Решение № 1692 от 01.08.2022, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 1692 гр. Бургас, 01.08.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, V СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАГДАЛЕНА СТ. МАРИНОВА при участието на секретаря АНЕЛИЯ ИВ. ТАКОВА като разгледа докладваното от МАГДАЛЕНА СТ. МАРИНОВА Гражданско дело № 20212120105579 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК и е за делба във фазата на извършването.

С решение № 372 от 28.02.2022 година, постановено по гражданско дело № 5579 по описа на Бургаски районен съд за 2021 година, е допуснато извършване на съдебна делба между Р. Г. Ж., ЕГН **********, с адрес: *, и ЕК. Г. В., ЕГН **********, с адрес: *, на следния недвижим имот, самостоятелен обект в сграда с идентификатор 0*.16 по КККР на град Бургас, одобрени със заповед № РД – 18- 9/30.01.2009 година на ИД на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект от 07.07.2021 година, с адрес на имота:

*, който самостоятелен обект се намира на * в сграда с идентификатор 0* с предназначение: жилищна-многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *, предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, посочена в документа площ 45,30 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение № 16 с площ от 5,85 кв.м., както и 0,556 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 0*.15 и 0*.17, под обекта: 0*.13, над обекта: няма, който недвижим имот съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 25.08.1993г., представлява: апартамент, находящ се в гр. град *, състоящ се от дневна, кухня, баня-WC, антре, със застроена площ 45,30 кв.м., ведно с прилежащо избено помещение № 16, с полезна площ 5,85 кв.м. и с 0,556% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото /от 50,04 кв.м./, при съседи на жилището: изток – държ.апартамент, запад – държ.апартамент, север – стълбище, юг – външен зид, отгоре – покрив, отдолу – 1 държ.апартамент, а на избеното помещение – изток – изба, запад – обща изба, север – външен зид, юг – коридор, при квоти както следва: за Р. Г. Ж., ЕГН ********** – 1/2 идеални части от правото на собственост и за ЕК. Г. В., ЕГН ********** – 1/2 идеални части от правото на собственост.

В съдебно заседание процесуалният представител на ищцовата страна адвокат Д.а счита, че следва да бъде постановено решение, с което имота да бъде изнесен на публична продан.

В съдебно заседание процесуалният представител на ответника не се явява и не се представлява.

От събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност, се установява следното от фактическа и правна страна:

От заключението на вещото лице, изготвило допуснатата на поделото съдебно – техническа експертиза, което съдът приема за обосновано и компетентно дадено и което не е оспорено от съделителите, се установява, че имота е неподеляем. При това положение не могат да бъдат формиране дялове за всеки от съделителите, отговарящи на изискванията на закона и съдебната практика, поради което делбата не може да бъде извършена и чрез жребий / чл. 352 от ГПК/.

Съгласно чл.348 от ГПК когато един имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан. Страните в делбата могат да участват при наддаването в проданта.

Предвид неподеляемостта на имота не може да бъде приложен друг способ за извършване на делбата на недвижимия имот и на основание чл.348 от ГПК следва да бъде изнесен на публична продан. Видно от заключението на вещото лице средната пазарна стойност на делбения имот е 66 200 лева без ДДС.

Относно дължимите държавни такси:

Предвид стойността на всеки един от дяловете и съгласно чл.8 от Тарифата за държаните такси, които се събират от съдилищата по ГПК съделителите дължат държавна такса в размери както следва: Стойността на дела на съделителя Р. Г. Ж., е 33 100 лева и тя дължи заплащане на държавна такса в размер от 1 324 лева. Стойността на дела на съделителя ЕК. Г. В. също е 33 100 лева и тя дължи заплащане на държавна такса в размер от 1 324 лева.

Мотивиран от горното и на основание чл.235 от ГПК вр. чл. 348 и от ГПК, Бургаският районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ на публична продан недвижим имот, представляващ: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА 0*.16 по КККР на град Бургас, одобрени със заповед № РД – 189/30.01.2009 година на ИД на АГКК, с последно изменение, засягащо самостоятелния обект 2 от 07.07.2021 година, с адрес на имота: *, който самостоятелен обект се намира на ет.6 в сграда с идентификатор 0* с предназначение: жилищна-многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор *, предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива на обекта 1, посочена в документа площ 45,30 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение № 16 с площ от 5,85 кв.м., както и 0,556 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 0*.15 и 0*.17, под обекта: 0*.13, над обекта: няма, който недвижим имот съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 25.08.1993г., представлява: апартамент, находящ се в гр. град *, състоящ се от дневна, кухня, баня-WC, антре, със застроена площ 45,30 кв.м., ведно с прилежащо избено помещение № 16, с полезна площ 5,85 кв.м. и с 0,556% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото /от 50,04 кв.м./, при съседи на жилището: изток – държ.апартамент, запад – държ.апартамент, север – стълбище, юг – външен зид, отгоре – покрив, отдолу – държ.апартамент, а на избеното помещение – изток – изба, запад – обща изба, север – външен зид, юг – коридор, допуснат до съдебна делба с решение № 372 от 28.02.2022 година, постановено по гражданско дело № 5579 по описа на Бургаски районен съд за 2021 година, при квоти както следва: за Р. Г. Ж., ЕГН ********** – 1/2 идеални части от правото на собственост и за ЕК. Г. В., ЕГН ********** – 1/2 идеални части от правото на собственост.

УКАЗВА на съделителите, че могат да участват в публичната продан.

ОСЪЖДА ЕК. Г. В., ЕГН **********, с адрес: *, да плати по сметка на Бургаски районен съд държавна такса в размер от 1 324 лева.

ОСЪЖДА Р. Г. Ж., ЕГН **********, с адрес: *, да плати по сметка на Бургаски районен съд държавна такса в размер от 1 324 лева.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщение за изготвянето му.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

3