Разпореждане № 139959 от 02.10.2024, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 139959 гр. София, 02.10.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА като разгледа докладваното от ПОЛИНА ЛЮБ. АМБАРЕВА Гражданско дело № 20241110151344 по описа за 2024 година

Предявена е искова молба от „ГАНЧЕВ ИНВЕСТ“АД ,ЕИК : 115771017, с която срещу „К и К Сървиз“ЕООД,ЕИК : 205592216 и К. З. Ц.,ЕГН : ********** са предявени ,в условията на солидарна отговорност осъдителни искове ,за заплащане на сумата от 12 635,19лв.,представляваща сбора от шест наемни вноски ,за периода 01.08.2022год. – 23.01.2023год., ведно с неустойка за забава ,в размер на 10% от наемната цена,съгласно Договор за наем от 01.08.2022год.

Не отговаря на изискванията на чл.127 и чл. 128, ал. 1, т. 2 от ГПК.

В исковата молба ищеца твърди ,че е отправил предизвестие за прекратяване на наемния договор,получено от ответника на 24.10.2022год., а в последствие срока за напускане на обекта бил уговорен на 31.12.2022год.

Същевременно претендира незаплатен наем и след 31.12.2022год.

Ето защо следва ищеца да уточни в обстоятелствената част от исковата си молба ,прекратен ли е наемния договор и от коя дата .

След това в петитума на исковата молба следва да уточни претенцията си за неплатен наем ,за периода на действие на наемния договор като посочи цена и периода ; да уточни претенцията си за обезщетение за използването на наетия имот ,след прекратяване на наемния договор /чл.236,ал.2 от ЗЗД/ ; да уточни и акцесорната си претенция за неустойка ,която макар и акцесорна е отделен иск като посочи цената на същия и периода, за който се претендира /вкл. според вида на неплатените задължения за наем или обезщетение/ ,да уточни и дали в претендираната обща сума са включени и консумативни разноски/ток,вода и др./ ,които са отделна претенция,съгласно чл.232,ал.2 от ЗЗД.

Също така не е представен документ, от който да е видно, че ищецът е внесъл дължимата държавна такса ,която възлиза на 505,40лв.

Предвид на което, на основание чл. 129, ал. 1 от ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба ,предявена от „ГАНЧЕВ

ИНВЕСТ“АД ,ЕИК : 115771017 ,чрез адв.В. Ж. като УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на настоящото разпореждане да отстрани нередовностите на исковата молба :

-да уточни изрично , прекратен ли е наемния договор и от коя дата ;

1

-да уточни претенцията си за неплатен наем ,за периода на действие на наемния договор като посочи цена и период ;

-да уточни претенцията си за обезщетение за използването на наетия имот ,след прекратяване на наемния договор /чл.236,ал.2 от ЗЗД/ ;

-да уточни претенцията за неустойка , като посочи цената на същата и периода, за който се претендира /вкл. според вида на неплатените задължения за наем или обезщетение/ ,

-да уточни и дали в претендираната обща сума са включени и консумативни разноски/ток,вода и др./ ,които са отделна претенция,съгласно чл.232,ал.2 от ЗЗД.

- да представи доказателства за внесена по сметка на СРС д.т. в размер на 505,40 лева.

Предупреждава ищеца, че при неизпълнение на указанията в срок исковата молба ще бъде върната, на основание чл. 129, ал. 3 от ГПК.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2