Решение № 175 от 26.03.2025, Районен съд - Дупница

РЕШЕНИЕ

№ 175 гр. Дупница, 26.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесет и първи март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Иван Б. Димитров при участието на секретаря Ива Д. Георгиева като разгледа докладваното от Иван Б. Димитров Гражданско дело № 20241510102247 по описа за 2024 година

А. С. Б., ЕГН **********, е предявила срещу М. Х. Б., ЕГН **********, И. Н. Б., ЕГН **********, А. Х. Б., ЕГН **********, иск с правно основание чл.34 от ЗС.

Производството е във фазата по допускане на съдебната делба и определяне квотите на съделителите в делбената маса.

В исковата молба се сочи, че с нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот по давностно владение и делба № 146, том I, д. № 287/1990 г. на нотариус М.В. Х.М. Б., ЕГН ********** и В.М. Б. ЕГН ********** са признати за собственици на:

УПИ XI — 262, 263, 264, 468 в квартал 15 по регулационния план на село Мурсалево, утвърден със Заповед № 3137/29.11.1928 г. за дворищна регулация и Заповед № 681/29.11.1928 г. за улична регулация, с площ 507 кв. м., находящ се в с. Мурсалево, община Кочериново, при граници и съседи на имота: улица с осеви точки 43-44-45-48-49, УПИ Х256, УПИ XI-256, заедно с находящата се в имота двуетажна полумасивна жилищна сграда, със застроена площ 79 кв.м.

На 16.10.2012 г. Х.М. Б. починал и е оставил за наледници М. Х. Б., ЕГН **********, И. Н. Б., ЕГН **********, А. Х. Б., ЕГН **********.

На 9 май 2023 година ½ ид. ч. от процесните имоти са прехвърлени от В.И.Г. на А. С.

Б. с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 147, том I, дело № 137/ 2023 г. на нотариус О.Т..

Твърди се, че страните не са успели доброволно да поделят имотите. Поради това искането е за допускането до делба на описаните имоти.

В постъпилия отговор не се оспорва начина на възникване на съсобствеността, участието на всички съсобственици в делбата и правата на съделителите, посочени в исковата молба.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, 1 прие за установено следното:

Между страните не е спорно и се установява от представения нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот по давностно владение и делба № 146, том I, д.

№ 287/1990 г. на нотариус М.В., че на 29.03.1990 г. Х.М. Б., ЕГН ********** и В.М. Б., ЕГН **********, са признати за собственици на основание давност и делба на УПИ XI — 262, 263, 264, 468 в квартал 15 по регулационния план на село Мурсалево, с площ 512 кв.м., ведно с построената жилищна сграда и перде.

Видно от представеното удостоверение за наследници изх. № 2082/16.06.2023 г. на община Благоевград, Х.М. Б. е починал на 16.10.2012 г., като неговите наследници по закон са съпругата му И. Н. Б. и двете му деца А. Х. Б. и М. Х. Б..

С нотариален акт № 147, том I, дело № 137/ 2023 г. на нотариус О.Т. на 09.05.2023 г.

А. С. Б. е придобила правото на собственост върху ½ ид. част от УПИ XI - 262, 263, 264, 468 в квартал 15 по регулационния план на село Мурсалево, утвърден със Заповед № 681/29.11.1928 г. за улична регулация и Заповед № 3137/29.11.1928 г. за дворищна регулация, с площ 507 кв.м., при граници и съседи на имота: улица с осеви точки 43-44-45-48-49, УПИ Х-256, УПИ XI-265, ведно с ½ ид. част от построената в имота двуетажна полумасивна жилищна сграда със застроена площ 79, 50 кв.м.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Предявен е иск за делба с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл.341 ГПК. Правото на съдебна делба по чл.34 от ЗС принадлежи на всеки съсобственик. Съществуването му е предпоставено от доказването, че страните са участници в имуществена общност.

Не е спорно и се установява от доказателствата, че процесния имот приживе е бил съсобствен между Х.М. Б. и В.М. Б., при равни права, предвид презумпцията по чл.30, ал.2 ЗС.

При прекратяване на брака, съпружеската имуществена общност се трансформира в обикновена дялова съсобственост при равни права, т.е. след смъртта на Х.М. Б. през 2012 г. съпругата му И. Н. Б. е собственик на ¼ ид. част, а другата ¼ ид. част се разпределя по равно между наследниците му по закон – по 1/12 ид. част за двете му деца и преживялата съпруга съобразно чл.5 и чл.9 ЗН.

Посредством гореописаната сделка А. С. Б. е придобила правото на собственост върху другата ½ ид. част от процесния недвижим имот.

Предвид разликата в квотите на съделителите, прилагайки правилото за един общ знаменател, съдът определи правата им в делбените имоти, доказани за съсобствени, както следва: А. С. Б. – 6/12 ид. части; И. Н. Б. – 4/12 ид. части; М. Х. Б. и А. Х. Б. – по 1/12 ид. част.

Съсобствеността не е прекратена при предявяване на иска за делба и към момента на постановяване на решението участници в имуществената общност са страните по делото.

Поради това при тези квоти и относно посочените недвижими имоти съдът счита иска за основателен и доказан и следва да допусне делбата.

Воден от горното и на основание чл.69 ЗН и чл.341 и сл. от ГПК, съдът 2

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следния недвижим имот:

УПИ XI - 262, 263, 264, 468 в квартал 15 по регулационния план на село Мурсалево, утвърден със Заповед № 3137/29.11.1928 г. за дворищна регулация и Заповед № 681/29.11.1928 г. за улична регулация, с площ 507 кв. м., находящ се в с. Мурсалево, община Кочериново, при граници и съседи на имота: улица с осеви точки 43-44-45-48-49, УПИ Х256, УПИ XI-256, заедно с находящата се в имота двуетажна полумасивна жилищна сграда, със застроена площ 79, 50 кв.м.

МЕЖДУ: А. С. Б., ЕГН **********, М. Х. Б., ЕГН **********, И. Н. Б., ЕГН

**********, А. Х. Б., ЕГН **********.

Делбата да се извърши съгласно правата на страните, а именно:

За А. С. Б. – 6/12 ид. части;

За И. Н. Б. – 4/12 ид. части;

За М. Х. Б. – 1/12 ид. част;

За А. Х. Б. – 1/12 ид. част.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________

3