Решение № 8373 от 10.05.2025, Софийски районен съд

Съд: Софийски районен съд
Дело: Гражданско дело 53614/2024
Вид: Решение № 8373
Подписан: 10.05.2025
Състав: ЕВЕЛИНА ОГНЯНОВА МАРИНОВА

Цитирани разпоредби

чл.131 · Граждански процесуален кодекс
чл.235, ал.2 · Граждански процесуален кодекс
чл. 344, ал. 1 · Граждански процесуален кодекс
чл.344, ал.2 · Граждански процесуален кодекс

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 8373 гр. С., 10.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в публично заседание на осми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА при участието на секретаря МАРИАНА ИВ. СОКОЛОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20241110153614 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба на „ЛАУДИС МОТОРСАЙКЪЛС“ ЕООД срещу Л. Х. Х..

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижим имот.

Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ

СГРАДА с идентификатор

*** по КККР на гр. С., одобрени със заповед РД-1832/01.04.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: заповед № 18-7249- 26.06.2023г. на началника на СГКК-С., с адрес на имота: гр. С., район ........, който самостоятелен обект се намира на ет. 4 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 39, кв.м., стар идентификатор:

***, при съседи по схема от кадастралната карта: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта:

1 изток - стълбище, запад -улица, север - ул. „Н.Ц.“, юг - таван от вх. „Б“, отгоре - покрив, отдолу -държавен апартамент, заедно с таван, без посочен номер по документ за собственост, със застроена площ от 11, 71 кв.м., при граници: запад - ул. „Антим I“, север - ул. „Н.Ц.“, юг - стаята на апартамента, както и 5,44 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, представляващо парцел I в кв.211 по плана на гр.С., м. „Центъра“.

Твърди, че съсобствеността е възникнала, както следва:

С договор за продажба на държавен недвижим имот съгласно НПДЖФ от 02.01.1974 г. Х.Л. Х. е закупил процесния имот. Към момента на придобиване на собствеността бракът между Х.Л. Х. и първата му съпруга Н.Й. Х.а, сключен с акт за женитба №1386/08.11.1964 г. на Благоевски РНС, е бил прекратен с решение на СГС от 13.11.1972 г.

С акт за граждански брак № 0103/04.02.1978 г. на СО, район „Възраждане“ след придобиването на имота Х. Х. е сключил втори брак с М.Ц. Х.а.

Х.Л. Х. е починал на 25.08.1998 г., като е оставил наследници по закон:

М.Ц. Х.а – съпруга, Л. Х. Х. – син, Б. Х.а Х.а – дъщеря, видно от удостоверение за наследници изх. № РВЕ22-УГ01-6793/05.08.2002 г., изд. от Столична община. Тримата наследници са придобили по наследство процесния имот при равни квоти от по 1/3 ид.ч. за всеки от тях.

С нотариален акт за замяна на идеални части от недвижим имот срещу моторно превозно средство № .........., рег. № 18909, дело № 966/2022 г. на нотариус С.М. – рег. № 785 в РНК, вписан в СВ с вх.рег.№62304, акт ........, дело 47462/22.08.2022 г. ищцовото дружество „ЛАУДИС МОТОРСАЙКЪЛС“ ЕООД е придобило от Б. Х.а Х.а и М.Ц. Х.а техните собствени 2/3 ид.ч. от процесния имот.

С оглед изложеното счита, че е налице съсобственост при квоти, както следва: „ЛАУДИС МОТОРСАЙКЪЛС“ ЕООД – 2/3, и Л. Х. Х. – 1/3.

Моли съда да постанови решение, с което да допусне процесния имот до делба при квоти: „ЛАУДИС МОТОРСАЙКЪЛС“ ЕООД – 2/3, и Л. Х. Х. – 1/3.

Отправя искане по чл.344, ал.2 ГПК за привременни мерки, във връзка с което твърди, че имотът се ползва единствено от ответника, който го лишава от ползване на собствените му 2/3 ид.ч., поради което отправя искане да бъде постановено имотът да се ползва от насрещната страна, която да бъде осъдена да му заплаща обезщетение за лишаване от ползване до приключване на делбата.

В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника Л. Х. Х..

В проведеното на 08.05.2025 г. открито съдебно заседание по делото ищецът заявява, че не поддържа искането за привременни мерки.

Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, съгласно разпоредбата на чл.235, ал.2 ГПК, намира следното от фактическа 2 страна:

С договор за продажба на държавен недвижим имот съгласно НПДЖФ от 02.01.1974 г. Х.Л. Х. е закупил процесния имот.

Към момента на придобиване на собствеността бракът между Х.Л. Х. и първата му съпруга Н.Й. Х.а, сключен с акт за женитба №1386/08.11.1964 г. на Благоевски РНС, е бил прекратен с решение на СГС от 13.11.1972 г.

Видно от удостоверение за наследници, изд. от Столична община, Х.Л.

Х. е починал на 25.08.1998 г., като е оставил наследници по закон: М.Ц. Х.а – съпруга, Л. Х. Х. – син, Б. Х.а Х.а – дъщеря.

При така установеното съдът намира от правна страна следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Предмет на производството в настоящата му фаза съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК са въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите.

В случая се установява, че с договор за продажба на държавен недвижим имот съгласно НПДЖФ от 02.01.1974 г. собствеността на процесния имот е придобита от Х.Л. Х. – след прекратяване на първия и преди сключване на втория му брак.

Видно от удостоверение за наследници, изд. от Столична община, Х.Л.

Х. е починал на 25.08.1998 г., като е оставил наследници по закон: М.Ц. Х.а – съпруга, Л. Х. Х. – син, Б. Х.а Х.а – дъщеря, всеки от които е придобил по 1/3.

При това положение съсобственици на имота се явяват Л. Х. Х. и „ЛАУДИС МОТОРСАЙКЪЛС“ ЕООД при квоти: Л. Х. Х. – 1/3, и „ЛАУДИС МОТОРСАЙКЪЛС“ ЕООД – 2/3, при които следва да се допусне делбата на процесния имот.

Воден от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА, на основание чл.34 ЗС, съдебна делба между Л. Х. Х., ЕГН ********** и „ЛАУДИС МОТОРСАЙКЪЛС“ ЕООД, ЕИК 200532838 на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор

*** и над обекта: няма, представляващ съгласно документ за собственост: АПАРТАМЕНТ – тавански, без посочен номер по документ за собственост, находящ се в гр. С., .......... на сградата, състоящ се от: стая, кухня, сервизни помещения, със застроена площ от 39, 64 кв.м. и със 136, 36 кубични метра, при граници: изток - стълбище, запад -улица, север - ул. „Н.Ц.“, юг - таван от вх. „Б“, отгоре - покрив, отдолу -държавен апартамент, заедно с таван, без посочен номер по документ за собственост, със застроена площ от 11, 71 кв.м., при граници: запад - ул. „Антим I“, север - ул. „Н.Ц.“, юг - стаята на апартамента, както и 5,44 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, представляващо парцел I в кв.211 по плана на гр.С., м. „Центъра“, при квоти: Л. Х. Х. – 1/3, и „ЛАУДИС МОТОРСАЙКЪЛС“ ЕООД – 2/3.

Решението подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в двуседмичен срок от съобщаването му чрез връчване на препис.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4