Решение № 2055 от 08.06.2023, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2055 гр. В., 08.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на десети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Кристиана Кръстева при участието на секретаря Теодора К. Кирякова като разгледа докладваното от Кристиана Кръстева Гражданско дело № 20213110104502 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.

С влязло в сила решение № 3555/18.11.2022г. е допуснат до делба следният недвижим имот: самостоятелен обект /магазин №1/ с идентифитакор *** по КККР, одобрени със заповед № РД-18-88/10.11.2008г. на изп.директор на АГКК, находящ в гр.В., ул.“К. Ч.“ №13, ет.1, обект 1, с предназначение – за търговска дейност, с площ от 15,33 кв.м., ведно с прилежащите части на обекта – складово помещение с площ от 6,40кв.м и избено помещение с площ от 27кв.м. заедно със съответните ид.части от общите части на сградата, ведно с 32,38кв.м. ид.част от мястото в което е построена сградата, при граници: на същия етаж ***, под обекта – няма и над обекта - ***, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността, както следва: ½ ид. част за И. А. Л., ЕГН ********** и ½ ид. част за И. Х. Я., ЕГН **********.

В проведеното по делото заседание страните са изразили становище относно способа, по които желаят да бъде извършена делбата, а именно изнасяне имота на публична продан, предвид изслушаното заключение на в.лице по изготвена СТЕ.

От заключението на вещото лице М. А. по допуснатата от съда съдебно - техническа експертиза, неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се установява, че имотът е реално неподеляем. Пазарната му стойност възлиза в общ размер на сумата от 60400лева при отчитане на запазеното право на ползване за В. Я. А.а /с пазарна стойност в размер на 14600лева/.

По отношение способа за извършване на делбата:

Целта при извършване на делба, е при възможност всеки съделител да получи дял в 1 натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснатия до делба имот стана ясно, че е реално неподеляем, което изключва приложението на разпоредбата на чл. 353 ГПК.

При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК. При определяне на началната му цена и при продажбата му следва да бъде съобразено и запазеното пожизнено право на ползване за В. Я. А.а, ЕГН **********.

На основание чл. 355, пр. І ГПК, вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК и съобразно квотите им в съсобствеността и стойността на делбения имот, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса по сметка на ВРС, в полза бюджета на съдебната власт - И. А. Л. от 916лева, а И. Х. Я. от 1500лева.

Мотивиран от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК допуснатия до делба недвижим имот, представляващ самостоятелен обект /магазин №1/ с идентифитакор **** по КККР, одобрени със заповед № РД-1888/10.11.2008г. на изп.директор на АГКК, находящ в гр.В., ул.“К. Ч.“ №13, ет.1, обект 1, с предназначение – за търговска дейност, с площ от 15,33 кв.м., ведно с прилежащите части на обекта – складово помещение с площ от 6,40кв.м и избено помещение с площ от 27кв.м. заедно със съответните ид.части от общите части на сградата, ведно с 32,38кв.м. ид.част от мястото в което е построена сградата, при граници: на същия етаж ***, под обекта – няма и над обекта - ***, при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно - ½ ид. част за И. А. Л., ЕГН ********** и ½ ид. част за И. Х. Я., ЕГН ********** и при отчитане на запазеното право на ползване за В. Я. А.а, ЕГН **********.

ОСЪЖДА И. А. Л., ЕГН********** с адрес гр. С., ул.“Ж. Н.“ №9, ет.2, ап.4 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 916лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

ОСЪЖДА И. Х. Я., ЕГН**********, с адрес гр. В., ул.“Г. С.“ №13, вх.В, ет.11, 2 ап.40 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС сумата от 1500лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд В. в двуседмичен срок от връчване препис на страните.

Съдия при Районен съд – В.: _______________________

3