Решение № 45 от 03.02.2023, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 45 гр. Карлово, 03.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Дарина Ил. Попова при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело № 20225320101048 по описа за 2022 година

ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск за делба с правно основание чл. 69 от ЗН в първата фаза на процеса – по допускане на делбата.

Ищецът Х. М. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., улица „К.“№ *** твърди, че с ответниците М. Х. Д. и Т. М. Д. са наследници на В.И. Д., починала на *******г. По наследство били съсобственици на следните недвижими имоти:

1) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор

************, находящ се в гр. К., община К., област П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-52/16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма данни за изменение; Адрес на имота: град К. ул. „К.“ № ***; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ************; предназначение:

Жилищна сграда-еднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта:1; Посочени в документа площ: няма данни; Прилежащи части изба; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ************.2;

Стар идентификатор: няма, и

2) МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на два етажа със застроена площ от 53 кв.м, построена в дворно място, цялото с площ от 840 кв.м, съставляващо *** в кв.90 по регулационния план на село С., община Х., област П., одобрен със заповед № 689/1966г. при граници: улица, ***, ***.

1

С ответниците не можели да си поделят доброволно съсобствеността.

МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба двата недвижими имота при квоти: 4/6 идеални части за М. Х.

Д. и по 1/6 идеална част за Т. М. Д. и Х. М. Д..

Ответниците М. Х. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., улица „К.“№ *** и Т. М. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., улица „К.“*** признават иска за делба при посочените от ищеца права.

От събраните по делото доказателства, отделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

По делото е приет за безспорен и неподлежащ на доказване факта, че М. Х. Д. и общият наследодател на страните В.И. Д. са сключили граждански брак през *** година.

Не се спори, че с договор за покупко-продажба на недвижим имот от 26.01.1977 г., сключен с нотариален акт № 19, том І, дело № 39/1977 г. по описа на КрлРС (л.6), Х. Д. и В.И. Д. са придобили правото на собственост върху следния недвижим имот: само целият първи етаж, състоящ се от три стаи, ниша, баня, клозет и антре със самостоятелен вход от изток, ведно с две избени помещения с югоизточно и североизточно изложение и едно антре със самостоятелен вход за избените помещения от източната страна, от двуетажна масивна жилищна сграда с два отделни самостоятелни входа, избасутерен и свободен таван, построена в държавно дворно място, цялото застроено и незастроено с площ от 700 кв. метра, находящо се в град К. и съставляващо имот пл. № - държавно място, за което е отреден парцел VІІ в кв. 20 по плана на града, срещу задължението за издръжка и гледане. От представената схема № 15-629029-10.06.2022 г. на СГКК – П. (л.7) се установява, че понастоящем имотът се индивидуализира като самостоятелен обект в сграда с идентификатор ************, находящ се в град К., община К., област П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-52/16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК;

Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма данни за изменение; Адрес на имота: град К., ул. „К.“ № ***; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор

************; предназначение:

Жилищна сградаеднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта:1; Посочени в документа площ: няма данни; Прилежащи части изба; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ************.2; Стар идентификатор: няма.

С нотариален акт № 164, том ІV, рег. № 9390, дело № 726/2019 г. по описа на *** Т. К., вписана в регистъра на НК с рег. ***, с район на действие – Районен съд П. (л.8), тримата съделители са признати за собственици въз основа на писмени доказателства, на следния недвижим имот: масивна жилищна сграда на два етажа със застроена площ от 53 кв.м, построена в дворно място, цялото с площ от 840 кв.м, съставляващо *** в кв.90 по 2 регулационния план на село С., община Х., област П., одобрен със заповед № 689/1966г. при граници: улица, ***, ***, със следните права: 4/6 идеални части за М. Х. Д. и по 1/6 идеална част за Т. М. Д. и Х. М. Д.. От представения по делото договор за дарение на недвижим имот от 07.03.1975 година, сключен с нотариален акт № 1, том 14, дело № 5163/1975 г. на *** при Районен съд П. (л.36) се установява, че ответникът М. Х. Д. е придобил правото на собственост върху следния недвижим имот: празно (незастроено) дворно място с площ от 840 кв. метра, находящо се в село С., област П., съставляващо имот пл. № 1305, за който е отреден парцел ХХ в кв. 90 по плана на селото. От представената скица № *** г. се установява, че по отношение на имота няма промяна в КРП на село С..

В.И. Д., бивш жител на град К. е починала на ******* г. като е оставила наследници по закон съпруга си М. Х. Д. и двете си деца – Х. М. Д. и Т. М. Д..

Други доказателства от значение за правния спор не са представени по делото.

Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните изводи от правна страна:

За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия наследодател, имотите, които попадат в наследствената маса и частта на всеки сънаследник от нея. Съделителите са наследници по закон на В.И. Д., този факт не е спорен в процеса и се установява от представеното удостоверение за наследници. Правото си на собственост съделителите черпят от наследственото правоприемство, а ответникът М. Д. и от прекратена имуществена общност. Двете жилища, предмет на делба, са придобити от В.И. Д. и съпругът й М. Х. Д. по време на брака им, по възмезден начин – жилището в град К. въз основа на сключен алеаторен договор, а жилището в село С. е построено по време на брака на съпрузите в дворно място, лична собственост на М. Х. Д.. Тези факти са безспорно установени в процеса и страните не спорят по тях. Със смъртта на В.И. Д., възникналата между нея и съпруга й М. Х. Д. имуществена общност е била прекратена, като ½ ид. част от имотите е останала в собственост на преживялия съпруг - М. Х. Д., а останалата ½ ид. част е придобита с равни права по наследство от съпруга и двете деца на наследодателя, на основание чл. 5 и чл. 9 от Закона за наследството. Така, М. Х. Д. е придобил 4/6 ид. части от процесните имоти, а Т. М. Д. и Х. М. Д. – по 1/6 ид. част.

По изложените съображения и при установеното приложно поле на член 69 и следващите от ЗН и чл. 34 от ЗС, съдът счита иска за основателен и доказан, поради което следва да бъде допуснато извършване на съдебна делба на процесните имот между страните по делото, при посочените права.

Мотивиран от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Х. М. Д. с ЕГН 3

********** от град К., община К., област П., улица „К.“№ *** – от една страна и М. Х. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., улица „К.“№ *** и Т. М. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., улица „К.“***, от друга страна, на следните техни съсобствени наследствени недвижими имоти, а именно:

1) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор

************, находящ се в гр. К., община К., област П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-52/16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма данни за изменение; Адрес на имота: град К. ул. „К.“ № ***; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ************; предназначение:

Жилищна сграда-еднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ********; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта:1; Посочени в документа площ: няма данни; Прилежащи части изба; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ************.2;

Стар идентификатор: няма, и

2) МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на два етажа със застроена площ от 53 кв.м, построена в дворно място, цялото с площ от 840 кв.м, съставляващо *** в кв.90 по регулационния план на село С., община Х., област П., одобрен със заповед № 689/1966г. при граници: улица, ***, ***, ПРИ КВОТИ: 4/6 идеални части за М. Х. Д. и по 1/6 идеална част за Т. М. Д. и Х. М. Д..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването му на страните.

К.Ш.

Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________ 4