Решение № 340 от 09.07.2026, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 340 гр. Търговище, 09.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСИМИРА ИВ. К. при участието на секретаря Адриана Н. Генкова като разгледа докладваното от КРАСИМИРА ИВ. К. Гражданско дело № 20263530100896 по описа за 2026 година

Предявен е иск за установяване право на собственост, с правно основание чл. 124 ал.1 ГПК във вр. чл.79 ЗС.

Ищците – М. Б. Т. и Д. Б. Т. твърдят в исковата си молба, че са наследници на Б.Т. С., бивш жител на с.П., общ.Търговище, починал на ******** г.

Приживе наследодателят на ищците е закупил къща с двор в с.П., община Търговище. Дворът бил около 3.5 декара, като за покупко-продажбата бил съставен Нотариален акт №76 том I дело №154 от 24.08.1965 година.

След проверка в семейните документи и след справка в Община Търговище, ищците установили, че част от този двор била извадена от регулационния план на село П., и в настоящия момент в Службата по геодезия картография и кадастър установили, че този двор бил записан като ПИ с идентификатор № *** с площ от 1589 кв.м. и ПЕ с идентификатор № *** с площ от 76 кв.м.

Тези два поземлени имота се водели като земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, предадени за стопанисване на Община Търговище.Същевременно по плана на с.П., общ.Търговище и в разписният лист към този план ясно било отразено, че целият имот бил записан на наследодателя на ищците Б. Т. С., като частта 1 от имота който попада извън регулационната карта на с.П. е идентичен с поземлените имоти с идентификатори № *** , с площ от 1589 кв.м. и ПЕ с идентификатор № *** с площ от 76 кв.м.

Тъй като приживе наследодателят на ищците е стопанисвал този имот, засял си е там овошки, а и след неговата кончина ищците са продължили да го стопанисват и ползват и никой не им го оспорва, за тях се поражда правен интерес да установят правото си на собственост. Периодът, в който наследодателя им и те след това, е повече от 60 години, като в този период от време никой не им е оспорвал собствеността, този бивш двор е заграден с телена ограда от едната страна и бодлива тел от другата и се е изградила трайна теренна форма, тъй като са се формирали и синори по оградата и от саморасли дървета.

От както се помнят повече от 50 години и до днес наследодателя на ищците си е работил и ползвал двора, а след кончината му и те самите и никой не им го е оспорвал. В двора си имат засяти плодни дръвчета, които са обособени в овощна градина. Мястото, нито е внасяно в ТКЗС, нито пък давано по Постановление, а е закупено от наследодателя на ищците, същевременно по независещи за ищците причини, не им е записано като земеделски имот, предвид че е извадено от регулационния план на с.П..

Тъй като те нямат годен документ за собственост на тези два имота и същите се водят в Агенцията по кадастъра като Земи по чл.19 собственост на Община Търговище, за тях се поражда интерес да установи, спрямо Община Търговище че са собственици на имота по давностно владение и наследство. В настоящият момент след заснемането на имота и влизането на кадастралната карта тази част от двора се води с като ПИ с идентификатор № ***, с площ от 1589 кв.м. и ПИ с идентификатор №*** с площ от 76 кв.м.

Това им дава правното основание да предявят настоящия иск за установяване правното им положение на собственици на процесиите поземлени имоти представляващи ниви.

Ищците твърдят, че са собственици на горепосочения имот, на основание давностно владение и наследство, т.е по отношение на нас е изтекъл предвидения в чл.79, ал.1 от Закона за собствеността 10-годишен давностен срок за придобИ.е на собствеността. Имотът не е бил никога общинска собственост, не е и в категорията на земи по чл. 19, ал.2 от ЗСПЗЗ, 2 тъй като не е имало обобществяване спрямо него и съответно не е подлежал на възстановяване. Спрямо тази земя е неприложимо и ограничението на чл.10, ал.13 от ЗСПЗЗ. Този извод се налага и от съществуващите и представени за целта на делото писмени доказателства. Всички те са в насока на съществуващ непрекъснат статут на частна собственост.

Считайки, че имат правен интерес да предявят иска, ищците молят съдът да постанови решение, с което да признае по отношение на ответника – Община Търговище, че ищците – М. Б. Т., ЕГН ********** и Д. Б. Т., ЕГН **********, са собственици по давностно владение и наследство на ПИ с идентификатор № ***, с площ от 1589 кв.м. и ПИ с идентификатор №*** с площ от 76 кв.м , представляващи "НИВА" , 4 категория земя в местността "ЮРТЛУК" в землището на село П., общ. Търговище.

Ищците редовно призовани не се явиха лично в открито заседание и двамата се представляват от пълномощника им – адв. И. И. от АК-Търговище, който поддържа иска така, както е предявен и моли с оглед заявеното от ответника в писмения отговор и изрично в открито заседание от неговия пълномощник признание на иска, съдът да постанови решение, с което да уважи иска при признание на иска, на осн. чл.237 ГПК. Не се претендират в открито заседание разноски по делото и не се представя списък по чл.80 ГПК.

Ответникът, редовно уведомен за исковата молба, в едномесечния срок и по реда на чл.131 от ГПК подаде писмен отговор, видно от който счита иска за допустим и с оглед приложените към исковата молба писмени доказателства – за основателен. Няма възражения по предявения иск.

В писмения си отговор ответникът е изложил допълнително следните съображения:

Претендираните от ищците поземлени имоти са с идентификатори *** и 58493 9.35.

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта за неурбанизираната територия в землището на с. П., общ. Търговище, представлява част от поземлен имот с планоснимачен №156 по кадастралния план на селото, изработен през 1981 г., която част не попада в границите на действащия регулационен план, одобрен със Заповед №124/26.03.1986 г.

Поземлен имот №156 е записан в разписния лист към плана на И. Д. А..

3

По кадастралният и регулационен план на с. П., действал в периода 1928 - 1986 г., поземления имот с идентификатор *** представлява част от парцел трети - общински в кв. 46. В разписния лист към отмененият план няма данни за имота.

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта за неурбанизираната територия в землището на с. П., общ. Търговище, представлява част от поземлен имот с планоснимачен №155 по кадастралния план на селото, изработен през 1981 г., която част не попада в границите на действащия регулационен план, одобрен със Заповед №124/26.03.1986 г.

Поземлен имот №155 е записан в разписния лист към плана на Б.Т. С..

По кадастралния и регулационния план на с. П., действал в периода 1928 - 1986 г., за територията в която попада имота няма данни за кадастър и/или регулация.

Поземлените имоти с идентификатори № *** и *** са записани в Приложение № 1 към Раздел втори, т. I от Протоколно решение № 2 от 30.07.2008 г. „Имоти, по отношение на които са допуснати непълноти и грешки при регистрирането им като земи по чл. 19, an. 1 от ЗСПЗЗ.“ Не са подавани документи за придобИ.е на собственост по реда на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ. Няма съставени актове за общинска собственост.

Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и правната квалификация на иска, и предвид липсата на информация процесиите имоти да са общинска собственост, ответникът П. И. за основателен.

Моли съдът, да постанови решение, съобразно доказателствата по делото и при условията на признание на иска от страна на Община Търговище.

Редовно призован в открито заседание ответникът се представлява от пълномощника – ст.юрк. Д. К., която поддържа писмения отговор и ответникът признава иска и моли да се постанови решение по реда на чл.237 от ГПК, като се уважи иска така както е предявен.

Съдът установи следното:

Ответникът, в писмения отговор е заявили, че искът е допустим и основателен, и в открито заседание чрез упълномощения процесуален представител, ясно и недвусмислено е заявил, че признава иска. Ищците, чрез своя упълномощен процесуален представител, предвид признанието на иска 4 от ответника, направиха в открито заседание процесуално искане по реда на чл.237 ал.1 от ГПК съдът да се произнесе с решение при признание на иска по реда на чл.237 ГПК.

Съгласно чл.237 ал.2 от ГПК в мотивите на решението е достатъчно да се укаже, че то се основава на признанието на иска. Признатото право не противоречи на закона и добрите нрави и ответникът може да се разпорежда с него.

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл.237 от ГПК и следва да постанови решение, което се основава на признанието на иска.

Доколкото не се поддържа искане за заплащане на разноските по делото, съдът не следва да се произнася по този въпрос.

Въз основа на изложените мотиви, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на 1. М. Б. Т., ЕГН **********, постоянен адрес гр.Търговище, ул. и

2. Д. Б. Т., ЕГН

**********, с адрес гр. Перник, ул. „*******, съдебен адрес и за двамата гр.

Търговище, ***, офис 117, чрез пълномощник адв. И. Й. И. от АК-Търговище,

И на ОБЩИНА ТЪРГОВИЩЕ, гр. Търговище, пл.

“Свобода” №1, представлявана от кмет на общината Д-р Д. И. Д., че 1. М.

Б. Т., ЕГН **********, постоянен адрес гр.Търговище, ул.******; 2. Д. Б. Т., ЕГН **********, с адрес гр. Перник, ул. „*******, СА СОБСТВЕНИЦИ по давност и наследство, на осн. чл. 124 ал.1 предлож.2-ро ГПК във вр. с чл.79 ал.1 ЗС, на следните недвижими имоти, находящ се в землището на село с.П., общ.Търговище, а именно:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, находящ се в землището на село с.П., местност „ЮРТЛУК“ с площ от 1589 кв.м. , трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4; номер по предходен план: 019003; съседи:

***, ***, ***, ***;

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ***, находящ се в землището на село с.П., местност „ЮРТЛУК“ , с площ от 76 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива, 5 категория на земята: 4; номер по предходен план: 019001;

***, ***, ***, ***; съседи:

НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ от решението са скиците, приложени на лист 24 и 25 по делото.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд - Търговище.

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ 6