Решение № 616 от 20.07.2026, Районен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 616 гр. Шумен, 20.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, V-И СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Зара Ех. Иванова при участието на секретаря Стела Любч. Д. като разгледа докладваното от Зара Ех. Иванова Гражданско дело № 20253630101840 по описа за 2025 година

Производство за делба във фаза на извършването й.

С влязло в сила Решение №133/20.02.2026г. е допусната съдебна делба между З. Ф. К., ЕГН ********** и Т. И. А., ЕГН **********, на следните недвижими и движими вещи:

1.Недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, одобрени със Заповед №РД-18 52/25.11.2005 г. на ИД на АГКК с адрес на имота *** със застроена площ от 77 кв. м., състоящ се от входно антре, кухня-трапезария с остъклена тераса, хол с остъклена тераса, спалня, баня и тоалетна, самостоятелният обект се намирал на ет. 4 от сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект жилище апартамент, брой нива на обекта – 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж *** и ***, под обекта

***, над обекта: няма, ведно с таванско помещение №22, с полезна площ 12.60 кв. м., при граници: запад – общ коридор, север 3 стълбище, юг – таванско помещение №24, отгоре – покривна плоча, отдолу трети жилищен етаж, ведно с избено помещение №2, с полезна площ от 7.80 кв. м., при граници: изток – общ коридор, запад – улица, север - изба №7, юг изба №3, отгоре – партерен етаж, отдолу – земя, ведно с 0.04013 ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата –УПИ ХV в кв. 301 по ПУП на гр. Шумен към 2001 г., представляващ съгласно схема №15-1039268 от 23.06.2025 г., имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, одобрени със Заповед №РД-18-52/25.11.2005 г. на Изпълнителен директор на СГКК

1

2.Лек автомобил „АУДИ А4“ с ДКН ***, с рама №*** с двигател №***, цвят „тъмно сив метА.к“.Застрахователната стойност на МПС е 7724 лв.

3. Лек автомобил „СЕАТ ЛЕОН 1.9 ТДИ“ с ДКН №***, с рама №*** с двигател – без номер, цвят „черен метА.к“.Застрахователната стойност на това МПС е 2119 лв. при дялове по ½ ид.ч. за всяка от страните.

В производството по извършване на делбата ищецът изразява желание вещите в делбената маса да бъдат изнесени на публична продан.

Ответникът също счита, че недвижимият имот следва да бъде изнесен на публична продан, но счита, че МПС могат да бъдат реално поделени чрез тегленето на жребий.

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност се установи от фактическа страна следното:

До делба е допуснат описания по-горе недвижим имот, а именно НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, одобрени със Заповед №РД-18 52/25.11.2005 г. на ИД на АГКК с адрес на имота *** със застроена площ от 77 кв. м., състоящ се от входно антре, кухня-трапезария с остъклена тераса, хол с остъклена тераса, спалня, баня и тоалетна, самостоятелният обект се намирал на ет. 4 от сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект жилище апартамент, брой нива на обекта – 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж *** и ***, под обекта

***, над обекта: няма, ведно с таванско помещение №22, с полезна площ 12.60 кв. м., при граници: запад – общ коридор, север 3 стълбище, юг – таванско помещение №24, отгоре – покривна плоча, отдолу трети жилищен етаж, ведно с избено помещение №2, с полезна площ от 7.80 кв. м., при граници: изток – общ коридор, запад – улица, север - изба №7, юг изба №3, отгоре – партерен етаж, отдолу – земя, ведно с 0.04013 ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата –УПИ ХV в кв. 301 по ПУП на гр. Шумен към 2001 г., представляващ съгласно схема №15-1039268 от 23.06.2025 г., имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, одобрени със Заповед №РД-18-52/25.11.2005 г. на Изпълнителен директор на СГКК.

Според заключението на изготвената и приета по делото СТЕ имотът е неподеляем съобразно дяловете на страните.

Пазарната стойност на недвижимия имот възлиза на 113 400 евро.

При условие, че имот е неподеляем делбата следва да се извърши по реда на чл.348 от ГПК – чрез изнасянето му на публична продан.

До делба са допуснати и две МПС:

1.Лек автомобил „АУДИ А4“ с ДКН ***, с рама №*** с двигател №***, цвят „тъмно сив метА.к“, с пазарна стойност съгласно СТЕ в размер на 1 200 евро.

2. Лек автомобил „СЕАТ ЛЕОН 1.9 ТДИ“ с ДКН №***, с рама №*** с двигател – без номер, цвят „черен метА.к“, с пазарна стойност съобразно СТЕ 2 в размер на 640 евро.

Видно е, че двете МПС не са равностойни, но въпреки това съдът намира, че няма пречка делбата да се извърши по реда чл.352 от ГПК - чрез теглене на жребий.Основен принцип в делбата е получаването на дял в натура и в случая това е възможно. Дяловете на страните са равни и въпреки, че в стойността на вещите има значително различие, тегленето на жребий не е невъзможно или неудобно.

Във връзка с горното и на основание чл.350, предл. първо от ГПК, следва да се състави проект за разделителен протокол относно автомобилите и страните да бъдат призовани в открито съдебно заседание да заявят становището си.

На основание чл. 355 от ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК, страните следва да заплатят държавна такса в полза на РС Шумен за извършването на делбата на имота в размер на 4% върху стойността на дяловете от недвижимия имот имота или всяка от страните следва да заплати по 2 268 евро.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

На основание чл. 348 от ГПК, ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния допуснат до съдебна делба недвижим имот:

НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда, с идентификатор ***, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, одобрени със Заповед №РД-18 52/25.11.2005 г. на ИД на АГКК с адрес на имота *** със застроена площ от 77 кв. м., състоящ се от входно антре, кухня-трапезария с остъклена тераса, хол с остъклена тераса, спалня, баня и тоалетна, самостоятелният обект се намирал на ет. 4 от сграда с идентификатор ***, с предназначение – жилищна сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект жилище апартамент, брой нива на обекта – 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж *** и ***, под обекта ***, над обекта:няма, ведно с таванско помещение №22, с полезна площ 12.60 кв. м., при граници: запад – общ коридор, север 3 стълбище, юг – таванско помещение №24, отгоре – покривна плоча, отдолу трети жилищен етаж, ведно с избено помещение №2, с полезна площ от 7.80 кв. м., при граници: изток – общ коридор, запад – улица, север - изба №7, юг изба №3, отгоре – партерен етаж, отдолу – земя, ведно с 0.04013 ид. ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата –УПИ ХV в кв. 301 по ПУП на гр. Шумен към 2001 г., представляващ съгласно схема №15-1039268 от 23.06.2025 г., имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Шумен, одобрени със Заповед №РД-18-52/25.11.2005 г. на Изпълнителен директор на СГКК. при дялове: ½ ид.ч. за З. Ф. К., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за Т. И. А., ЕГН **********.

Пазарната стойност на имота съобразно СТЕ е в размер на 113 400 евро.

3

На основание чл. 350 от ГПК, съставя ПРОЕКТ НА РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ на допуснатите до делба с Решение №133/20.02.2026г. по гр.д.

№1840/2025г. на РС Шумен, движими вещи, по заключението на вещото лице по СТЕ, както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ включва: Лек автомобил „АУДИ А4“ с ДКН ***, с рама №*** с двигател №***, цвят „тъмно сив метА.к“, на стойност съобразно СТЕ в размер на 1 200 евро.

ДЯЛ ВТОРИ включва: Лек автомобил „СЕАТ ЛЕОН 1.9 ТДИ“ с ДКН №***, с рама №*** с двигател – без номер, цвят „черен метА.к“, на стойност съобразно СТЕ в размер на 640 евро.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 17.09.2026г.-10,30 часа която дата и час да се призоват страните, за предявяване на съставения проект за разделителен протокол и изслушване на възраженията им по него.

Решението в частта, в която е съставен проект на разделителен протокол, има характера на определение и не подлежи на обжалване, а в останалата част подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд Шумен в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________ 4