Решение № 202 от 23.03.2024, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 202 гр. Благоевград, 23.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател:

Татяна Д. Б. Маркова при участието на секретаря Величка Н. Оркова като разгледа докладваното от Татяна Д. Б. Маркова Гражданско дело № 20231210100529 по описа за 2023 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано въз основа на постъпила искова молба, подадена от Л. С. В., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „А. С.“ № , ет., Д. С. К., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. В. М.“ и С. В. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. Б., ул. „Я. С.“ № , вх. , ет. , ап., всички чрез адв. Ц. Р. - пълномощник с адрес за призоваване и съобщения: гр. Б., ул. “В. М.“ № /партер/ против Р. И. В., ЕГН **********, с адрес : гр. Б., ул. “С.“ № .

С исковата молба се иска от съда да постанови решение, с което ДА ПРИЗНАЕ ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ответницата Р. И. В.у ЕГН ********** от гр. Б., ул. “С.“ № , че първите две ищци Л. С. В. и Д. С. К. са собственици на по 1/140 идеални части, а третият ищец С. В. Г. на по 1/280 идеални части от недвижими имоти, които представляват поземлен имот с идентификатор № *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка петдесет и едно точка дванадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрени със заповед № РД - 18-32/10.05.2006г. на Изп. директор на АК, с адрес на поземления имот : гр. Б., местността „Б. - бл.8 /осем/“ с площ от 1772 / хиляда седемстотин седемдесет и два квадратни метра/ кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 9 /девета/, с номер по предходен план 510012 при съседи: ПИ с идентификатор №№ ***; ***; ***; ***; ***. и поземлен имот с идентификатор № *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка сто петдесет и седем точка четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Благоевград, одобрени със заповед № РД - 18-32/10.05.2006г. на Изп. директор на АК, с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местността „СРЕДНИЯ ПЪТ - Ш.09“ с площ от 900 / деветстотин квадратни метра/ кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 /пета/, с номер по предходен план 1570004 при съседи: ПИ с идентификатор №№ ***; ***;

***; ***; ***, които имоти са придобити чрез наследствено правоприемство и успешно приключила реституция, въз основа на решение № 4Г/03.02.1999г. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Благоевград на Поземлена комисия.

Направено е искане на основание чл. 537, ал. 2 ГПК да бъде отменен нотариален акт за 1 собственост на основание давностно владение и наследство № 83, том I, рег.№ 1001, дело № 72/03.02.2022г. на А. Б., помощник-нотариус по заместване при И. К., нотариус с рег.№ 241 в НК за частта над 1/ 56 идеална част от него, представляваща сбора на идеалните части на ищците.

Претендира се присъждане на сторените по делото разноски.

Твърди се в исковата молба, че по силата на наследствено правоприемство и успешно проведена реституция, завършила с Решение № 4-Г/03.02.1999г. на ПК - Благоевград, понастоящем ОСЗ са собственици на следните недвижими имоти:

1.

Поземлен имот с идентификатор № *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка петдесет и едно точка дванадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Б., одобрени със заповед № РД - 18-32/10.05.2006г. на Изп. директор на АК, с адрес на поземления имот : гр. Б., местността „Б. - бл.8 /осем/“ с площ от 1772 / хиляда седемстотин седемдесет и два квадратни метра/ кв.м. с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята : 9 /девета/, с номер по предходен план 510012 при съседи: ПИ с идентификатор №№ ***; ***; ***; ***; ***. и

2.

Поземлен имот с идентификатор № *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка сто петдесет и седем точка четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрени със заповед № РД - 18-32/10.05.2006г. на Изп. директор на АК, с адрес на поземления имот : гр. Благоевград, местността „СРЕДНИЯ ПЪТ - Ш.09“ с площ от 900 / деветстотин квадратни метра/ кв.м. с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване : нива, категория на земята : 5 /пета/, с номер по предходен план 1570004 при съседи: ПИ с идентификатор №№ ***; ***; ***; ***; ***

Твърди се, че тези два имота са идентични с възстановените на наследниците на общия им наследодател И. Г. Г. с решение №4-Г/03.02.1999г. на ПК - Благоевград, съгласно плана за земеразделяне в землището на гр. Благоевград, които имоти представляват по цитирането решение:

1.

НИВА от 1.772 /един декар и седемстотин седемдесет и два кв.м./ девета категория в местността „БАЛАРБАШИ-БЛ.8“, имот № 051012 по плана за земеразделяне в землището на гр.Благоевград, при граници/съседи/ на имота: имот № 051013 - нива на насл. на П. Х. А.; имот № 051016 - нива на насл. Х. С. Х.; имот № 051017 - нива на насл. на С. Д. П.; имот № 000829 - канал на кметството гр. Благоевград; имот № 051024 - полски път на кметство гр.

Благоевград; и

2.

НИВА от 0.900 /деветстотин кв.м./ пета категория в местността „СРЕДНИЯ ПЪТШ.09“, имот № 157004 по плана за земеразделяне в землището на гр. Благоевград, при граници/съседи/ на имота: имот № 157009 - нива на насл. на Р. А. Б.; имот № 157008 - нива на насл. на А. Б. С. имот № 157005 - нива на насл. на К. М.И.; имот № 000709 - полски път на кметство на гр. Благоевград; имот № 157003 - нива на насл. на Я. И. Д..

Твърди се, че в качеството им на наследници на И. Г. Г. и след успешно проведена реституция - ищците и ответницата са придобили процесния имот чрез наследствено правоприемство в определен обем от права, съгласно разпоредбите на чл.5 -чл.10 Закона за наследството.

Излага се, че по наследство от процесния имот ищците в качеството ни наследници на общия за тях наследодател С. И. Г., син на И. Г., който приживе е притежават 1/7 идеална част от процесните имоти са наследници на идеални части от и двата имота, както следва: Л.

С. В. - дъщеря на С. Г. - по 1/140 идеална част; Д. С. К. - дъщеря на С. Г. - по 1/140 идеална част; С. В. Г. - внук на С. Г. - по 1/280 идеална част.

Твърди се, че ответницата Р. И. В. е дъщеря на Г. К., която от своя страна е била едно от осемте деца на И. Г., като след смъртта на своята майка, ответницата я е наследила заедно със своите брат и сестра, в резултат на което е получила в наследство от двата недвижими имота по 1/21 идеална част.

2

Сочи се, че фактическия състав на земеделската реституция е завършен с влязлото в сила позитивно решение на надлежен орган /ПК, сега ОСЗ/ на поземлената собственост, натоварен от закона да възстановява правата на собствениците или техните наследници върху земеделските земи, какъвто се сочи, че е настоящия случай.

Въпреки, че по силата на настъпило след смъртта на И. Г. Г., а по-късно и на нейната майка Г. К., дъщеря на общия наследодател, по правоприемство по наследство ответницата се твърди, че е получила 1/21 идеална част от описаните по-горе недвижими имоти, то Р. В. напълно незаконосъобразно и неправомерно се е снабдила с нотариален акт за удостоверяване на право на собственост върху целите недвижими имоти на основание давностно владение и наследство № 83, том I, рег.№ 1001, дело № 72/03.02.2022г. на А. Б., помощник- нотариус по заместване при И. К., нотариус с рег.№ 241 в НК, за целите имоти, представляващи съгласно нотариалния акт: Поземлен имот с идентификатор № *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка петдесет и едно точка дванадесет/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрени със заповед № РД - 18- 32/10.05.2006г. на Изп. директор на АК, с адрес на поземления имот : гр. Б., местността „Б. - бл.8 /осем/“ с площ от 1772 / хиляда седемстотин седемдесет и два квадратни метра/ кв.м. с трайно предназначение на територията : земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята : 9 /девета/, с номер по предходен план 510012 при съседи: ПИ с идентификатор №№ ***; ***; ***; ***;

***. и Поземлен имот с идентификатор № *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет точка сто петдесет и седем точка четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, одобрени със заповед № РД - 18-32/10.05.2006г. на Изп. директор на АК, с адрес на поземления имот: гр. Благоевград, местността „СРЕДНИЯ ПЪТ - Ш.09“ с площ от 900 / деветстотин квадратни метра/ кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване нива, категория на земята : 5 /пета/, с номер по предходен план 1570004 при съседи: ПИ с идентификатор №№ ***; ***; ***; ***; ***.

Твърди се, че като се е снабдила с нотариален акт за собственост върху целите недвижими имоти, а не само за притежаваните от нея идеални части, предмет на настоящия иск, на практика ответницата оспорва правото на собственост на ищците в размер на по 1/140 идеална част за първите двама ищци и на по 1/280 за третия ищец от двата процесии имоти.

Сочи се, че действията на ответницата Р. В. са неправомерни, тъй като в отношенията между сънаследници всеки е владелец на своите и държател на чуждите идеални части, поради и което и разпоредбата на чл.69 ЗС не намира приложение и ответницата няма право на собственост в обем, по - голям от първоначално припадащото й се по наследство. Дори и сънаследник да упражнява фактическата власт върху недвижим имот, собствеността върху който произтича от наследяване, то се твърди, че тя владее само своята идеална част от имота, а по отношение на останалите идеални части на другите сънаследници упражнява фактическа власт в качеството си на държател единствено. /Решение № 161 от 19.07.2013г. по гр.д.№ 1163/2013г. на ВКС/.

Твърди се, че като се е снабдила с нотариален акт по обстоятелствена проверка за удостоверяване собствеността й за целите два недвижими имота, макар да притежава едва 1/21 идеална част от всеки от тях, ответницата манифестира оспорване на правото на собственост на притежаваните от ищците идеални части от същите недвижими имоти, оставени им в наследство от общия им наследодател Иван Г..

С Разпореждане № 972/17.05.2023г. съдията докладчик, след като е извършил проверка за редовност на исковата молба /чл. 129 от ГПК/ и допустимост на предявените с нея искове, в съответствие с чл. 130 от ГПК, на основание чл. 131 от ГПК е постановил препис от исковата молба и доказателствата към нея да се изпратят на ответницата с указание, че в едномесечен срок може да подадат писмен отговор, отговарящ на изискванията на чл. 131, ал. 2 от ГПК.

Изпратеното съобщение до ответницата е връчено лично на ответницата на 19.05.2023 година.

3

Видно от материалите по делото в указания на ответницата едномесечен срок от получаване на съобщението на 09.06.2023 г. е депозиран писмен отговор, с който се оспорва предявения иск като неоснователен и се иска да бъде отхвърлен. Неоснователно се явява и искането за отмяна на нотариалния акт. Претендират се и сторените в производството разноски.

Не се оспорват твърденията в исковата молба, че ищците са наследници на Иван Г., както и не се оспорва, че с решение от 1999 г. двата имота с идентификатори *** и *** са възстановени на наследници на Иван Г. по реда на ЗСПЗЗ.

Оспорват се изцяло доводите, че към момента ищците се легитимират като собственици по наследство на общо 1/56 ид.ч. от спорните имоти, като се твърди, че тези претендирани от ищците части изцяло са придобити от ответницата на основание давностно владение, което упражнява още от 1992 год. и до момента. Твърди се, че през целия този период не е била държател на същите /както и на частите на останалите наследници/, а техен владелец.

Сочи се, че още с приемане на ЗСПЗЗ и началото на земеделската реституция през 1991 год., единствено първите две ищци, както и ответницата решили да се ползват от спорните два имота, като от страна на останалите наследници на Иван Г. такова желание никога не е имало. Твърди се, че от тяхна страна още тогава било заявено, че същите не желаят нито имоти, нито ангажименти, свързани с такива. Посочва се, че голяма част от тези наследници дори не зная кои са, както и къде живеят. Посочва, че част от ищците не е виждала и не познава, тъй като се намират извън Благоевград и никога и по никакъв повод не са идвали, респ. не са предявявали претенции по отношение на земеделските имоти, вкл. спорните такива.