Акт от 08.10.2019, Окръжен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

О

П Р Е Д Е Л Е Н И Е гр.Габрово,

08.10.2019г.

ГАБРОВСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД в закрито заседание на осми октомври през две хиляди и деветнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ

: ПОЛИНА ПЕНКОВА

ЧЛЕНОВЕ:

КРЕМЕНА ГОЛЕМАНОВА

СИМОНА МИЛАНЕЗИ

Като изслуша докладваното от съдия

Големанова в.ч.гр.д.№319 по описа за 2019г. и за да се произнесе, взе предвид следното :

Въззивното производство е образувано по частна жалба подадена от Н.И.Т. против Определение №3678/05.07.2019г. по гр.д.№1148/2018г. на РС Габрово, с което производството по делото е прекратено, поради неизпълнение на дадени от съда указания за отстраняване на нередовности.

В жалбата се твърди, че обжалваното определение е неправилно. Съдът приел исковата молба за нередовна и дал указания на ищцата да посочи всички собственици в етажната собственост с оглед конституирането им в процеса. Жалбоподателката била представила удостоверение-извадка от КК и КР на гр.Габрово относно сградата, в която ищцата притежавала имот, като твърди, че е изправила нередовностите за трети път и винаги била изхождала от официалните данни, съдържащи се в справката на АГКК. За първи път с обжалваното определение съдът бил приел, че следвало да се конституират като страна собствениците на 77 апартамента в сградата, която според съда включвала трите входа и това било прието въз основа на заключение, което не е прието от съда. Освен това в т.3 от заключението било отразено, че общите части на ищцата касаят именно сградата с административен адрес вх.В. твърди и че ако в кадастъра е отразена самостоятелната сграда 4 и от справката е видно, че именно това са самостоятелните обекти в нея, нямало никакво основание да се счита, че ищцата не е изпълнила указанията на съда. Моли да бъде отменено обжалваното определение и делото да се върне за продължаване на съдопроизводствените действия.

Първоинстанционният съд приел, че етажната собственост в сградата на *** е учредена за цялата сграда и включва 71бр. апартаменти в трите входа на сградата, четири магазина на първия партерен етаж, 25бр. тавански стаи и 5бр. помещения за ползване от наематели с кухненска част и тоалетна, с прилежащ коридор пред таванските стаи и общо помещение, групирани в 6 групи в ляво и дясно от стълбището на всеки вход. Предвид това проел, че дадените от него указания ищцата да посочи всички съсобственици в етажната собственост в гр.Габрово, ***, с оглед конституирането им като необходими другари по предявените искове по чл.108 и чл.109 ЗС не са изпълнени, тъй като ищцата била посочила само собствениците на самостоятелни обекти във вх.В.

Въззивният съд намира следното :

Жалбоподателката е предявила иск против

П.Н.К. на осн. чл.108 ЗС да бъде признато за установено, че ищцата е собственик на 1,25%ид.ч. от общите части на сградата с идентификатор *** по КК и КР на Габрово, представляващи коридор към обща таванска стая и тераса, обща таванска стая с WC, тераса и асансьорна шахта на етаж шести в жилищната сграда, които към момента били включени в СОС с идентификатор *** и да бъде осъден ответника да й предаде владението върху тях, като и на осн. чл.109 ЗС да бъде осъден ответника да осигури достъп до коридора към общата таванска стая и тераса, обща таванска стая с WC, тераса и асансьорна шахта на етаж шести в жилищната сграда, чрез премахване на незаконно извършеното строителство по приобщаването им н СОС с идентификатор ***, както и да бъде отменен Нотариален акт №84, том VІІ, дело І1380/11.08.2016г. на СВ Габрово, съставен от нотариус П.К.

С Определение №6592/10.12.2018г. районният съд е оставил исковата молба без движение, като е указал на ищцата в двуседмичен срок от получаване на определението да направи искане за конституиране като страна по делото на всички етажни собственици, като посочи адресите им за призоваване, представи преписи от исковата молба и приложенията към нея за всеки от тях. С Определение от 22.01.2019г. съдът е продължил срока за отстраняване на нередовността с един месец.

Поради неотстраняване на нередовностите районният съд с Определение №1765/26.03.2019г. е прекратил производството по делото. Това определение е отменено от ОС с Определение №556/10.06.2019г. по в.ч.гр.д.№163/2019г.

Във връзка с отмененото Определение

№1765/26.03.2019г. и дадените от ОС Габрово с Определение №556/10.06.2019г. по в.ч.гр.д.№163/2019г. на 12.06.2019г. указания, първоинстанционният съд е дал на ищцата нов двуседмичен срок от получаване на съобщението за изпълнение на указанията за посочване на всички собственици на самостоятелни обекти в сградата на ***, като е указали че при неизпълнение на дадените указания производството ще бъде прекратено.

Ищцата е депозирала по делото молба вх.№5257/03.07.2019г., в която е посочила собствениците само на самостоятелните обекти, находящи се във вход В на сградата.

Поради неизпълнение на указанията районният съд е постановил обжалваното определение.

Въззивният съд счита, че обжалваното

Определение №3678/05.07.2019г. по гр.д.№1148/2018г. на РС Габрово е правилно.

Действително в него първоинстанционния съд се позовава на неприето по делото заключение, като приема, че етажната собственост на сградата на ул.Христо Смирненски №33 е учредена за цялата сграда. Въззивният съд обаче намира, че това не съставлява съществено процесуално нарушение, тъй като до този извод се достига и след като се прочетат представените по делото писмени доказателства.

Във всички представени документи, с които се е прехвърляла собствеността върху самостоятелни обекти в сградата е посочено, че припадащите се идеални части са от сградата, а не е посочено, че са от входа, т.е. те са изчислени като процент от идеалните части на цялата сграда.

Съгласно трайно установената практика на съдилищата и с оглед разпоредбите на ЗУЕС спорът дали даден обект е обща част следва да бъде разрешен еднакво спрямо всички етажни собственици, които са задължителни другари в производството по иск за установяване, че определено помещение в сградата представлява обща част.

Следователно предявения с настоящата искова молба спор следва да бъде разрешен еднакво спрямо всички лица притежаващи самостоятелни обекти от етажната собственост, т.е. в цялата сграда, а не само във входа, в който се намират спорните коридор към обща таванска стая и тераса, обща таванска стая с WC, тераса и асансьорна шахта на етаж шести в жилищната сграда, които към момента били включени в СОС с идентификатор ***.

Неоснователно е възражението в жалбата, че първоинстанционният съд за първи път в обжалваното определение е приел, че следва да се конституират като страна собствениците на всички обекти в сградата. Още в първото си указание в Определение №6592/10.12.2018г. районният съд е оставил исковата молба без движение районният съд е указал ищцата да направи искане за конституиране на всички етажни собственици, като никъде не е посочил, че се касае за етажните собственици от вход В на сградата.

Поради изложеното подадената частна жалба е неоснователна и следва да бъде оставена без уважение, а определението на първоинстанционния съд да бъде потвърдено.

Водим от гореизложеното, съдът

О

П Р Е Д Е Л И :

ПОТВЪРЖДАВА Определение

№3678/05.07.2019г. по гр.д.№1148/2018г. на РС Габрово, с което е прекратено производството по гр.д.№1148/2018г. на РС Габрово.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред ВКС в седмичен срок от съобщението до жалбоподателя, на осн. чл.274, ал.4 ГПК във вр. с чл.280, ал.3, т.1 ГПК.

ПРЕДСЕДАТЕЛ :

ЧЛЕНОВЕ :