Определение № 3950 от 28.01.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3950 гр. София, 28.01.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело № 20251110154759 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба с вх.№ ************** г. от „ЕМ“ ЕАД, със седалище и адрес на управление: ***************** с ЕИК *****************, срещу И. Г. Г., ЕГН *******, с адрес: ************** и З. Г. Г., ЕГН **********, с адрес:

************** с която е предявен иск с правно основание чл. 135 ЗЗД с петитум да бъде прогласена за недействителна спрямо ищеца сделката, обективирана в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот

***************************************************

С писмо с *********************************************************** Към настоящия момент исковата молба не е вписана.

Съгласно чл. 68 ГПК, цената на иска е паричната оценка на предмета на делото. За цената на иска по чл. 135 ЗЗД е формирана практика на ВКС / вж. Определение №397 по ч.гр.д. №176/2010 г. на IV Г.О. на ВКС/, според която съгласно чл. 69, ал.1, т.4 ГПК, размерът на цената на иска за съществуването, за прогласяване на недействителност, както и за прекратяването на договор е стойността на договора, т.е. паричната оценка на насрещните престации. Когато една от насрещните престации по договора съставлява права върху недвижима вещ, стойността на договора се определя от данъчната оценка на вещното право, а ако няма такава – пазарната цена на правото, т.е. размерът на цената на иска се определя при условията на чл. 69, ал.1, т.2 ГПК.

В тази връзка и като взе предвид обстоятелство, че предмет на настоящото производство е иск за прогласяване недействителността на договор с предмет вещно право, чиято цена надвишава 50 000 лева и родово компетентен да разгледа исковете като първа инстанция е Софийски градски съд. Този извод се налага, тъй като разпоредбата на чл. 104, т. 3 ГПК предвижда, че компетентен да разглежда като първа инстанция исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв. е окръжният съд.

В случая цената на иска е 27 184,60 евро, чиято левова равностойност е 53 167.28 лева.

Ето защо съдът намира, че делото следва да бъде прекратено и изпратено по подсъдност на компетентния да го разгледа като първа инстанция съд – Софийски градски съд.

Мотивиран от горното и на основание чл. 118, ал. 2 във вр. с чл. 104, т. 3 и ГПК, съдът 1

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производство по гражданско дело № 54759/2025 г. по описа на Софийския районен съд, 46 състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Софийски градски съд.

Определението може да се обжалва от ищеца пред Софийски градски съд с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2