Решение № 2259 от 11.05.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2259 гр. Пловдив, 11.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Мария Д. Личева - Гургова при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева като разгледа докладваното от Мария Д. Личева - Гургова Гражданско дело № 20245330118463 по описа за 2024 година

Производството е по реда на § 4к, ал. 1 и сл. от ПЗР на ЗСПЗЗ, вр. чл. 145 и сл. от АПК.

Образувано е по жалба на Н. М. П. ЕГН **********, с адрес: гр. К........... ул. ”В...

К.........чрез: .......... Б. В., с адрес за призоваване: гр. К...., ул. ”В... Л.......... срещу Заповед на Областния управител на област Пловдив № ............ за одобряване плана на новообразуваните имоти по § 4, ал. 1 от ЗСПЗЗ, за местност „П... с......, в землището на с.

О.... П........., общ. К.........

Жалбоподателят сочи, че наследодателят й К.... М. С...., починала на ......... е придобила собственост на недвижим имот в землището на с. О... П.........., местност „П.... с............, Община К............ по реда на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ. За придобиването на имота бил съставен констативен нотариален акт № ...........

През м. .......... 2024 г. в отговор на молбата й за издаване на скица на имота с писмо изх.

№........... кмета на Община К....... я уведомил, че в регистъра на новообразуваните имоти няма записан имот на името на К.... М. С.......... Плана на новообразуваните имоти заедно с регистъра на новобразуваните имоти бил одобрен от областния управител с обжалваната заповед. Според служителката в Община К.......... имотът бил посочен в плана с № ........., но отказал да й съобщи на чие име е записан.

Счита, че при изработването и одобряването на плана за новообразуваните имоти била допусната грешка, вследствие на която придобитият от наследодателя й през 1996 г. имот не бил записан на нейно име в плана на новообразуваните имоти.

1

Правото на ползване на имота, било превърнато в право на собственост след заплащане на цената на имота по реда на §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, за което бил съставен констативен нотариален акт.

Във връзка с горното, моли съда, да отмени заповедта в тази част като неоснователна и незаконосъобразна и вместо това да постанови имота да бъде записан в плана на образуваните имоти и в регистъра на образуваните имоти на името на наследодателя й К....

М. С.........

Въззиваемият Областен управител, пледира, че жалбата е неоснователна и моли същата да бъде отхвърлена.

Жалбата е подадена от активно легитимирано лице, адресат на заповедта, която заповед подлежи на съдебен контрол съобразно разпоредбата на § 4к, ал. 1 ПЗР от ЗСПЗЗ. Съдът е сезиран с искане за обявяване на нищожност, което съобразно разпоредбата на чл.149 ал.5 от АПК не е ограничено със срок.

След като се запозна с направените в жалбата оплаквания, с мотивите на атакуваната заповед, със събраните по делото писмени доказателства, след като взе предвид становището на всяка една от страните и приложимите по казуса материалноправни и процесуални норми, настоящата инстанция намира следното:

Видно от приложената по делото административна преписка образувана по Заповед на Областния управител на област Пловдив № ...........с одобрения план на новообразуваните имоти за местността „П... с........., в землището на с. О....П.........., общ. К.........., се установява, че имот в землището на с. О... П......... обл. П......., за който наследодателя на молителя К....

М. С........../у-ние за наследници изх. № ........./, притежава констативен нотариален акт № ............... е посочен в плана, но не е вписан като собствен на К.... С.........

По делото е представена скица № ............. на новообразуван имот №........... в местност „П.... с............., в която същия е посочен с площ 1166 кв. м., като е отразен като съсобствен между К.... М. С......... съгласно нот. Акт №.......... за 888,00 кв. м. ид.ч. и Община К.........., съгласно Документ:…№…. от ....... за 278,00 кв. м. ид.ч.

От същата се установява, че с новообразувания имот е създадена съсобственост, въпреки че К.... С........... има нотариален акт за собственост на имота си.

Съобразно разпоредбите на §4а и §4б от ПЗР на ЗСПЗЗ, законодателят е дал възможност на ползвателите да придобият имотите дадени им за ползване по съответните административни актове. Представено е доказателство за плащане – Квитанция от ............

Без да се съобрази с това законоустановено положение, със Заповед № ..........., е създал съсобственост между ползвателя К.... М. С........ и Община К..........

В този смисъл е налице основание, обуславящо нищожност на Заповед на Областния управител на област Пловдив № .............

Ето защо и предвид по-горе изложените мотиви, съдът счита, че процесната жалба е основателна и доказана.

2

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОТМЕНЯ Заповед на Областния управител на област Пловдив № .....................за одобряване плана на новообразуваните имоти по § 4, ал. 1 от ЗСПЗЗ, за местност „П....с.........., в землището на с. О.... П........, общ. К........., в частта относно имот №..........., в местност „П... с.........”, с. О.... П........, с площ ........., като НИЩОЖНА.

ВРЪЩА преписката на Областния управител на област с административен център гр.

П......... за ново произнасяне по същество, в частта относно отменената Заповед № ............

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Административен съд Пловдив в 14-дневен срок от връчване на съобщение на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ______/п/_________________

3