Решение № 346 от 01.07.2022, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 346 гр. Ямбол, 01.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на втори юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Светла Р. Димитрова при участието на секретаря Й.Г.П като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело № 20212330101745 по описа за 2021 година

Производството по делото е за делба в І-ва фаза по допускането й.

Същото е образувано по молба на П. ИЛ. С., П. Й. С., К. И.С. и Й. Р. С., против ЯНК. ИВ. С., К. Д. М., Т. Ж. Л. , К. Ж. Л., с която се желаят да се допусне делба на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта на гр.Я., с площ от 248 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за търговски обект, комплекс, при съседи на имота: №***, №***. №***,

№***.

Твърди, че в кадастралната карта има нанесена сграда с идентификатор №*** , но тя не съществува на място, като имотът е незастроен.

Твърди се, че част от правото на собственост от гореописания имот, а именно: 160/246 идеални части е придобит по давностно владение и наследство от наследодателя С. Г. Б., б.ж. на гр.Я. за което има издаден Нотариален акт №***, том ***, рег.№***, дело №*** от 14.12.2009г. на *** Д.Л., с рег.№***, район на действие РС-Я. Съгласно този нотариален акт съсобственици на 160/246 идеални части са: М. Г. В., с ЕГН-********** - на 1/10 ид.ч.; А. Г. Т., с ЕГН-********** - на 1/10 ид.ч.; И.Г. Т. - на 1/10 ид.ч.;

1

Щ. Г. Д.- на 1/10 ид.ч.; С. Д. С. - на 1/10 ид.ч.; К. Д. М. - на 1/10 ид.ч.; И. Д. Б.

- на 1/5 ид.ч.; П. ИЛ. С. - на 1/15 ид.ч., КР. ИЛ. С., - на 1/15 ид.ч.; Т. Ж. Л. - на 1/30 ид.ч. и К. Ж. Л., с ЕГН-********** - на 1/30 ид.ч.

В последствие с Нотариален акт №***, том ***, рег.№***, дело №*** от 21.12.2009г. на *** Д. Л., с рег.№*** съсобствениците М. Г. В., А. Г. Т..

И.Д. Б. и И.Г. Т.продадоха техните идеални части , или общо 1/2 идеална част от 160/246 идеални части, о т имота на П. ИЛ. С. и КР. ИЛ. С. , при равни права.

Посочва, че със Заповед на Началника на СГКК-Я. е отстранена непълнота ли грешка, като площта на имота е променена от 246 кв.м. на 248 кв.м.

С Нотариален акт №***, том ***, рег.№***, дело №*** от 18.09.2015г. на *** Д.Л., с рег.№*** Ч. Д. Д., като единствен наследник на Щ. Г. Д., е продал собствената си 1/10 идеална част от 160/248 идеални части от имота отново на П. ИЛ. С. и КР. ИЛ. С., при равни права.

С Договор от 18.10.2016г. , нот.вписан вх.рег.№***, том ***, стр.***г.

Община Я. е продала останалите 88/248 идеални части от имота отново на П.

ИЛ. С. и КР. ИЛ. С..

По време на описаните по-горе три покупко-продажби, както и към настоящия момент купувачите П. ИЛ. С. и КР. ИЛ. С. са в законно сключен брак съответно с П. Й. С., и Й. Р. С..

С оглед описаните по-горе сделки, към настоящия момент имотът е съсобствен между страните по делото при следните квоти:

П. ИЛ. С. - 32/744 ид.части, съгласно Нотариален акт №*** от 14.12.2009г.;

КР. ИЛ. С. 32/744 ид.части, съгласно Нотариален акт №*** от 14.12.2009г.;

П. ИЛ. С. и П. Й. С., общо при условията на семейна имуществена общност- 276/744 ид.части (120/744 ид.ч., закупени съгласно Нотариален акт №*** от 21.12.2009г. + 24/744, закупени съгласно Нотариален акт №*** от 18.09.2015 + 132/744 ид.част, закупени съгласно Договор от 18.10.2016г.);

КР. ИЛ. С. и Й. Р. С. общо при условията на семейна имуществена 2 общност- 276/744 ид.части (120/744 ид.ч., закупени съгласно Нотариален акт №*** от 21.12.2009г. + 24/744, закупени съгласно Нотариален акт №*** от 18.09.2015 +132/744 ид.част, закупени съгласно Договор от 18.10.2016г.);

С. Д. С. - 48/744 ид.части, съгласно Нотариален акт №***от 14.12.2009г.;

К. Д. М. - 48/744 ид.части, съгласно Нотариален акт №*** от 14.12.2009г.;

Т. Ж. Л. - 16/744 ид.части, съгласно Нотариален акт №*** от 14.12.2009г. и

К. Ж. Л. 16/744 ид.части, съгласно Нотариален акт №*** от 14.12.2009г.

В хода на съдебното дирене исковата претенция се поддържа изцяло. Тъй като първоначално посочения ответник в исковата молба С. Д. С. е констатирано че е починал на 23.04.2015 г. на негово място в производството са конституирани неговите наследници ЯНК. ИВ. С. и Д. С. С.. С оглед на това ищците са направили изменение в петитума на иска относно квотите при които желаят да се допусне делбата а именно: за П. ИЛ. С. – 32/744 ид.ч., за КР. ИЛ. С. - 32/744 ид.ч., за П. ИЛ. С. и П. Й. С. общо при условията на СИО – 276/744 ид.ч.; за КР. ИЛ. С. и Й. Р. С. общо при условията на СИО – 276/744 ид.ч.; за ЯНК. ИВ. С. – 24/744 ид.ч.; за Д. С. С. – 24/744 ид.ч.; за К. Д. М. – 48/744 ид.ч.; за Т. Ж. Л. – 16/744 ид.ч. и за К. Ж. Л. - 16/744 ид.ч.;

В хода на съдебното дирене молбата се поддържа.

В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил писмен отговор от ответниците. Същите не се явяват в съдебно заседание и не вземат становище по иска.

След преценка на събраните по делото доказателства съдът приема за установено следното от фактическа страна:

Съгласно нотариален акт № ***, том ***, рег № ***, дело № ***, от 04.12.2009 г. на *** № *** М. Г. В., А. Г. Т., И.Г. Т., Щ. Г. Д., С. Д. С., К. Д.

М., И. Д. Б., П. ИЛ. С., КР. ИЛ. С., Т. Ж. Л. и К. Ж. Л. са признати за съсобственици по наследство и давностно владение от наследодателя им С. Г.

Б. б.ж. на гр. Я., починал на 05.08.1959 г. при следните квоти: по 1/10 ид.ч. за М. Г. В., А. Г. Т., И.Г. Т., Щ. Г. Д., С. Д. С. и К. Д. М.; 1/5 ид.ч. за И. Д. Б.; по 1/15 ид.ч. за П. И. С. и К. И. С. и по 1/30 ид.ч. за Т. Ж. Л. и К.Ж. Л., върху следния недвижим имот находящ се в гр. Я., обл. Я., ул. ***, а именно:

3

160/246 ид.ч. от ПИ с идентификатор *** по кадастралната карта на града, одобрена със заповед № *** г. на ИД на АК, целият с площ от 246 кв.м., с трайно предназначение на територията : „Урбанизирана“, с начин на трайно ползване: „За търговски обект, комплекс“ при граници: ПИ с идентификатор

№№

***,

***,

***,

***.

Съгласно нотариален акт № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** от 21.12.2009 г. на *** с рег. № *** И.Д. Б., А. Г. Т. М. Г. В. и И.Г. Т. са продали на П. И. С. и К. И. С. при равни права: 1/5 ид.ч. за първия и по 1/10 ид.ч за всеки от останалите трима представляващи общо ½ ид.ч. от следния съсобствен недвижим имот находящ се в гр. Я., обл. Я, ул. ***, а именно:

160/246 ид.ч. от ПИ с идентификатор № *** по кадастралната карта на града одобрена със заповед № *** г. на ИД на АК, целия с площ от 246 кв.м. с трайно предназначение на територията : „Урбанизирана“, с начин на трайно ползване: „За търговски обект, комплекс“ при граници: ПИ с идентификатор

№№

***,

***,

***,

***.

Съгласно нотариален акт № ***, том ***, рег. № ***, дело № ***, от 18.09.2015 г. на *** с рег. № ***, Ч. Д.д.е продал на П. И. С. и К. И. С. при равни квоти, своята 1/10 ид.ч. от следния съсобствен недвижим имот находящ се в гр. Я. , ул. ***, а именно: 160/248 ид.ч. ПИ с идентификатор *** по кадастралната карта на града одобрена със заповед № *** г. на ИД на АК, целия с площ от 246 кв.м. с трайно предназначение на територията : „Урбанизирана“, с начин на трайно ползване: „За търговски обект, комплекс“ при граници: ПИ с идентификатор №№ ***, ***, ***, ***.

Видно от договор за продажба на недвижим имот от 18.10.2016 г. вписан в службата по вписванията гр. Я. на 16.10.2016 г. вх. № *** том *** стр. *** на основание чл. 36, ал.3 от ЗОС решение по т.4 на десетото заседание на ОбС Я. от 30.06.2016 г. и заповед № *** от 26.07.2016 г. на *** на община Я., община Я. е продала при равни квоти на П. И. С. и К. И. С. правото на собственост върху имот частна общинска собственост 88/248 ид.ч. от ПИ *** по КК и КР на гр. Я., одобрени със заповед № *** г. на ИД на АГКК, последно изменени със заповед *** от 18.01.2013 г. на *** на 4

СГКК Я., находящ се на ул.***, целия с площ 248 кв.м., начин на трайно ползване – за търговски обект, комплекс при описани в договора граници.

За ПИ с идентификатор *** е представена скица № *** от 22.01.2021 г. на СГКК- гр. Я. , според която адреса на поземления имот е гр.Я., ул.*** с площ от 248 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за търговски обект, комплекс.

Представено е удостоверение за данъчна оценка изх. № *** г. и удостоверение изх. № *** г. на Община Я.

Съгласно удостоверение за граждански брак на ГНС-Я. П. ИЛ. С. и П.Й.

М. са сключили граждански брак на 19.09.1976г.

Съгласно удостоверение за граждански брак на ГНС-С. К. И С. и Й.Р. С. са сключили граждански брак на 12.11.1981г.