оставила настоящите двама наследници: Първият - Д.С.Р. - преживял съпруг и К.Д.И.. - син на Д.Т.Р..

Тъй като към настоящият момент двамата наследници не можели да си поделят описаните недвижими имоти по-горе доброволно, с оглед на това бил налице спор, който желаят да се реши от Районен Съд - Нова Загора.

Ищецът моли съда да постановите решение, с което да допусне до делба наследствените им недвижими имоти, описани по-горе при квоти 3/4 идеални части за Д.С.Р. и 1/4 идеална част за К.Д. Р..

Посочва се също, че във втора фаза след решението по допускането на делбата, ще предявят своите претенции по отношение на сметки и възлагане, както и ще заявят и допълнителни искания за писмени доказателства и свидетели за установяване на претенциите.

Заявява, че при желание отстрана на ответника, биха могли да сключат и спогодба.

Представил е и моли съдът да приеме писмени доказателства по опис.

В законоустановения срок по чл.131 от ГПК, отговор на исковата молба пред съда е депозиран от ответника в производството К.Д.И.. с ЕГН **********, действащ чрез процесуалния си представител - адв.С.И. Х. от САК.

Ответникът счита иска за делба за допустим и основателен, при посочените квоти.

Допълва, че е предоставил своето право на ползване от частта си от имота на трето лице.

Не оспорва обстоятелството, че делбеният имот е бил закупен от Д. и Д.Р.и с приложения към исковата молба нотариален акт № 104, том 4 от 1993 г., както и че имота е бил придобит по време на брака на двамата, като същият е бил притежаван в режим на СИО.

Посочва, че след смъртта на Д.Р.а, ищецът притежава 1/2 ид.ч. по силата на прекратената СИО, както и 1/4 ид.ч. по силата на наследствено правоприемство, каквато идеална част 2 притежавам и той самият - по наследство.

Счита, че основателно с исковата молба се иска допускане на делбата върху процесния поземлен имот и 3 сгради, изградени в него, при посочените квоти - 3/4 ид.ч. за ищеца и 1/4 ид.ч. за ответника.

Не оспорва твърдяните от ищеца юридически факти, от които възниквало правото на собственост за всяка от страните.

Не оспорва и представените писмени доказателства, като автентичност и относимост.

По отношение на притежаваната от него ¼ идеална част, следвало да се отрази при допускане на делбата, че било налице учредено безсрочно вещно право на ползване в полза на Т.И.Т., съгласно приложения от ответника нотариален акт.

Моли, в случай, че не присъства поради невъзможност на насрочените заседания на съда, делото да бъде разгледано в негово отсъствие, като се приеме, че поддържа отговора на исковата молба.

Моли да му бъдат присъдени направените по делото разноски.

От събраните по делото доказателства, взети поотделно и в тяхната съвкупност, съдът установи следната ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:

Съдът приема представените от ищцова страна писмени доказателства, а именно:

Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 104, том IV, дело № 1482/22.12.1993 г., Удостоверение за търпимост за трите сгради № АГ-15-137/25.04.2019 г., данъчна оценка с изх. № 7002034510/05.11.2020 г., Удостоверение за наследници на Д.Т.Р. с изх. № 94-00-9126/14.10.2019 г., Заверено копие на Удостоверение за данъчна оценка с изх.

№ 7002035565/22.02.2021 г., Заверено копие на скица на поземлен имот № 15-19947125.02.2021 г., Заверено копие на скица на сграда № 15-199472-25.02.2021 г., Заверено копие на скица на сграда № 15-199473-25.02.2021 г., Заверено копие на скица на сграда № 15199474-25.02.2021 г., Договор за правна защита и съдействие на л.4 по делото, Заверено копие на искова молба, вписана с АВп – СлВп – Нова Загора на л.20 по делото, както и Договор за правна защита и съдействие и пълномощно на л.29 по делото.

Страните по делото са съсобственици на горепосочените недвижими имоти – поземлен имот и жилищни сгради, находящи се в гр.Нова Загора обл.Сливен, ул.„Братя Миладинови“ № 92, като ищеца е придобил същите в режим на СИО, заедно със съпругата си Д.Т.Р. с ЕГН ***, починала на 03.10.2019 г., приживе на 22.12.1993 г., чрез покупко-продажба, а ответника е наследнил полагаемата му се по закон ¼ ид.ч. след смъртта на наследодателката му - Д.Т.Р..

Видно от удостоверението за наследници на Д.Т.Р. с ЕГН ***, починала на 03.10.2019 г., 3 нейни наследници се явяват съпругът й – ищеца Д.С.Р. с ЕГН *** с адрес: гр.Нова Загора, *** и синът й – ответника К.Д.И.. с ЕГН ********** с адрес: ***.

От така приетото за установено съдът прави следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:

Искът за делба е допустим и основателен и следва да се уважи.

Претендираните от ищеца права произтичат от обстоятелствата, че с ответника се явяват съсобственици лично и по наследство на процесния имот.

Безспорно бе установено, че страните са единствени наследници на наследодателя си Д.Т.Р. с ЕГН ***, починала на 03.10.2019 г.

Страните не успели да си поделят доброволно процесните имоти, което обуславя предявения иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС във вр.с чл.341 и сл.от ГПК.

Видно от приетите писмени доказателства процесния имот е придобит от ищеца и починалата му съпруга по време на брака им в режим на СИО, чрез покупко-продажба на 22.12.1993 г. и до смъртта на съпругата му на 03.10.2019 г. преживелия съпруг Д.С.Р. с ЕГН *** е бил собственик на ½ ид.ч. от него. След това последният наследява още ½ ид.ч. от нейната ид.ч. или ¼ ид.ч., заедно със сина й – ответника по делото К.Д.И.. с ЕГН **********, който също наследява ¼ ид.ч.

Вследствие на описаното ищецът Д.С.Р. следва да бъде собственик на ¾ ид.ч. от процесните имоти, а ответника К.Д.И.. на ¼ ид.ч. от тях. Съдът намира така посочените квоти на съделителите за основателни и доказани, видно от представеното като доказателство по делото удостоверение за наследници наследодателя им.

Съдът счита, че правилно е определен обема от права и делбената маса, а именно недвижимите имоти, правото на собственост върху които е признато на наследодателите на страните по делото.

Съдът като взе предвид изискванията на закона за наследството и правото на наследяване на всеки от участниците в настоящото производство намира, че квотите при които следва да се допусне делбата между страните по делото на процесните имоти, съгласно закона са както следва:

За Д.С.Р. с ЕГН *** – 3/4 ид.ч. и за К.Д.И.. с ЕГН ********** - 1/4 ид.ч.

Отправеното към съда искане на ответника К.Д.И.., да бъде отразено върху неговата ¼ ид.ч. учреденото право на ползване в полза на Т.И.Т. съдът счита за неоснователно, тъй като това учредено право на ползване е след образуване на настоящото дело и вписване на исковата молба, а именно на 28.04.2021 г. и не касае делбата, поради което не следва да бъде уважено.

4

Относно разноските съдът ще се произнесе с окончателния съдебен акт, било с решение във втора фаза или нарочно определение, ако делбата не продължи във втора фаза.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следните недвижими имоти, находящи се в ***:

Дворно място от 520 кв.м /петстотин и двадесет квадратни метра/ по нотариален акт и 513 кв.м /петстотин и тринадесет квадратни метра/ по скица и удостоверение за данъчна оценка/, заедно с постройките в него: Жилищна сграда еднофамилна с идентификатор *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда тридесет и девет точка едно/ със застроена площ 86.00 кв.м / осем десет и шест квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, с предназначение жилищна сграда еднофамилна;

Друг вид сграда с идентификатор *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда тридесет и девет точка две/, със застроена площ от 23 кв.м /двадесет и три квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, с предназначение друг вид сграда за обитаване; Постройка за допълващо застрояване с идентификатор *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда тридесет и девет точка три/ със застроена площ от 13 кв.м /тринадесет квадратни метра/, брой етажи 1 /един/, с предназначение постройка за допълващото застрояване, както и подобренията в двора и жилището, трайни насаждения, съставляващо парцел XVIII – 1039 /осемнадесети за хиляда тридесет и девета/ в квартал 87 /осемдесет и седем/ по плана на град Нова Загора, при граници по нотариален акт: изток - Д.И.Б., запад - ул.„Братя Миладинови“, север М.М.М. и Х.В.В. с идентификатор на поземленият имот *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда тридесет и девет/, съгласно издадена скица на поземлен имот № 15-349537-18.04.2019 г. на СГКК - гр.Сливен по одобрена кадастрална карта и кадастралните регистри със Заповед № РД-18-56/ 31.08.2010 г., с адрес на поземленият имот: гр.Нова Загора, п.к.8900, ***, при съседи по кадастрална скица *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда тридесет и осем/; *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда тридесет и седем/;

*** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда и четиридесет/; *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и пет/; *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка хиляда четиридесет и шест/ и *** /петдесет и една хиляди осемстотин и девет точка петстотин и две точка пет хиляди сто осемдесет и девет/

5

Разпечатката съдържа 60 от 66 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/99fcea12-f331-4e03-9f69-0fd240df387d