Решение № 1256 от 24.10.2024, Районен съд - Пазарджик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1256 гр. Пазарджик, 24.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Цветанка Вълчева при участието на секретаря Стоянка Миладинова като разгледа докладваното от Цветанка Вълчева Гражданско дело № 20245220101780 по описа за 2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е по иск за делба във фазата на допускането.

Подадена е искова молба от Й. С. И., с ЕГН **********, със съдебен адрес: гр.Пазарджик, ул.’'*****, адв.И. В., чрез пълномощника си адв.И. Г. В. – АК , гр.Пазарджик против С. С. И. от гр.Пазарджик, ул."**** и А. С. С., същия адрес, в която ищцата, чрез пълномощника си, твърди, че тя и ответницата С.

С. И. са преки и единствени наследници на С. Б. И., с ЕГН **********, починал на ****г. Той е техен баща.

Твърди, че в наследство от него са получили апартамент в гр.Пазарджик, с идентификатор *** /пет пет едно пет пет точка пет нула пет точка шест две осем точка две точка две осем/ по кадастралната карта на гр.Пазарджик, с предназначение жилище, находящо се в гр.Пазарджик, ул.

„****** в сграда с идентификатор *** /пет пет едно пет пет точка пет нула пет точка шест две осем точка две точка две/ на едно ниво с площ от 80.07 /осемдесет цяло и седем стотни/ кв.м., ведно с избено помещение №28-Б с площ от 1.53 кв.м., таванско помещение №28-Б с площ от 4.15 кв. м. и 1.15% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж.

1

Твърди, че този имот е придобит възмездно от баща им по време на брака му с втория ответник - А. С. С.. Бракът с последната е сключен на ******г. и прекратен с развод през 2017г.

Сочи, че квотите на страните в описаният имот са , както следва: за нея Й. С. И. - 1/4 ид.ч., за С. С. И. - 1/4 ид.ч. и за А. С. С. -1/2 ид.ч.

Твърди, че не могат да постигнат споразумение за доброволно уреждане на отношенията им във връзка с прекратяване на съсобствеността им, поради което е налице правен интерес от съдебна делба.

Моли съда да постанови решение, с което да допусне, а в последствие и да извърши делба на описания в обстоятелствената част недвижим имот при квоти за страните, както следва: за нея - Й. С. И. - 1/4 ид.ч., за С. С. И. - 1/4 ид.ч. и за А. С. С. -1/2 ид.ч.

Представя писмени доказателства.

В срока по чл.131 от ГПК по делото е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответницата А. С. С., с който е взето становище, че действително апартаментът е придобит по време на брак, като квотите на съсобственост са така, както са описани в ИМ - 1/2 ид. ч. за нея и по 1/4 ид. ч. за Й. С. И. и С. С. И..

Заявява, че следва да се допусне делба до описания недвижим имот при посочените квоти.

Предявеният иск се поддържа в съдебно заседание от пълномощника на ищцата. Моли съда да допусне делба на процесния недвижим имот между страните и при квотите, посочени в исковата молба.

Ответницата А. С. С. взема становище за допускане на делба на процесния имот, при квоти: 2/4 ид. части за нея и по 1/4 ид. част за останалите страни по делото.

Ответницата С. С. И. не се явява и не изпраща свои представител в съдебно заседание.

Съдът, като взе предвид твърденията на ищцата и становището на втората ответница, и като прецени събраните по делото писмени доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено следното:

От представените, приети и неоспорени писмени доказателства се 2 установява, че ищцата Й. С. И. и ответницата С. С. И. са дъщери и преки законни наследници на С. Б. И., с ЕГН **********, бивш жител на гр.Пазарджик, починал на ****г. - Акт за смърт №1043/31.10.2023г., съставен в гр.Пазарджик. Ответницата А. С. С. е бивша съпруга на наследодателя С. Б.

И., като бракът помежду им е бил сключен на ******г. в гр.Пазарджик и е прекратен с развод с Решение №928/07.11.2017г. по гр. дело №2297/2017г. по описа на Районен съд-Пазарджик.

По време на брака си с ответницата А. С. С., наследодателят С. Б. И. е закупил, с Нотариален акт за продажба на недвижим имот №84, том ІІІ, рег.

№4730, нот. дело №622/17.11.199г. на Нотариус Н. Х. - Акт №76, том ІХ, нот. дело №4188/1999г. на Служба по вписванията, Пазарджик - следния недвижим имот: Апартамент №28, находящ се в гр.Пазарджик, ЕКНМ 55155, ул.“**** /бивша улица „******, стара номерация на апартамента №60/, на седми етаж, вход „Б“ в жилищен блок ***, квартал „З.“, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 80,07 кв.м., ведно с прилежащото таванско помещение №28-Б, с полезна площ от 4,15 кв.м. и избено помещение №28-Б, с полезна площ от 1,53 кв.м. и припадащите се 1,15% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото. Съгласно Схема №15-2556999-14.03.2024г. на СГКК, гр.Пазарджик имотът представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /пет пет едно пет пет точка пет нула пет точка шест две осем точка две точка две осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.03.2024г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, ул.„******, самостоятелният обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 80,07 кв.м., прилежащи части: таванско помещение №28-Б с площ от 4,15 кв.м., избено помещение №28-Б с площ от 1,53 кв.м. и припадащите се 1,15% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, ниво:1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под 3 о б е к т а : ***, идентификатор: няма. над обекта: ***, стар

След развода между съпрузите, този имот, който първоначално е бил СИО, е станал съсобствен между тях, при равни права /други данни и твърдения няма по делото/ - по ½ ид.ч.

След смъртта на С. Б. И. негова ½ ид.ч. от имота е придобита по наследство от двете му дъщери и негови законни наследници - ищцата Й. С.

И. и ответницата С. С. И., като всяка от тях притежава по ¼ ид.ч.

Така въз основа на горепосочената покупко-продажба и на основание наследство между страните по делото - ищцата и ответниците е възникнала съсобственост върху процесния недвижим имот.

Правата на съделителите в делбения имот са, както следва: за ищцата Й.

С. И. - 1/4 ид.ч., за ответницата С. С. И. - 1/4 ид.ч. и за ответницата А. С. С. 1/2 ид.ч.

При тези данни ще следва да се допусне съдебна делба между ищцата и ответниците на процесния недвижим имот, при посочените по-горе квоти.

По изложените съображения, ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Й. С. И., с ЕГН **********, със съдебен адрес: гр.Пазарджик, ул.’'****, адв.И. В., С. С. И., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул."**** и А. С. С., с ЕГН **********, с адрес: гр.Пазарджик, ул."***** на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /пет пет едно пет пет точка пет нула пет точка шест две осем точка две точка две осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД18-97/28.10.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 14.03.2024г., с адрес на имота: гр.Пазарджик, ул.„******, самостоятелният обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна 4 или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 80,07 кв.м., с прилежащи части: таванско помещение №28-Б с площ от 4,15 кв.м., избено помещение №28-Б с площ от 1,53 кв.м. и припадащите се 1,15% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, ниво:1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта:

***, стар идентификатор: няма /предмет на Нотариален акт за продажба на недвижим имот №84, том ІІІ, рег.№4730, нот. дело №622/17.11.199г. на Нотариус Н. Х. - Акт №76, том ІХ, нот. дело №4188/1999г. на Служба по вписванията, Пазарджик/.

ПРАВАТА НА СТРАНИТЕ върху допуснатия до делба недвижим имот са, както следва: за ищцата Й. С. И. - ¼ ид.ч., за ответницата С. С. И. - ¼ ид.ч. и за ответницата А. С. С. - ½ ид.ч.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Пазарджишкия Окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________ 5