Решение № 16 от 01.03.2023, Районен съд - Крумовград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШ.Е

№ 16 гр.К., 01.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД –К. в публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Марин М. Чорбаджийски при участието на секретаря Цветка Вл. Петрова като разгледа докладваното от Марин М. Чорбаджийски Гражданско дело № 20225130100226 по описа за 2022 година

Предявен е иск за делба на недвижим имот, с правно основание чл. 34 от ЗС, вр. с чл.69, ал.1 от ЗН, вр. с чл.341 и сл. от ГПК . Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и се намира в първа фаза - по допускане на делбата.

Искът е за делба на следните недвижими имоти :

1. Поземлен имот с идентификатор № ****** в с. К.К, обл. к.., по кадастрални карти и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-375/20.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „К.Д.“ и площ: 3000 кв.м. (три хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 (пета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 010011, при съседи: ******;

2. Поземлен имот с идентификатор № ****** в с. К.К, обл. к.., по кадастрални карти и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-375/20.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „п.д“ и площ: 7000 кв.м. (седем хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 (пета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 012026, при съседи: ********.*****;

3. Поземлен имот с идентификатор № ***** в с. К.К, обл. к.., по кадастрални карти и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-375/20.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „м.я.“ и площ: 2493 кв.м. (две хиляди четиристотин деветдесет и три квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 (четвърта), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 014003, при съседи: ****** 4. Поземлен имот с идентификатор № *** в с. К.К, обл. к.., по кадастрални карти и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-375/20.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „К.к.“ и площ: 2506 кв.м. (две хиляди петстотин и шест квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 10 (десета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план:016001, при съседи: ********

5. Дворно място от 800 (осемстотин) кв.м. заедно с построените в него жилищна сграда и 1 навес при граници: път, А. р., мера и дере и съгласно скица и техническо описание: Поземлен имот №***** в кв. **** с планоснимачен номер ***** с площ от 1047 кв.м, ведно с построената в него двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 87 кв.м., полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 54 кв.м. и масивна стопанска сграда със застроена площ от 51 кв.м. по ПУП (ЗРП) на село К.К, одобрен със Заповед № 594/06.10.1986г., при граници и съседи за поземлен имот: *********

Сочи се в исковата молба, че съсобствеността е възникнала по следния начин:

С РеШ.е № 134 от 05.08.1994г., поземлена комисия в грК., общК., тогава обл.Х. на осн. чл.***** от ППЗСПЗЗ, влезлия в сила план за земеразделяне и протокол №17.34 от 06.08.1992г. за определяне на категориите земи по преписка № 874 от 30.01.1992г. е възстановил правото на собственост на А. Ю. ХА.л, с ЕГН : **********, бивш жител на с.К., общК., както и с

Нотариален акт №26, том I, дело №38 от 23.03.1979. по описа на РСК., бащата на ищцата – А. Ю. ХА.л,с ЕГН: **********/ със стари имена съгласно удостоверение за идентичност на имената : А. Ю.ов ХА.лов, въз основа на обстоятелствена проверка се признава за собственик по давностно владение. След смъртта на А. Ю. ХА.л на 03.11.1996г. и смъртта на съпругата му Х. Ю. ХА.л на 29.11.2018г. единствени наследници са техните деца: Н. А.

А., ЕГН:********** – ищца по настоящото производство и Н. А. Ю., ЕГН: ********** – ответник по настоящото производство.

Въпреки многократните опити на ищцата да прекрати съсобствеността върху гореописаните имоти, като отправяла предложения за доброволна делба, те не могли да уредят отноШ.ята си извънсъдебно.

Ответникът в срока за отговор по чл.131 от ГПК не представя отговор.

В съдебно заседание ищцата Н. А. А. не се явява, представлява се от адвокат Ш. Б., която поддържа иска за делба. Моли съда да допусне делба на посочените недвижими имоти ПРИ ДЯЛОВЕ – 1/2 (една втора) идеални части за Н. А. А. и 1/2 (една втора) идеални части за Н.

А. Ю..Ответника Н. А. Ю. се явява, представлява се от адвокат Б. С., не оспорва иска.

Районният съд като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните, приема за установено следното:

С оглед твърденията в исковата молба, придружаващите я доказателства и изявленията на страните в първото съдебно заседание, съдът призна за безспорно, че страните са съсобственици на делбените имоти при следните идеални части – Н. А. А., ЕГН:********** - 1/2 идеална част и Н. А. Ю., ЕГН: ********** - 1/2 идеална част Придобиването на имотите се установява пряко от неоспорените по делото писмени доказателства :

1. РеШ.е № 134/05.08.1994г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с. К..

2. Скица на поземлен имот №15-1035315-14.11.2019г. с идентификатор ****** 3. Скица на поземлен имот №15-1035316-14.11.2019г. с идентификатор ****** 4. Скица на поземлен имот №15-1035318-14.11.2019г. с идентификатор ***** 5. Скица на поземлен имот №15-1035319-14.11.2019г. с идентификатор *** 6. Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия с изх.

№25-281686-14.11.2019г.

7. Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия с изх.

№25-281688-14.11.2019г.

8. Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия с изх.

№25-281689-14.11.2019г.

9. Удостоверение за характеристики на поземлен имот в Земеделска територия с изх.

№25-281690-14.11.2019г.

2

10. Нотариален акт №26, том I, дело №38 от 23.03.1979. по описа на РСК.

11. Техническо описание на ПИ №***** в кв.**** с планоснимачен номер ***** от 20.11.2019г.

12. Удостоверение за наследници с изх.№0038/08.11.2019г.

13. Скица на поземлен имот №***** в кв.**** с планоснимачен номер ***** по плана на с.К.

14. Удостоверение за наследници с изх.№0039/08.11.2019г.

15. Удостоверение за идентичност на имената с изх.№040/08.11.2019г.

16. Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.

№5904011605/13.07.2022г.

17. Договор за аренда от 18.08.2015г.

18. Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх.

№5904011606/13.07.2022г.

Всеки от съделителите е легитимиран да иска делбата на посочените имоти. НА.це е имуществената общност и следва да се допусне трансформацията й в имуществена разделност, при посочените по-горе идеални части за всеки от съделителите.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши делба на следните недвижими имоти представляващи:

1. Поземлен имот с идентификатор № ****** в с. К.К, обл. к.., по кадастрални карти и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-375/20.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „К.Д.“ и площ: 3000 кв.м. (три хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 (пета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 010011, при съседи: ******;

2. Поземлен имот с идентификатор № ****** в с. К.К, обл. к.., по кадастрални карти и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-375/20.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „п.д“ и площ: 7000 кв.м. (седем хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 (пета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 012026, при съседи: ********.*****;

3. Поземлен имот с идентификатор № ***** в с. К.К, обл. к.., по кадастрални карти и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-375/20.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „м.я.“ и площ: 2493 кв.м. (две хиляди четиристотин деветдесет и три квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4 (четвърта), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 014003, при съседи: ****** 4. Поземлен имот с идентификатор № *** в с. К.К, обл. к.., по кадастрални карти и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-375/20.09.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „К.к.“ и площ: 2506 кв.м. (две хиляди петстотин и шест квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 10 (десета), стар идентификатор: няма, номер по предходен план:016001, при съседи: ********

5. Дворно място от 800 (осемстотин) кв.м. заедно с построените в него жилищна сграда и навес при граници: път, А. р., мера и дере и съгласно скица и техническо описание: Поземлен имот №***** в кв. **** с планоснимачен номер ***** с площ от 1047 кв.м, ведно с построената в него двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 87 кв.м., полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 54 кв.м. и масивна стопанска сграда със застроена площ от 51 кв.м.

3 по ПУП (ЗРП) на село К.К, одобрен със Заповед № 594/06.10.1986г., при граници и съседи за поземлен имот: *********

МЕЖДУ Н. А. А., с ЕГН:********** от гр. Х., ж.к.“Орфей“№38, вх.В, ет.1, ап.9, общ.Х., обл.Х. и Н. А. Ю., с ЕГН: ********** от с. К. №36, общК., обл.к.. ПРИ ДЯЛОВЕ – 1/2 (една втора) идеални части за Н. А. А. и 1/2 (една втора) идеални части за Н. А. Ю..

РеШ.ето подлежи на обжалване пред ОС – к.., в двуседмичен срок, считано от връчването му на страните, на съдебните им адреси за призоваване.

След влизане в сила на реШ.ето по допускане на делбата делото да се докладва за подготовка във втората фаза!

Съдия при Районен съд –К.: _______________________

4